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1 / 13
CHF 9,910.– / month
6 rooms 450m² living space
Chemin de la Mine 1, 1261 Longirod

Avec beaucoup de cachet !

Splendide propriété individuelle datant du 18ème siècle offre une situation unique qui saura ravir les clients cherchant un cadre de vie privilégié, le tout en profitant d'une tranquillité absolue. Entièrement rénovée et implantée sur une belle parcelle d'env.3000 m2, cette propriété offre de réels atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié, verdoyant et calme. Cette belle demeure saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et ses murs en pierre datant de la construction lui confèrent une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Son cachet et son caractère unique en font un bien "coup de coeur" rare à la location. La propriété offre des surfaces généreuses sublimées par une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Cet objet unique est parfaitement mis en valeur par un superbe espace extérieur composé d'un grand jardin magnifiquement arborisé avec ombrage naturel, ce qui confère à la parcelle une ambiance bucolique et apaisante. Sans vis-à-vis et dans un cadre privatif, cet splendide propriété saura ravir les amoureux des biens aux charmes authentiques.DISTRIBUTION REZ-DE-CHAUSSÉE -Belle entrée lumineuse -Grand espace ouvert avec coin cheminée -Salle à manger avec poêle -Cuisine ouverte et équipée -Bureau fermé -Accès jardin -Entrée secondaire avec vestiaire ÉTAGE -Salle de bains avec sauna, puits d'eau, baignoire et WC-Chambre 1-Chambre 2 avec balcon -Grand dégagement-Salle de bains baignoire/WC et colonne de lavage -Chambre 3-Chambre 4 -Chambre 5 COMBLE -Mezzanine -Espace rangement -Galetas REZ INFÉRIEUR -Grande cave d'env.50 m² -Local à pellets et local technique EXTÉRIEURS -2 terrasses-Grand jardin -Potager -Étang biologique -Cour pour voiture - Couvert

Additional information

Overview

The population of Luins has declined by 1.29% over the past 3 years, to 614 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 111,255.

27.02% of residents are currently enrolled in compulsory education, 38.34% have an SEK II qualification, 8.71% have a higher vocational training qualification and 25.93% of the population hold a university degree.

The residential area is highly regarded due to its high social standards and educated population.

The current unemployment rate is 0.98%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 14.54%. It differs from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Luins, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 18.96% tax, a married couple with two children 9.65% and a childless couple 13.72%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 19.79%.

The property market overall

New construction

With a total of 15 apartments, more living space has been created in Luins in the last 5 years.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been constructed.

In addition, 5 3-room apartments and 6 4-room apartments have been built.

3 5-room apartments were also brought onto the region's housing market.

Housing stock

New builds have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 310 apartments in Luins.

The total number of 1-room apartments is 18.

Additionally, there are 19 apartments with 2 rooms, 61 apartments with 3 rooms and 91 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 64 apartments, and there are also 57 large apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for rental flats is CHF 2,600 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,930, or they are equal to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,820.