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CHF 4,620.– / month
3.5 rooms 270m² living space
Hueberstrasse 3, 8304 Wallisellen

! Befristet mieten für ca. 1 Jahr ! - Einfamilienhaus in Wallisellen

Befristete Mietdauer!Möchten Sie für ca. 1 Jahr in diesem schmucken und grosszügigen Einfamilienhaus wohnen?Das charmante Haus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem gepflegten Ausbau sowie einem grosszügigen Sitzplatz.Das Einfamilienhaus bietet folgende Highlights: • Geschickt konzipierte Grundrissaufteilung • Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich • Praktische Küche mit Küchengeräten der Firma Electrolux und V-ZUG • Praktisches Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette im Erdgeschoss • Elegantes Badezimmer mit qualitätsvoller Dusche im Obergeschoss • Grosszügige Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung • Gemütlicher Wintergarten à 11 m2 • Pflegeleichter Plattenboden in den Nasszellen • Praktischer Laminatboden in allen Schlafbereichen und Korridor • Parkettboden in offenem Wohn- und Esszimmer • Grosse, kinderfreundliche Gartenanlage mit zwei Sitzplätzen Weitere Vorzüge des Hauses: • Zwei Einstellplätze in der Garage • Zwei weitere Aussenparkplätze auf dem Vorplatz • Ausreichend Stauraum dank Winde, Keller und grosser Garage • Waschküche im Untergeschoss Die attraktive Lage bietet: • Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister kurzer Distanz • Sportmöglichkeiten wie Eisfeld, Curling Center, Skatepark und Fussballverein vor der Haustüre • Diverse Naherholungsgebiete und Spielplatzanlagen in nächster Nähe • Familienfreundliche Wohngegend in einem ruhigen/grünen Quartier Gerne stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen oder für eine Hausbesichtigung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 6,930.– / month
3 rooms 240m² living space
Scheuchzerstrasse 123, 8006 Zürich

Befristet vom 1.07.2024 bis 30.03.2025 ZÜRICH: Mitten drin und doch ganz ruhig!

**Befristet vom 1.07.2024 bis 30.03.2025** ZÜRICH: Mitten drin und doch ganz ruhig!Wir vermieten per 1. Juli 2024 dieses zentral gelegene, wunderschöne, unmöblierte 3-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und kleinem Garten an erstklassiger Lage in Zürich im Kreis 3.Das charmante Haus auf der Sonnenseite von Zürich, welches 2019 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde, verfügt über folgenden Ausbaustandard: • Einbauküche in weiss, modern ausgestattet: Herd, Kühlschrank, Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler • Edle, helle Parkettböden • Drei Badezimmer: Gäste-WC im EG, Badezimmer mit Badewanne und WC im OG, Badezimmer mit Dusche und WC im DG • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner) • Keller/Hobbyraum • Weinkeller/Gemüsekeller/Grotto mit Naturboden und Parkett und Tisch für gemütliche Fondueabende • Balkon im OG • Wunderschöne Terrasse und kleiner Garten, Zugang direkt aus der Küche • 3 Stockwerke zum Wohnen (EG: lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, Küche / OG: drei Schlafzimmer / DG: ein grosses Schlafzimmer mit wunderbarer Aussicht) sowie Dachboden/Estrich und Keller/Weinkeller/Waschküche mit viel Staufläche Parkplatz: Nur 5 Gehminuten entfernt, an der Winterthurerstrasse, kann ein überdachter Parkplatz in einer Tiefgarage für CHF 180.00/mtl. dazu gemietet werden.Mobilität: Das Haus ist in Gehdistanz zu verschiedenen Tram- und Bushaltestellen. Auch der Autobahnzubringer oder die Westtangente sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Schulen/Kinderbetreuung: In unmittelbarem Umfeld sind verschiedene Kinderkrippen, Kindergärten, Primar- sowie Oberstufenschulen.Freizeit: Im nahen Umfeld finden Sie zahlreiche Cafés und Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich auch diverse Sportmöglichkeiten (Kunsteisbahn und Schwimmbad Oerlikon, Tennisplätze). Entspannen und Energie tanken können Sie auch auf der nahegelegenen Stolzewiese, im Irchelpark oder im Wald am Zürichberg. Im Sommer kann man sich zudem in einem der schönen Flussbäder der Limmat abkühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen erhalten Sie von Seitzmeir Immobilien (Frau Wetzel oder Herr Coviello).Seitzmeir Immobilien AG----------------------------------------------------------------------------------------------------**For a limited period from 01.07.2024 to 30.03.2025** ZURICH: Centrally located, yet very quiet!We are renting this centrally located, beautiful, unfurnished 3-room single-family house with balcony, terrace and small garden in a prime location in Zurich's Kreis 3 district as of July 1, 2024.The charming house on the sunny side of Zurich, which was completely renovated in 2019 with great attention to detail, has the following fit-out standard • Fitted kitchen in white, modern equipment: Stove, refrigerator, oven, combi-steamer, dishwasher • Fine, light parquet flooring • Three bathrooms: guest WC on the ground floor, bathroom with bathtub and WC on the upper floor, bathroom with shower and WC on the upper floor • Own washing tower (washing machine and dryer) • Cellar/hobby room • Wine cellar/vegetable cellar/grotto with natural flooring and parquet and table for cozy fondue evenings • Balcony on the upper floor • Beautiful terrace and small garden, access directly from the kitchen • 3 floors for living (ground floor: light-flooded dining room with access to the living room, kitchen / first floor: three bedrooms / top floor: one large bedroom with a wonderful view) as well as attic/screed and cellar/wine cellar/laundry room with plenty of storage space Parking: A covered parking space in an underground garage can be rented for CHF 180.00/month just a 5-minute walk away on Winterthurerstrasse.Mobility: The building is within walking distance of various streetcar and bus stops. The highway feeder road and the Westtangente are also just a few minutes' drive away.Schools/childcare: There are various crèches, kindergartens, primary and secondary schools in the immediate vicinity.Leisure: In the immediate vicinity you will find numerous cafés and bars, restaurants and shopping facilities. There are also various sports facilities nearby (Oerlikon artificial ice rink and swimming pool, tennis courts). You can also relax and recharge your batteries on the nearby Stolzewiese, in Irchelpark or in the forest on the Zürichberg. In summer, you can also cool off in one of the beautiful river baths on the Limmat.Have we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you. For further information, please contact Seitzmeir Immobilien (Ms. Wetzel or Mr. Coviello).Seitzmeir Real Estate AG

