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CHF 3,870.– / month
1.5 rooms
Tösstalstrasse 121, 8493 Saland

1.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Saland

1.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus SalandWir vermieten zwei Hausteile mit seperaten Eingängen. Ein 4.5 Zimmer Hausteil mit 120m2 und ein 2.5 Zimmerhausteil mit 45 m2. Die beiden Hausteile wurden innen saniert, wie neue moderne Küche (gr. Hausteil) sowie Dusche/Bad und WC.Es erwartet Sie der Charme einer Altliegenschaft kombiniert mit modernen Elementen. Von der Küche aus können Sie einen Schwedenofen sowie einen Kachelofen mit Holz beheizen. Im Haus wurde im Kellergeschoss, welches von Aussen zugänglich ist, mit einer neuen Wärmenpumpenheizung versehen, welche das gesamte Haus kostengünstig heizen lässt. Das Haus besitzt einen Vorplatz und einen 32m2 grossen Sitzplatz.Ihr Auto (falls vorhanden) parkieren Sie in der Tiefgarage gegenüber dem Neubau in welchem wir Garagenplätze reserviert haben mit Zufahrt direkt von der Tösstalstrasse her.SALAND DIE GEMEINDE: Saland liegt im oberen Tösstal. Das sympathische Dorf gehört zur politischen Gemeinde Bauma mit knapp 5?000 Einwohnern.Ihre Kinder gehen bis zur 6. Klasse in Saland zur Schule. Kindergarten und Primarschule sind 15 Gehminuten entfernt. Bis zur Oberstufe in Bauma sind es etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad.Für den täglichen Einkauf finden Sie ? neben Ihrer Wohnung am Mülibach ? eine Metzgerei, eine Bäckerei und einen Volg. Eine Poststelle sowie ein Café für die Pause am Vormittag oder einen gemütlichen Schwatz am Nachmittag runden das Angebot vor Ort ab.Mehrere Möglichkeiten bieten sich Ihnen ganz in der Nähe, wenn Sie grössere Einkäufe tätigen möchten: Zu den Detailhändlern sowie weiteren Geschäften in Bauma (4 km) und Turbenthal (7 km) ist es mit dem Auto ein Katzensprung.ANSCHLUSS SALAND: Ihr Wohnort ist sehr gut erschlossen. Leben Sie in Saland, haben Sie nur Vorteile ? auch als Pendler. Sie wohnen auf dem Land und profitieren von den guten Verkehrsverbindungen in die grossen Zentren. Vier Gehminuten sind es von Ihrer Wohnung bis zum Bahnhof Saland. Von dort bringt Sie die S26 zwei Mal stündlich in 30 Min. direkt nach Winterthur.Nach Zürich dauert die Fahrt eine knappe Stunde. Eine direkte Buslinie verbindet Saland zudem mit Pfäffikon ZH (Fahrzeit knapp 15 Minuten).Komfortabel sind Sie mit dem Auto unterwegs. Winterthur erreichen Sie in gut 30 Minuten, Zürich in 40 Minuten und Rüti ZH in 25 Minuten.Das Haus ist ideal für Paare oder Wohngemeinschaft: Wohnen Sie am Mülibach, leben Sie zentral und doch mitten im Grünen.Die Miete von Fr. 3'180.- versteht sich exklusive Nebenkosten. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Wasser, Strom, Heizung und Kehrrichtgebühren bezahlen Sie direkt wie bei einem eigenen Haus.Parkplätze können für Fr. 180.- pro Monat gemietet werden.

