0 results - House, chalet, rustico for rent in Cheseaux-Noréaz

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1 / 21
CHF 9,690.– / monthTop
8.5 rooms 340m² living space
Chemin En Oussin 2, 1169 Yens

Villa individuelle de 8.5 pièces, avec piscine, à Yens

Magnifique villa individuelle, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Yens, avec une vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc.La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec armoire murale, une cuisine entièrement agencée et équipée, une salle à manger lumineuse adjacente à un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. L'étage est complété par un bureau indépendant et un WC de jour.Au premier étage, la distribution des espaces se fait par l'intermédiaire d'un couloir avec armoire murale, et se compose d'une salle de bains avec WC, double vasque et une pharmacie d'envergure, deux chambres à coucher de grande taille, une salle de douche avec WC et sèche-serviette, suivi de deux chambres de taille normale, respectivement équipées d'une armoire de rangement.A l'aide d'une trappe, les combles sont accessibles et peuvent faire l'objet d'un espace de rangement supplémentaire, étant précisé que la toiture est entièrement isolée et l'électricité est disponible.Au sous-sol se trouve des pièces aménageables et utilitaires, à savoir un local d'étendage, une pièces avec salle de douche attenante et un WC individuel, une seconde pièce, l'abri PC de la villa agrémenté d'un bouteiller sur mesure, une cave de très grande taille et un local technique avec colonne de lavage, pompe à chaleur, adoucisseur, boiler d'eau chaude.En sus du confort intérieur, cette villa est complétée par une grande piscine, une terrasse avec couvert et toile solaire, un parc de 2000m2 arborisé avec goût, une haie permettant l'absence total de vis à vis et un espace de jeu pour les enfants.Enfin, 4 véhicules peuvent être stationnés dans l'arrière-cour de cette villa, en plus des 2 garages individuels (avec rangement pour le matériel de jardin).En résumé, cette villa de style année 90, offre aux occupants tous les avantages d'une villa individuelle avec un confort de vie environnemental et familiale. Le loyer se déconstruit de la manière suivante :Fr. 5'500.00 loyer mensuel net + Fr. 200.00 loyer des deux garages + Fr. 100.00 loyer des places de parc extérieures + Fr. 1'150.00 de forfait de charges (incluant tous les contrats d'abonnement, l'entretien des extérieurs, l'eau, l'épuration, l'entretien de la piscine), pour un total mensuel brut de Fr. 6'950.00.Disponible de suite ou à convenir.

Additional information

Overview

Cheseaux-Noréaz has grown by 1.38% over the past 3 years and currently has 735 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 128,205.

40.49% of the population have an SEK II qualification, and 18.2% have a higher vocational training qualification. 31.48% are university graduates and 9.84% of residents are currently in compulsory schooling.

Approximately 0.68% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 15.03%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

The tax rate for an unmarried person with no children in Cheseaux-Noréaz is 20.45%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.58% tax, a couple with two children 9.99% and a childless couple 14.2%%.

The property market in general

New builds

21 new apartments have been created in Cheseaux-Noréaz in the last 5 years.

One of the new builds is a one-room apartment.

In addition, 18 4-room apartments were built – an excellent option for larger families.

2 further apartments with a minimum of 6 rooms were also built.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 334 apartments in Cheseaux-Noréaz.

One-room properties account for a total of 10 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 33 apartments with 2 rooms, 83 3-room apartments and 86 with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 86 apartments, and there are also 92 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Cheseaux-Noréaz is 0.3%.

Currently, 1.2% of all 4-room apartments are empty.

Property market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,650 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 2,135 (75th percentile), or they are equal to this average price.