0 results - House, chalet, rustico for rent in Penthalaz

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CHF 7,410.– / month
8.5 rooms
Ch. Près-les-Bois 48A, 1066 Epalinges

Magnifique villa de 8.5 pièces avec piscine extérieure

Emplacement idéal, au sein d'un quartier résidentiel très agréable.Cette spacieuse villa mitoyenne située sur les hauteurs d'Epalinges, proche du golf, se compose comme suit : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger- WC visiteurs1er étage :- 3 Chambres mansardées dont deux avec accès à un petit balcon- Salle de bains avec douche et WCMezzanine :- Bureau mansardé Sous-sol :- Cave équipée d'un sèche-linge et lave-linge ainsi que d'une douche- Local technique, chauffage par pompe à chaleur Extérieurs :- Terrasses et grand jardin privatif avec cabanon de jardin- Piscine extérieure- 3 places de parcs extérieuresLoyer net : CHF 4'990.-/moisCharges individuelles en susLibre dès le 1er juillet 2024.English version*Ideal location, in a very nice residential area.This spacious house located on the heights of Epalinges, close to the golf course, is composed as follows: Ground floor:- Entrance hall- Open Kitchen- Living area- Visitor toilet1st Floor:- 3 bedrooms, two of them with access to a small balcony- Bathroom with shower and toiletMezzanine:- Attic officeBasement:- Cellar with dryer and washing machine and shower- Technical room, heat pump heatingExteriors:- Terraces and large private garden with garden shed- Outdoor swimming pool- 3 outdoor parking spacesNet rent: CHF 4'990.-/monthIndividual expenses extraAvailable from 1st of July 2024.

CHF 11,160.– / month
12 rooms 290m² living space
Chemin des Pierrettes, 1025 Saint-Sulpice

Maison Saint-Sulpice - 12 pièces

RARE : Saint-Sulpice Villa Vue lac (à 30 mètres de l'eau) avec jardin tropicalReprise de bail au 1er Juillet 2024 (la date n'est pas décalable)Le prix inclus l'entretien du jardin à l'année par une grande entreprise. Dans un quartier calme de Saint Sulpice, sublime et lumineuse propriété vue lac (à 30 mètres de l'eau), au grand jardin tropical (palmiers, olivier, vignes, figuier, kiwis...) et fleuris (roses, tulipes..), possédant un grand toit terrasse avec une vue panoramique sur la Riviera (parfait pour profiter d'une belle vue lac). Un intérieur moderne et disposant de 4 très belles chambres (ou 2 master et 2 bureaux). Une surface habitable d'environ 290m2. La maison est louée non meublée mais équipée (cuisine, buanderie, nombreux placards). Au rez de chaussée : 3 chambres (dont 2 de plus de 20m2) donnant sur le jardin (avec portes fenêtres), 1 grande et moderne salle de bain/douche à l'italienne/wc et 1 buanderie (1 lave linge et 1 sèche linge - Miele- sont mis à disposition). Cet étage possède également une grande terrasse prolongée par le jardin et faisant le tour de la villa. A l'étage : Une belle et moderne salle de douche/wc, 2 dressing (dont 1 pourrait être transformé en chambre d'enfant) et 1 très grande chambre (pouvant être aménagée en bureau). Un vaste séjour vue lac avec salon (cheminée moderne), salle à manger et cuisine (entièrement équipée), et un balcon sur le lac. Au 2eme étage: Un grand toit terrasse de plus de 100m2 parfait pour un apéritif, dîner ou barbecue entre amis. Cette partie est protégée pour les enfants avec un garde corps. A l'extérieur : Magnifie jardin luxuriant dont l'entretien à l'année est inclu dans le prix de la location. La maison est équipée d'un robot de tonte ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Un portail électrique permet l'entrée jusqu'à 3 véhicules pour stationner à l'intérieur de la propriété. Une place de parc est équipée d'un chargeur pour voiture électrique. La maison possède 1 cabanon de jardin et 1 tonnelle avec rangement. Localisation : à 30 mètres du lac, proche d'un arrêt d'autobus (290 mètres), à 500 mètres de l'EPFL et à 10 minutes à pieds de l'arrêt de métro M1 EPFL(reliant au Flon et à la gare de Lausanne). 3 restaurants au bord du lac, parcs (place de jeux à 500 mètres), petit port, pistes cyclables et promenades piétons sont à proximité immédiate de la maison. En voiture, la gare de lausanne et de Morges se situent à moins de 15 minutes.Nombreux sports à moins de 5' de marche le long du lac: Tennis, foot, Hobby cat, planche à voile, canoe, paddle, rameur...et pour les familles 2 places de jeux à moins de 5' à pied. Votre dossier vous sera demandé préalablement à la visite. Uniquement les dossiers solvables, au loyer demandé (reprise de bail) et à la date demandée.

Additional information

Synopsis

The population of Penthalaz has fallen by 1.5% in the last 3 years and now numbers 3,209 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 70,055.

13.7% of the population have a university degree, 12.25% have a higher vocational education qualification, 47.86% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.2% are completing compulsory schooling and 0.04% of the population did not indicate their highest educational qualification.

As a result, the area has high social standards.

1.62% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 15.44%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on aspects such as current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The rate of taxation for a childless, single person in Penthalaz is 21%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.09% tax, a couple with two children 10.28% and a couple with no children 14.59%%.

The overall property market

New buildings

With a total of 27 apartments, additional living space has been created in Penthalaz over the past 5 years.

As for 2-room apartments, 19 properties were newly built.

A total of 2 new 3-room apartments and 2 4-room apartments were constructed.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 3 5-room apartments.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,524 apartments in Penthalaz.

In terms of 1-room apartments, a total of 47 properties are on the market.

Additionally, there are 238 apartments with 2 rooms, 562 apartments with 3 rooms and 405 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 187 apartments, and there are also 85 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

0.59% of apartments in Penthalaz are unoccupied.

Of this figure, 0.84% of the apartments with 2 rooms,

0.89% of 3-room apartments and

0.5% of all 4-room apartments are currently empty.

Housing market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,680.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,430 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,910 (75th percentile).