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CHF 5,590.– / month
1.5 rooms
Schürgistrasse 28, 8051 Zürich

Frisch saniertes Bijou in Schwamendingen

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Oder sind Sie ein Paar, welches Platz braucht um sich zu verwirklichen? Möchten Sie Arbeit und Wohnen allenfalls verbinden? Dann wird Sie dieses Objekt interessieren.Das Einfamilienhaus im ruhigen Wohnquartier in Schwamendingen wurde 2024 komplett saniert. Dabei wurde besonders auch auf den ökologischen Aspekt geachtet. So verfügt die Liegenschaft über einen Regenwassertank für die WC-Spülungen und den Garten. Ausserdem weist es eine ausgezeichnete Dämmung aus, dank welcher auch die Heizkosten (Fernwärme) geringer ausfallen dürften.Im ganzen Haus wurden Moderne, Nachhaltigkeit und Rustikalität harmonisch miteinander verbunden. So erscheinen die Räume freundlich, warm, hell und einladend.UG: Im Untergeschoss befindet sich neben den Keller- und Haustechnikräumen ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang, welches sich für freiheitsliebende Teenager oder allenfalls als Büro oder Studio, welches auch Besucher empfängt, anbietet.EG: Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Entrée mit Gäste-WC auch die moderne Küche mit neuen Geräten sowie das Wohnzimmer, welches genügend Platz für einen Essbereich bietet.1. OG: Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne und das Andere mit einer Dusche ausgestattet ist.DG: Im Dachgeschoss finden Sie viel Raum für kreative Ideen. Ob als grosses Spielzimmer für Ihre Kinder oder als Ihr persönliches Fitnesszimmer - hier können Sie sich ausleben.Hinter dem Haus lädt ein Garten zum Verweilen an der Sonne ein. Die Bepflanzung wird in Zusammenhang mit der Sanierung ebenfalls neu vorgenommen.Das Haus ist verfügbar ab dem 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte unter 044 512 87 80. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 6,080.– / month
1 room
8121 Benglen

Reihenhaus in Benglen

Schönes Haus in ruhiger Nachbarschaft zu vermietenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet optimale Wohnflächen für Familien. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die sich zu einer freundlichen Community mit Gärten und Häusern entwickelt hat. Diese ruhige Gegend ist ideal für Familien und die internationale Schule in Zumikon ist ebenfalls in der Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur 23 Minuten zum Zürich Hauptbahnhof.Erdgeschoss:- Moderne Küche mit hochwertigen MIELE-Geräten, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Cheminée- Zwei moderne Gartensitzplätze mit Naturstein und Holzdeck sowie elektrischen Sonnenstoren1. Obergeschoss:? 3 Schlafzimmer? Dusche/WC mit grossem Fenster und Doppellavabo2. Obergeschoss:- Vielseitig nutzbares Vorzimmer- Großes Master-Schlafzimmer mit automatischen Velux-Fenstern und modernem Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, WC und DoppellavaboUntergeschoss:- Infrarotsauna- Sehr große Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Klimatisierter Weinkeller und zusätzliche KellerräumeWeitere Merkmale:- Bodenheizung im ganzen Haus- Hochwertiges geöltes Eichenparkett- Direkter Zugang zur Tiefgarage- Letzte Renovierungen: 2022 wurden alle Zimmer neu gestrichen, 2020 wurde der Gartensitzplatz erneuert und vergrößert, 2018 wurde die Küche komplett renoviert, 2014 wurden zwei Zimmer im 1. Stock wieder durch eine Wand getrennt, 2011 wurde das Dachgeschoss komplett saniert und ausgebautLage:- Benglen ist ein Ortsteil, der zusammen mit Pfaffhausen und Fällanden eine Gemeinde bildet- In 20 Minuten erreichen Sie ZürichBesichtigungstermine:- 15.05 & 18.05- 22.05 & 25.05Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 5,710.– / monthTop
1.5 rooms 20m² living space
Giebeleich, 8052 Zürich

