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CHF 5,100.– / month
4.5 rooms 260m² living space
8730 Uznach

Familientraum mit 4.5 Zimmern an bevorzugter Lage in Uznach

Sie lieben modernes Wohnen mit hohem Ausbaustandard? Dann ist dieser Wohntraum im Doppeleinfamilienhaus Ihr perfektes neues Zuhause. Der Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Waschküche, Keller, ein grosses Büro und der Möglichkeit, eine Sauna einzubauen. Über die Treppe kommen Sie zum offenen Wohn- und Essbereich mit einer ideal integrierten, modernen Küche. Ein altes Cheminée verleiht dem Wohnzimmer Charme. Die hochwertigen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen dem Haus eine gewisse Exklusivität. Auf derselben Etage befindet sich ein grosszügiger Wintergarten und ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei grosse Zimmer, zwei davon mit Einbauschränken und zwei Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem sonnigen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Estrich und zwei Zimmer mit Dachschräge. Der Garten ist ein echtes Naturparadies, wo Sie gemütliche Grillabende mit Ihren Freunden und der ganzen Familie geniessen können. Die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Sie erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Sie suchen ein harmonisches und ruhiges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr hochwertiger Ausbaustandard mit Holzelementen • Grosser und sonniger Wintergarten • Moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten • Beim Umschwung darf entschieden werden ob Rasen oder Hochbeete gewünscht werden • Einzelgarage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze inklusive • Geräumige Zimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3,740.– / month
3.5 rooms 200m² living space
9463 Oberriet

Erstbezug nach Neubau in modernem Duplexhaus mit Garten in Oberriet

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann wird Sie dieses exklusive Duplex-Holzhaus begeistern, das aktuell an zentraler Lage in Oberriet entsteht. Die Haushälfte mit insgesamt vier Schlafzimmern erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet ausreichend Platz und Komfort für Ihren individuellen Wohntraum. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit Kochinsel, der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie das Gäste-WC. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Gartensitzplatz, der den idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Die zwei Badezimmer im 1. und 2. OG werden mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit eigenem Waschturm und ein grosszügiger Hobbyraum. Zudem gehört ein Carport mit E-Ladestation zum Haus und es steht zusätzlich ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Das Haus befindet sich an zentraler Lage und der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten gut zu Fuss erreichbar. Die Nebenkosten werden direkt an die Mieter verrechnet. Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erwünscht sind. Weitere Fotos folgen in den kommenden Wochen, sobald der Innenausbau weiter fortgeschritten ist. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Neubau • Energieeffizienz durch Luftwärmepumpe und Solaranlage • Carport-Einstellplatz mit Ladestation • Minergie-Standard • moderner, hochwertiger Innenausbau • sonniger Gartensitzplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

Benken (SG) has grown by 1.21% in the past 3 years and now has 3,018 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 67,870. In the region, 5.24% of the population hold a university degree, 14.65% of residents have completed higher vocational training, 54.15% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.97% are currently completing compulsory education. The area is prestigious thanks to its high social standards and educated population. Approximately 0.5% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 12.42%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate. In Benken (SG), the tax rate is 17.43% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.8%, a married couple with two children 8.16% and a childless couple 11.75%%.

The overall property market

New construction

With a total of 41 apartments, additional housing has been constructed in Benken (SG) over the last 5 years.

In terms of 2-room apartments, 2 properties were newly built. 12 apartments with 3 rooms and 9 4-room apartments were additionally added. 11 apartments with 5 rooms and 7 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock. Benken (SG) is a popular residential area, particularly for families.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,375 apartments in Benken (SG). One-room properties comprise a total of 25 apartments in the region. Additionally, there are 131 apartments with 2 rooms, 251 apartments with 3 rooms and 341 apartments with 4 rooms. The 5-room apartments also make up a total of 319 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 308.

Empty apartments

In Benken (SG), 1.45% of apartments are vacant.

Of this total, 2.29% of the apartments with 2 rooms, 1.2% of apartments with 3 rooms, 2.35% of apartments with 4 rooms and 0.94% of 5-room apartments are uninhabited. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.96%; 0.97%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,550. Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,090 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,740.