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CHF 13,680.– / monthTop
6.5 rooms 280m² living space
Steinweidstrasse 33, 8802 Kilchberg

Luxuriös und grosszügig wohnen mit Aussicht auf den Uetliberg

Per 01.08.2024 vermieten wir ein luxuriöses 6.5-Zimmer-Haus (Doppelhaushälfte) mit grosszügigem Garten und schöner Sicht auf den Uetliberg. Das moderne Haus liegt an einer ruhigen und sonnenverwöhnten Lage, ist jedoch nicht weit von der Stadt Zürich und auch am Zürichsee sind Sie schnell. Geniessen Sie das einladende Ambiente der grossen Terrassen und des pflegeleichten, wunderschönen Gartens — ideal für gemütliche Sommerabende im Freien.Das Haus verfügt über folgende Annehmlichkeiten:- Lift- Sauna- 2 Bäder- 3 Schlafzimmer- Bulthaup Küche- Grosse Terrassen- Einen wunderschönen Garten- Schöne Sicht zum Uetliberg und guter BesonnungDarf ich Ihnen dieses wunderschöne, ruhig gelegene Bijou zeigen***********************************************************Available August 1, 2024: This beautiful and luxurious 6.5-room semi-detached house boasts a spacious garden and expansive views of the Uetliberg. Located in a quiet and sun-drenched neighbourhood of Kilchberg, the modern home is conveniently close to the city of Zurich and Lake Zurich, and offers easy access to the freeway. Enjoy the inviting ambience of the large terraces and the low-maintenance garden—perfect for relaxing and entertaining on beautiful summer days.The house features the following amenities:- Elevator- Sauna- 2 bathrooms- 3 bedrooms- Bulthaup kitchen- Large terraces- A beautiful garden- Beautiful view of the Uetliberg and good sunlight exposureMay I show you this beautiful, quietly located gem?

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CHF 8,890.– / month
7.5 rooms 300m² living space
Im Büechli 2, 8307 Effretikon

Möbliertes Einfamilienhaus mit Pool

Illnau-Effretikon liegt zentral zwischen Zürich und Winterthur. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss ist die attraktive Stadt bestens erschlossen. Sie bietet seinen Bewohnern eine grosse Vielfalt zum Leben, Arbeiten und Wohnen.Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Pool und gepflegtem Garten befindet sich an bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Dank der idealen Ausrichtung ist eine optimale, ganztägige Besonnung garantiert.Das grosszügige Wohn/Esszimmer mit einer bis in den Dachgiebel reichenden Raumhöhe strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, zwei Zimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine zum Wohnzimmer offene Galerie mit Lukarne, Masterbedroom mit Ensuitebad, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer.Der grosse Garten mit Brunnen, Seerosenteich und vielfältiger Bepflanzung ist gepflegt und bietet viel Aussenraum, Ruhe und Privatsphäre. Der gedeckte Sitzplatz mit Steinplatten lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie zum Pool, der Ihnen zusammen mit den Mietern der Einliegerwohnung im Sockelgeschoss zur Verfügung steht.Das stilvoll möblierte Haus wurde frisch renoviert und präsentiert sich im neuwertigen Zustand. Eine separate Doppelgarage ist im Mietpreis inbegriffen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.Diese Liegenschaft bietet Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 20,930.– / month
11 rooms 610m² living space
8048 Zürich

EDEL MÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS, MIT GROSSEM GARTEN UND POOL

ELEGANTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND GROSSEM GARTEN IN ZÜRICHErfüllen Sie sich mit diesem exklusiven Einfamilienhaus in Zürich einen wahr gewordenen Traum. Mit einem schicken Marmorboden und edlen Badezimmern ist dieses Haus ein wahres Juwel. Die herzvolle thailändische Einrichtung lässt keine Wünsche offen und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Der wundervolle Garten, komplett mit einem Pool und reichlich Privatsphäre, ist der ideale Ort zum Entspannen und Geniessen.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Interieur, sondern auch praktische Vorteile. Im unteren Bereich des Hauses finden Sie zusätzliche Räumlichkeiten, die sich optimal für gewerbliche Zwecke eignen. Darüber hinaus bietet das Anwesen zahlreiche Parkplätze für Sie und Ihre Gäste.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Merkmale: • 11 geräumige Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten • 5 elegante Badezimmer für Komfort und Privatsphäre • Wohnfläche von 610 Quadratmetern für grosszügigen Wohnraum • Grundstücksfläche von 784 Quadratmetern für viel Platz im Freien • 35 Quadratmeter großer Balkon für erholsame Stunden im Freien und mit einer schönen Aussicht über die Stadt • 3 Innenparkplätze und 6 Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge und Gäste • Baujahr 2009 für moderne und hochwertige Bauqualität • Kindgerechte Umgebung für Familien mit Kindern • Swimmingpool für erfrischende Momente an heißen Tagen • Schöne Aussicht für den perfekten Rahmen Ihres täglichen Lebens • Kamin für gemütliche Abende im Winter • Zentrale Heizung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr überNehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin für dieses Traumobjekt zu vereinbaren.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • Child-friendly
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CHF 5,260.– / monthTop
7 rooms 210m² living space
In Langwise 21, 8424 Embrach