Charmantes Haus in Zürich

Dieses sorgfältig renovierte EFH in Zürich 8052 befindet sich in einer privaten Sackgasse und bietet auf zwei Etagen etwa 100 qm Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über 1.5 Zimmer: drei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer sowie eine moderne Küche mit Keramik-Arbeitsplatte und Electrolux-Geräten wie Induktionskochherd. Parkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Neue Wände, eine komplett erneuerte Elektrik, neue Sanitäranlagen im ganzen Haus und zeitgemässe sanitäre Einrichtungen wurden installiert. Neue Waschmaschine und Trockner im separaten Waschraum, Glasfaser-Internetverbindung ist ebenfalls verfügbar.Der grosszügige Keller und der Dachboden bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobbys. Das Haus verfügt über eine charmante, geschlossene Veranda von etwa 10m², ideal, um den ruhigen Gartenblick zu geniessen oder im Abendsonnenschein zu essen. Der friedliche und abgeschiedene Garten sowie ein privater Parkplatz direkt vor der Tür sind seltene Luxusgüter innerhalb der Stadt, während die Nähe zum Zentrum und zum Flughafen erhalten bleibt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge könnte nach Vereinbarung installiert werden.Die ruhige Oase kleiner Häuser ist ideal für Familien und bietet eine sichere Umgebung, in der Kinder frei auf der Strasse spielen können und Nachbarn einander gerne helfen. Wichtige Annehmlichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop Pronto, Aldi), Schulen, Spielplätze, Fitnessstudio, Post, Gemeinschaftszentrum (GZ) und Freibad. Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine einfache An- und Abreise.Verfügbar ab dem 1. Juni oder nach Vereinbarung. Nebenkosten wie Strom und Wasser sind von den Mietern nach tatsächlichem Verbrauch direkt zu bezahlen, die beworbenen Nebenkosten sollten Heizung und Abwassergebühr abdecken.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.English Version:Situated in a private, cul-de-sac street, this meticulously renovated single-family home in Zurich 8052 offers two floors of livable space totaling about 100 sqm. The property features 1.5 rooms: three cozy bedrooms, a combined living and dining area, plus a modern kitchen with a ceramic countertop and Electrolux appliances, such as an induction hob and steam oven. The renovation has restored the original parquet floors in the bedrooms and living room to their former splendor. New walls, completely updated electrical system, new plumbing throughout the house, and contemporary sanitary fittings were installed. For added convenience, a new washer and dryer are available in the dedicated laundry room. A fiber internet connection is also available.The expansive cellar and attic provide ample storage space and room for hobbies. The home includes a charming, enclosed veranda of approximately 10 square meters, perfect for enjoying serene garden views or dining in the evening sunlight. The peaceful and secluded garden, along with a private parking spot directly in front of the door, constitute rare luxuries within the city, while still being close to the center (15 minutes by tram) and the airport (10 minutes by bus). An EV charging station could be installed by agreement.Located in a tranquil oasis of small homes, this community is ideal for families, providing a safe environment where children can freely play together on the street and neighbors gladly help each other. Essential amenities are just a short walk away, including diverse shopping options (Migros, Denner, Coop Pronto, Aldi), schools, playgrounds, gym, post office, community center (GZ), and outdoor swimming pool. The proximity to the highway ensures easy access to and from the area. Available from June 1st or by arrangement.Utilities such as electricity and water to be paid directly by the tenants according to actual consumption, the advertised ancillary costs should cover heating and waste water fee. We speak English, German, Italian, and Swedish.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Henggart has grown to 2,257 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 1.03%.

Demographic data

Average income totals CHF 78,750.

A total of 13.8% of the population have a university degree, 19.26% have completed higher vocational training, 52.58% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.41% of residents are currently in compulsory education.

The current unemployment rate is 0.53%.

Taxes

10.31% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Henggart, the rate of taxation for childless, single people is 14.51%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.58%, a married couple with two children 6.42% and a childless couple 9.43%%.

Summary of the property market

New construction

34 new apartments have been created in Henggart over the past 5 years.

In terms of 2-room apartments, 8 properties were newly built.

A total of 12 new 3-room apartments and 11 4-room apartments were constructed.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 2 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 999 apartments in Henggart.

There are a total of 16 1-room apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 197, 254 and 300 respectively.

Overall, there are 300 5-room apartments and 159 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Henggart is 0.9%.

Of this number, 6.25% of 1-room apartments,

1.37% of apartments with 2 rooms,

1.53% of the 3-room apartments,

0.4% of the 4-room apartments

and 0.67% of all 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 0.66% for apartments with more than 5 rooms and 0.63% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,850 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,615, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,084 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.