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CHF 3,950.– / month
7.5 rooms 215m² living space
8730 Uznach

Familientraum mit 7.5 Zimmern an bevorzugter Lage in Uznach

Sie lieben modernes Wohnen mit hohem Ausbaustandard? Dann ist dieser Wohntraum im Doppeleinfamilienhaus Ihr perfektes neues Zuhause. Der Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Waschküche, Keller, ein grosses Büro und der Möglichkeit, eine Sauna einzubauen. Über die Treppe kommen Sie zum offenen Wohn- und Essbereich mit einer ideal integrierten, modernen Küche. Ein altes Cheminée verleiht dem Wohnzimmer Charme. Die hochwertigen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen dem Haus eine gewisse Exklusivität. Auf derselben Etage befindet sich ein grosszügiger Wintergarten und ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei grosse Zimmer, zwei davon mit Einbauschränken und zwei Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem sonnigen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Estrich und zwei Zimmer mit Dachschräge. Der Garten ist ein echtes Naturparadies, wo Sie gemütliche Grillabende mit Ihren Freunden und der ganzen Familie geniessen können. Die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Sie erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Sie suchen ein harmonisches und ruhiges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr hochwertiger Ausbaustandard mit Holzelementen • Grosser und sonniger Wintergarten • Moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten • Beim Umschwung darf entschieden werden ob Rasen oder Hochbeete gewünscht werden • Einzelgarage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze inklusive • Geräumige Zimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

The number of residents in Mörschwil has decreased by 1.07%, to 3,619, in the last 3 years as a result of population decline.

Population statistics

The average yearly income is CHF 110,025.

17.3% of the population are university graduates, 19.74% have a higher vocational training qualification, 50.65% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.31% are currently completing compulsory education.

Around 0.47% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 10.05%. It varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the amount of deductions.

In Mörschwil, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 12.91% tax, a couple with two children 6.51% and a couple without children 9.44%%. The tax burden for an unmarried person without children is 14.15%.

The property market overall

New builds

111 new apartments have been created in Mörschwil over the past 5 years.

One-room apartments account for 6 of the new builds – perfect for singles.

In addition to the existing apartments, 32 new 2-room apartments have been constructed.

A total of 23 new 3-room apartments and 29 4-room apartments were built.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 12 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,594 apartments in Mörschwil.

There are a total of 23 1-room apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 198 apartments with 2 rooms, 437 3-room apartments and 331 with 4 rooms.

A total of 331 5-room apartments and 496 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

There is a 0.5% vacancy rate in Mörschwil.

Of this number, 1.01% of 3-room apartments,

1.15% of all 4-room apartments

and 0.3% of 5-room apartments are vacant.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.12%.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,760.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,410, or they are equal to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,250.