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EINFAMILIENHAUS AN BESTER LAGE | HOCHWERTIGER INNENAUSBAU | NATUR IN NÄCHSTER NÄHE

DAS FINANZIELLE4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 4 (NWF: ca. 113 m²) - Nettomietzins CHF 3'000.00- Pauschale Nebenkosten CHF 280.004 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 6 (NWF: ca. 129 m²) VERMIETETEinstellplätze in der Tiefgarage à CHF 150.00DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Exklusives Wohnen an bester Lage in Lenzburg- Direkt an der Landwirtschaftszone angrenzend gelegen- Eigenes Patio für Erholung - Moderne Architektur- Grosser Bastelraum zur gemeinsamen NutzungGEBÄUDE UND TECHNIK- Minergie-P zertifiziert (Im Vergleich zum Minergie-Standard wird die Gebäudehülle noch besser gedämmt und einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das bewirkt eine maximale Energieeffizienz und ein optimales Innenraumklima.)- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Photovoltaikanlage auf jedem Dach- Entkalkungsanlage- Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Geocooling- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Grundinstallation für Elektrofahrzeuge vorhandenDER AUSBAU- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen (Kombi-Steamer), Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: V-Zug)- Im ganzen Haus ist hochwertiger Parkett (Chateau Diele Eiche) und in den Badezimmern Feinsteinzeugplatten verlegt- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, der zweite im Obergeschoss mit Spiegel, Waschbecken mit Unterbau, Dusche mit Glastrennwand und WC- Zimmer mit Einbauschränken - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo- Zusätzliches Kellerabteil (ca. 3.5 m2)DIE LAGE- Am Südhang vom Goffersberg - Hohe Privatsphäre- Bunt gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung- Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier- Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30- Herrlicher Ausblick ins Grüne- Für den täglichen Einkauf befindet sich das Zentrum von Lenzburg knapp 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in Lenzburg - Ab der nächsten Bushaltestelle "Ziegeleiweg" (ca. 10 Gehminuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkte Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Lenzburg über die Quartierstrasse möglich

Doppeleinfamilienhaus in Niederwil AG

Grosszügiges Haus mit pflegeleichtem Garten per 1. September 2024 oder nach Vereinbarung in Niederwil AG zu vermieten.Der Garten ist sehr pflegeleicht und vollständig eingezäunt. Es ist auch ein Rasenroboter vorhanden.Das Erdgeschoss besticht durch das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Direkt neben dem Eingang ist ein WC und ein Zimmer/Büro vorhanden. Anschliessend an die Küche ist der grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler und direktem Ausgang zum Garten angeordnet.Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit anschliessender Dusche/WC, sowie zwei weitere Zimmer (25,5m2 bzw. 14,8m2) und das Bad.Im Untergeschoss ist die Doppelgarage, der Hobby-Raum, der Schutzraum, ein Naturkeller sowie ein weiterer Keller platziert.Im Dachgeschoss hat es einen groszügigen Estrich (Lagerraum).Das Haus wird mitels einer Wäremepumpe mit Erdsonde beheizt.Die Nebenkosten sind direkt durch den Mieter zu begleichen.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Die Eckdaten dieses freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Teufenthal: 150 m² Wohnfläche, mehr als 200 m² Gesamtnutzfläche und eine grosse Parzelle von 865 m²Alte Landstrasse 7, 5723 Teufenthal● Grosszügige, offene Grundrissgestaltung● Grosse Fensterfronten bringen viel Luft und Licht● Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich● Einliegerwohnung mit kleiner Küche und Dusche/WC● Gartenhaus mit Cheminée● Grosser Sitzplatz● Garage/ Hobbyraum mit Wasser und Strom ●4 Aussenparkplätze● Grosser, pflegeleichter Umschwung● Ruhige und sonnige Lage in grüner Umgebung● Flexible Nutzung sowohl als sehr grosses Einfamilienhaus wie auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Zugang) möglichAuch das Umfeld und die strategische Lage sind toll: Naherholung mit Wiese, Wald, Schlösser und Hallwilersee – und Aarau und Lenzburg sind in gut 15 Autominuten erreicht.Fazit: Ein sehr grosses Haus an guter Lage mit viel Nutzungspotential.

Einfamilienhaus mit Villencharakter

Charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Villencharakter im Herzen von Wettingen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Volg und Bushaltestellen nach Baden usw. Der Bahnhof Wettingen mit regelmässigem Anschluss nach Zürich HB und Oerlikon (15 Min.) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahneinfahrten Würenlos und Neuenhof t sind in kürze erreichbar. Ausstattung· In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer, stilvoller, hochwertiger Eichenparkett verlegt. Dieser und die hohen Räume mit kleinen Stuckdetails schaffen eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung.· Der Kachelofen mit Sitzbank ist das Highligth im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch den direkten Ausgang in den herrlichen Garten.· Die neue Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen/Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach etc. verfügt ebenfalls über eine kleine Frühstücksecke.· 2 Bäder mit WC und Tageslicht.· Das Untergeschoss mit grossem Keller und Tageslicht, zwei weitere Keller sowie eine grosse Waschküche mit Duschkabine können vielfältig genutzt werden. Diese Räume können auch bequem über einen seitlichen, separaten Eingang betreten werden.· Der grosse Gartenbereich ist für Blumenliebhaber ein Paradies und lädt zum Verweilen ein.· Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist für Paare so wie auch Familien bestens geeignet.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Bijou zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Leben mit Weitblick in Oberrohrdorf

Das frisch sanierte Einfamilienhaus im aargauischen Oberrohrdorf lässt Träume wahr werden. Auf zwei Geschossen bietet das Haus mit seinen grosszügigen Räumen und einem fantastischen Weitblick ein spannendes Wohnangebot. Die grossen, bodenebenen Fenster ermöglichen viel Licht und das Cheminée bringt im oberen Geschoss eine wohlige Atmosphäre rein. Hochwertige Materialien, Elemente aus Nussbaum und Erdtöne schaffen eine attraktive Basis zum individuellen Einrichten der Wohnräume. Moderne Küchengeräte und Einbauschränke sind ein weiteres Plus. Das Haus ist eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, an gut besonnter Hanglage. Hier lässt es sich im eigenen Garten oder im Swimming Pool entspannen. Wer gerne schön wohnt, ist hier genau richtig.