3 results - House, chalet, rustico for rent in Montreux

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CHF 14,630.– / month
2 rooms 610m² living space
1818 Montreux

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE MAITRE

Dans le quartier résidentiel "Les Bosquets de Julie", très belle maison Belle époque idéalement située entre Montreux et Vevey, à quelques minutes à pieds des rives du lac et à proximité immédiate de l'école de St-Georges.Elle est implantée dans un magnifique parc arboré, dans le prestigieux quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance et bénéficie d'un très beau dégagement sur le lac et les Alpes. Belles opportunités d'extension et de constructions sur le solde de la parcelle.Cette maison de caractère a été construite en 192 avec beaucoup de soins. Elle a entièrement rénovée il y a quelques années, tout en conservant l'esprit de la maison. Les hauts plafonds, les moulures, les boiseries, les ferronneries, les anciens parquets et les cheminées en marbre sont autant d'éléments qui raviront les amateurs de biens d'exceptions.Cette demeure dispose d'un espace de vie de plus de 610m2 et répond aux critères les plus exigeants. Le rez-de-chaussée est principalement dévolu aux pièces de réception, avec salon et salles à manger en suite, qui s'ouvrent sur une très belle terrasse et un jardin d'hiver. D'emblée, le hall d'entrée en marbre et la magnifique montée d'escalier soulignent le caractère prestigieux de cette propriété.Le calme, la piscine et l'environnement bucolique sont les principaux atouts de cette demeure qui, de plus, possède une jolie vue sur le Léman et les Alpes.Le parc d'environ est magnifiquement entretenu.la propriété se compose comme suit :Rez de chausséePorche d'entrée suivi d'un grand hall meublé, vestiaire et wc visiteurs, salon-bibliothèque ou piano, sortie terrasse, véranda chaufféeà l'Ouest, salon avec cheminée et sortie sur terrasse, salle à manger et sortie sur terrasse, office avec wc/lavabo, cuisine habitable entièrement équipée.1er étageGrand dégagement, 2 chambres au Nord, 3 chambres au Sud avec terrasse, 2 salle de douche, wc/lavabo, 1 grande salle de bains et douches.2ème étageTrès grand dégagement ou salle de jeux, 2 salles de bains, 1 cuisine, 4 chambres, différents réduits.Sous-solEntièrement excavé, dégagement, grande buanderie, 2 grandes pièces disponibles pour salles de jeux ou autres, cave à vin, local citerne mazout, local chaufferie, local de rangement.ExtérieurGarage pour 2 véhicules, grande cour pavée, parkings extérieurs, piscine avec local machinerie, mirador à l'Est de la parcelle avec vue sur le bassin lémanique.

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Additional information

Summary

The number of residents in Montreux has risen to 26,230 in the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 0.95%.

Population statistics

The average income here is CHF 73,305.

24.8%% of the population hold a university degree, 8.98% have completed higher vocational education, 39.52% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.71% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

The unemployment rate is 2.03%.

Taxes

The overall tax rate is 14.91%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 19.43% tax in Montreux, married couples with two children 9.91% and childless couples 14.09%%. The tax percentage for a single person without children is 20.3%.

The overall property market

New construction

Montreux has registered the construction of 165 new apartments over the last 5 years.

45 apartments with 2 rooms have also been built.

Living space for families has also been constructed: For example, 50 apartments with 3 rooms and 57 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

For people on the search for more spacious accommodation, 7 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Montreux has increased, and there are now a total of 15,744 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 1,807.

There are also 3,334 apartments with 2 rooms, 4,893 apartments with 3 rooms and 3,286 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 1,484 apartments, and there are also 940 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Montreux is 1.56%.

Of this figure, 1.29% of 1-room apartments,

1.34% of all 2-room apartments,

1.68% of the apartments with 3 rooms,

1.58% of 4-room apartments

and 1.3% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.8%; of that number, 2.59% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,585 is needed to rent a property.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,260 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,945 (75th percentile), or they are equal to this average price.