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CHF 5,570.– / month
3 rooms 270m² living space
9320 Arbon

Traumhaftes 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit malerischem Garten und Seenähe in Arbon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses bezaubernde und stilvolle Einfamilienhausbietet nicht nur geräumiges Wohnen in einem begehrten Wohnquartier, sondern aucheine Fülle an Sonnenlicht und einen atemberaubenden Ausblick. Mit 3 Zimmern, einemhochwertigen Ausbaustandard und einer modernen Einrichtung, bietet dieseLiegenschaft alles, was das Herz begehrt. Ideal für eine Familie!Auf 190m2 Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der perfekteAusgangspunkt für Arbeit, Erholung und Sport. Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigenUmgebung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenigeGehminuten entfernt sind. Ein wahres Highlight ist der idyllische Gartenbereich mitBiotop und einer Pergola, der für entspannte Momente nach dem Feierabend sorgt. NachAbsprache kann das Haus komplett möbliert übernommen werden. Der Bezug ist abdem 1. September 2024 oder nach Vereinbarung möglich. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten • Liebevoll angelegter Gartenbereich mit Biotop und Pergola • Umfangreiche Modernisierungen im 2022 abgeschlossen • Elektrische Storen und Tor • Geräumige Küche mit viel Stauraum und allen Annehmlichkeiten • Geberit Dusch-WC Aquaclean MERA • Tesla Ladestation • Cheminée im Wohnzimmer • Hochwertiger Ausbaustandard wie Parkett und Sichtbeton • Traumhafter Ausblick Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem Traumhaus zu leben! Vereinbaren Sie nochheute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebotüberzeugen.

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CHF 3,240.– / month
3 rooms 190m² living space
9504 Friltschen

3.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Das im Jahr 2019 erbaute Reiheneinfamilienhaus am Rande einer familienfreundlichen Überbauung überzeugt insbesondere durch die idyllische Lage. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Ausblick auf die Pferdekoppel und den Wald. Die in der Gartenanlage integrierten vier Hochbeete sind ideal für den Anbau von eigenem Gemüse. Der Umschwung ist privat und selbst zu bewirtschaften.Mit 3,5-Zimmern, verteilt auf vier Ebenen und knapp 190 Quadratmetern, bieten das Reihenhaus ausgiebig Platz. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Küchenbereich sowie zum separaten Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche/WC, ein weiteres Zimmer sowie ein grosses Studio.Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, ein weiterer Kellerraum sowie ein Durchgangsraum, welcher aktuell als Garderobe genutzt wird.Das Haus ist über das Untergeschoss direkt mit der Tiefgarage verbunden. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein gemeinsamer genutzter Veloraum ist im Mietpreis inbegriffen.Die Überbauung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandplatz.Die Nebenkosten wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Hauswartungskosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (Verbraucherprinzip).

Additional information

Synopsis

Münsterlingen has recorded population growth of 0.8%, to 3,522 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 82,385.

18.51% of the population are university graduates, 16.97% have a higher vocational training qualification, 42.91% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.61% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, the region has high social standards.

Approximately 0.99% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 10.49%. The actual tax rate differs from person to person and is based on factors such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 13.43% tax in Münsterlingen, couples with two children 7.07% and childless married couples 9.82%%. The tax burden for a childless, single person is 14.51%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 63 apartments have been created in Münsterlingen.

One of the new residential units was a 2-room apartment.

8 apartments with 3 rooms and 17 4-room apartments were additionally constructed.

The housing stock available in the area was also expanded to include 26 5-room apartments and 11 apartments with at least 6 rooms.

This demonstrates that Münsterlingen is a particularly appealing place for families to live.

Housing stock

The new buildings have created more living space in the area. There are a total of 1,831 apartments in Münsterlingen.

There are a total of 198 1-room apartments available in the region.

There are also 203 apartments with 2 rooms, 322 apartments with 3 rooms and 476 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 420 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 212.

Vacant apartments

The vacancy rate in Münsterlingen is 1.26%.

This means that 1.01% of the 1-room apartments,

3.45% of all 2-room apartments,

1.55% of 3-room apartments,

1.05% of apartments with 4 rooms

and 0.95% of the 5-room apartments are currently empty.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.63%.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,350 is needed to rent a property.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,070.

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,700 (75th percentile).