2 results - House, chalet, rustico for rent in Nürensdorf

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CHF 6,680.– / month
8.5 rooms 220m² living space
8309 Nürensdorf

Befristet - Traumhaftes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in Nürensdorf

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit grosszügigem Luxus. Der weitläufige Garten lockt mit einem erfrischenden Schwimmbecken, Gegenstromanlage und einer praktischen Aussendusche. Auf der überdachten Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.Der Eingangsbereich und die Wohnbereiche beeindrucken mit hochwertigem Mikrobeton-Gussboden. Die Küche wurde 2019 renoviert und bietet Kochliebhabern ein Paradies: eine beeindruckende Kochinsel, ein Gaggenau Induktionskochfeld, ein Backofen mit Steamerfunktion und eine Mikrowelle. Der Esstisch aus demselben Holz wie die Küche schafft ein harmonisches Ambiente. Im Wohnbereich erwartet Sie ein einladendes Cheminee mit Umluftfunktion und Grillvorrichtung. Das Haus bietet ausreichend Platz, mit einem Zimmer im Erdgeschoss und drei weiteren im ersten Stock. Zudem gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne im ersten Stock.Die Doppelgarage und zusätzliche Aussenabstellplätze sind vorhanden, ebenso wie ein E-Anschluss und eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie. Birchwil, Nürensdorf, ist eine charmante Gemeinde, die idyllisches Landleben mit urbaner Nähe verbindet. Die Aussicht auf die Alpen ist atemberaubend, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.Mietbeginn per sofort möglich und bis Frühjahr 2025! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische, ländliche Umgebung mit Sich auf die Alpen • Gute Anbindung an Zürich, Winterthur und den Flughafen • Grosszügiges Haus mit Eigentumsstandard und Charme • Angenehmer Parkettboden in den Schlafzimmern • moderner Microbeton-Boden im gesamten Wohn- und Essbereich • Grosszügige, moderne Zentralküche • Grosser Garten mit Swimmingpool • Grosse Garten-Terrasse mit Überdachung, den ganzen Tag Sonne • Fantastische Aussicht auf die Schweizer Alpen • Doppelgarage mit E-Anschluss • Steuergünstige Gemeinde (90%) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 6,380.– / month
10.5 rooms 390m² living space
Breitenloo 3, 8309 Nürensdorf

Schönes Einfamilienhaus an ländlicher Lage mit traumhafter Weitsicht

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses Teilsanierte lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Oberwil/Nürensdorf.Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen grosszügigen Garten mit Sicht in die Berge aus. Der Sitzplatz ist perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Die Wintermonate können Sie es sich im gemütlichen Wohnzimmer vor dem prasselnden Kamin gemütlich machen und die wohlige Wärme geniessen.Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die Ruhe und Privatsphäre. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Parkplätze und eine geräumige Garage zur Verfügung. Von der Garage gelangen Sie bequemen mit direktem Zugang ins Haus. Der grosszügige Keller und Nebenräume bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Habseligkeiten unterzubringen.Die gute Infrastruktur der Region stellt sicher, dass Sie alle notwendigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben. Die Zimmeraufteilung ist äusserst durchdacht. Das gesamte Haus wurde neu gestrichen, im EG sowie OG wurden neue Bodenplatten verlegt, so dass Sie sich in Ihrem potenziellen neuen Zuhause auf Anhieb wohlfühlen können.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses zauberhafte Zuhause persönlich zu zeigen.Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mit über 390m2 sehr viel Wohnraum- Zwei grosse Nasszellen mit Sprudelbadewanne (Sanierung möglich)- zusätzlich ein separates WC bim Eingangsbereich- Grosser Garten mit Sicht in die Berge- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée- Parkplätze vor dem Haus / Garage- Ruhige Lage / naturnahAlle Nebenkosten und Gebühren sind NICHT im Mietzins inklusive.

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Nürensdorf has risen to 5,710 in the last 3 years. This is a population increase of 1.93%.

Demographics

Average income totals CHF 100,030.

52.09% of the population have an SEK II qualification, and 19.58% have a higher vocational training qualification. 13.76% are university graduates and 14.57% of residents are currently completing compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.77% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 9.82%. This differs on an individual basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 12.97% tax in Nürensdorf, married couples with two children 6.1% and married couples without children 8.97%%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 13.83%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Nürensdorf has grown by 126 apartments over the past 5 years.

27 of these new-build apartments are 2-room apartments.

With 27 new 3-room apartments and 38 4-room apartments, the residential area is perfect for families.

23 apartments with 5 rooms and 11 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Nürensdorf has increased, and there are now a total of 2,721 apartments.

One-room properties make up a total of 65 apartments in the region.

In addition, there are 237 apartments with 2 rooms, 502 apartments with 3 rooms and 872 apartments with 4 rooms.

Finally, 757 5-room apartments and 288 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available.

Unoccupied apartments

In Nürensdorf, 0.59% of apartments are uninhabited.

Consequently, 1.54% of the 1-room apartments,

0.42% of apartments with 2 rooms,

1.2% of all 3-room apartments,

0.46% of apartments with 4 rooms

and 0.4% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

The rate of vacancy is 0.38% for apartments with more than 5 rooms and 0.35% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,916 per month.

A quarter of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,590 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,200.