Reiheneckhaus in Embrach

Das grosszügige und lichtdurchflutete 7 Zimmer Reiheneckhaus befindet sich in der Siedlung "Wyler am Teich" an bevorzugter, ruhiger Lage mit wunderschöner Sicht ins Grüne. Die ruhige und naturnahe Lage verspricht Familien aber auch allen natur- und erholungsliebenden Menschen ein perfektes Zuhause. Obwohl der Flughafen Zürich sehr nahe gelegen ist, gibt es keinen Fluglärm. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Quartier ist sehr familienfreundlich und das Haus liegt an einer Sackgasse verkehrsarm.Das Objekt zeichnet sich durch grosse, bodentiefe Fensterfronten auf allen Etagen und Räumen aus, sowie Balkone oder Terrassen davor. In allen Zimmer ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Nasszellen und die Küche haben einen keramischen Bodenbelag.Im EG befindet sich die grossräumige Küche mit Standard- 4 Feld Keramik Herdplatten, Backofen, Dampfabzug sowie einer Geschirrspülmaschine. Ebenso einen Kühlschrank mit integriertem Kühlfach und vielen Schränken. Die Küche bietet auch genügend Platz für einen Familientisch. Von der Küche aus betritt man ebenerdig den Sitzplatz mit Morgensonne, welcher blickgeschützt ist.Weiterhin bietet der grosse, offene Wohnraum mit Cheminée und breiter Fensterfront, freie Sicht ins Grüne (Garten & Naturschutzgebiet) und auf den 2. grosse Sitzplatz, mit eigenem umzäunten Garten, alter Baumbestand, und Zugang zur grossen, gemeinschaftlichen Wiese. Hier geniesst man Abendsonne.Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich eine Gästetoilette.Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit Veranda und bodentiefen Fenstern, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Flur bieten 5 deckenhoch eingepasste Einbauschränke Stauraum.Im 2. OG befindet sich das exklusiv hohe ( 1 1/2 Stockwerke), und somit helle und grosse Dachzimmer, ebenerdigem Zugang zur Dachterrasse (inclusive elektrischem Sonnenschutz), komplett sichtgeschützt. Auch in diesem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne/ Toilette, sowie ein separates Ankleide- /Arbeitszimmer mit grosszügigen Einbauschränken.Im UG befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und separatem Tumbler (je 8KG Füllmenge), sowie genug Platz um bei Bedarf die Wäsche aufzuhängen mit Fenster /Tageslicht.Ein ca 30m2 grosser beheizter Hobbyraum, ein separater Weinkeller (inclusive Regalsystem), sowie im Flurbereich 5 deckenhohen Einbauschränke bieten im UG Platz für weitere Ideen.Ebenfalls inbegriffen in der Miete ist ein Tiefgaragen Parkplatz (zu öffnen mit Fernsteuerung). Direkt vor dem Haus stehen weitere kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung (Privatstrasse der Siedlung, somit erhöhte Sicherheit der Anwohner).Die Siedlung Wyler am Teich, welches dieses Objekt zugehört, verfügt über grosszügige, vom Gärtner gepflegte gemeinschaftliche Grünflächen samt einem Weiher, deren professionelle Instandhaltung ebenfalls im Mietpreis enthalten ist.Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht, gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Am 01.07. sowie am 02.07.2024. Bitte beachten: Termin nach Eingang Ihres Dossiers (Bonität und Betreibung) per mail.

Additional information

Summary

The population of Kleinandelfingen has grown to 2,132 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 2.8%.

Demographic data

The average income is CHF 79,190.

Of the population, 12.68% have a university degree, 21.47% have completed higher vocational training, 49.87% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.04% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Approximately 0.61% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 10.71%. It varies from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Kleinandelfingen, the tax burden for single people with no children is 15.07%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.1%, a married couple with two children 6.69% and a couple with no children 9.81%%.

The property market in general

New construction

Over the last 5 years, 23 apartments have been constructed in Kleinandelfingen.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 4 residential units.

7 3-room apartments and 4 apartments with 4 rooms were additionally built.

7 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently created.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 1,001 apartments in Kleinandelfingen.

As for 1-room apartments, a total of 24 properties are available.

The total number of properties comes to 83 apartments with 2 rooms, 152 apartments with 3 rooms and 258 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 304 5-room apartments and 180 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Kleinandelfingen is 1.52%.

Consequently, 4.17% of the 1-room apartments,

4.88% of apartments with 2 rooms,

1.33% of the 3-room apartments,

1.18% of apartments with 4 rooms

and 0.67% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.05%; 1.69%% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average cost for rental properties is CHF 1,872 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,480, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 2,115.