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CHF 5,590.– / month
2.5 rooms 170m² living space
8426 Lufingen

Modernisiertes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Lufingen mit idyllischem Ausblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und frisch renovierte Einfamilienhaus in Lufingen bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen herrlichen Blick in die Ferne und eine ruhige Umgebung.Das Haus wurde kürzlich im Jahr 2024 umfassend renoviert, wobei sämtliche Bodenbeläge, Fenster und Malerarbeiten erneuert wurden. Die beiden Nasszellen im Erdgeschoss wurden komplett saniert, um modernen Komfort zu bieten.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Foodcenter, Steamer, Backofen, Geschirrspüler und einer eingebauten Nespresso-Kaffeemaschine ausgestattet und bildet das Herzstück dieses Angebots.In den Wohnräumen erwartet Sie echtes Holzparkett, während der grosszügige Garten mit einem Swimmingpool zum Entspannen und Geniessen einlädt. Ein grosser gedeckter Sitzplatz bietet im Sommer die ideale Möglichkeit, das Leben im Freien zu geniessen.Bitte beachten Sie, dass sich im Haus eine separate Einliegerwohnung befindet, die derzeit anderweitig vermietet ist und nicht Teil des Angebots ist.Zur Verfügung stehen ein Parkplatz in der Garage sowie zwei weitere Parkplätze auf dem Vorplatz, alles inklusive im Mietpreis.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Frisch renoviertes Einfamilienhaus • Ruhige Wohnlage mit Blick in die Ferne • Moderne Küche • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Grosser Garten • Swimmingpool • Gedeckter Sitzplatz • Separate Einliegerwohnung im Haus (nicht im Angebot enthalten) • Parkplatz in der Garage und zwei weitere Parkplätze inklusive • Aktuelle Renovierungsarbeiten werden bald abgeschlossen sein • Verantwortung für Liegenschafts- und Gartenunterhalt beim Mieter • Nebenkosten (Heizöl, Strom, Gärtner etc.) vom Mieter zu tragen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

Aesch (ZH) has grown by 0.18% over the last 3 years, to 1,672 inhabitants.

Population data

The average income level is CHF 106,450.

Of the population, 23.83% have a university degree, 20.9% have completed higher vocational education, 41.8% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.53% of residents are currently completing compulsory schooling.

Currently, 0.96% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 9.78%. This differs on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Aesch (ZH), for example, a retired couple (over 65) pays an average of 12.92% tax, a married couple with two children 6.07% and a couple without children 8.93%%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 13.78%.

The property market in general

New buildings

The housing stock in Aesch (ZH) has grown by 144 apartments in the past 5 years.

Of these new builds, a total of 4 apartments have exactly one room to live in.

Along with the existing apartments, 2 new 2-room apartments have been constructed.

25 3-room apartments and 69 apartments with 4 rooms were also created.

The new-build apartments include 36 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms.

Aesch (ZH) is a desirable place to live, especially for families.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 754 apartments in Aesch (ZH).

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 25.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 157 apartments with 2 rooms, 201 3-room apartments and 186 with 4 rooms.

A total of 186 5-room apartments and 113 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

In Aesch (ZH), 0.93% of apartments are uninhabited.

Of this number, 1.39% of the 2-room apartments and

2.69% of the 5-room apartments are presently unoccupied.

The vacancy rate is 2.01% for apartments with more than 5 rooms and 0.88% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 2,131 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,700 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,529 (75th percentile), or they are equal to this average price.