91 results - Furnished dwelling for rent in Region Lugano

ZONA CASSARATE - 5.5 LOCALI ARREDATO

Residence Prestige Du Lac, appartamento 5.5 locali posto al 3° piano, arredato, disponibile dal 1 Maggio 2024.Composto da un ingresso - zona giorno con cucina a vista e balcone - 2 camere da letto e bagno.Cantina e parcheggio in autorimessa.Si affitta per dieci mesi come residenza secondaria.All' interno della residenza si trova una palestra Technogym, sauna a disposizione e una sala meeting.Pigione mensile: 1.680,00 FrForfait spese mensili: 300,00 Fr

New building

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CHF 1,860.– / month

2.5 rooms 48m² living space

Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Abitazione ammobiliata Montagnola

L'appartamento in oggetto si trova al primo piano dell'incantevole Hiding Home, un edificio di recentissima costruzione sviluppato su due piani e immerso nel verde.L'appartamento viene affittato con arredo completamente nuovo, si tratta di un 2.5 locali di 48 mq che dispone, di una luminosa zona living con cucina "Ernesto Meda" attrezzata con lavastoviglie e accesso tramite portafinestra, ad un terrazzino coperto. È presente un bagno fornito di doccia, bidet e attacco per lavatrice.Finiture di pregio, impianto di riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento a pavimento con serpentine dedicate, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, impianto fotovoltaico maggiorato, serramenti in alluminio con profili slim, frangisole elettrico in alluminio.Completa l'offerta un parcheggio in autorimessa, inoltre, tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza.Nella parte esterna è presente un'area di svago attrezzata, fruibile solo dai proprietari degli appartamenti, alla quale si accede sia dall’interno dell’edificio attraverso la zona fitness comune, sia dall’esterno attraverso un percorso pedonale che si diparte dal cortile antistante le autorimesse.L'appartamento non può essere affittato come casa vacanze ed è ammessa solo la prima residenza.

New building

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CHF 3,010.– / month

3.5 rooms

Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

L'appartamento in oggetto si trova al primo piano dell'incantevole Hiding Home, un edificio di recentissima costruzione sviluppato su due piani e immerso nel verde.L'appartamento viene affittato con arredo completamente nuovo, si tratta di un 3.5 locali di 55 mq che dispone, di una luminosa zona living con cucina "Ernesto Meda" attrezzata con lavastoviglie e soggiorno con accesso, tramite portafinestra, ad un portico coperto di 25mq e al giardino di 37mq.È presente un bagno fornito di doccia, bidet e attacco per lavatrice, una graziosa camera da letto padronale con armadio e portafinestra con accesso diretto al terrazzo.Finiture di pregio, impianto di riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento a pavimento con serpentine dedicate, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, impianto fotovoltaico maggiorato, serramenti in alluminio con profili slim, frangisole elettrico in alluminio.Completa l'offerta un parcheggio in autorimessa, inoltre, tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza.Nella parte esterna è presente un'area di svago attrezzata, fruibile solo dai proprietari degli appartamenti, alla quale si accede sia dall’interno dell’edificio attraverso la zona fitness comune, sia dall’esterno attraverso un percorso pedonale che si diparte dal cortile antistante le autorimesse.L'appartamento non può essere affittato come casa vacanze ed è ammessa solo la prima residenza.Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

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CHF 1,720.– / month

2.5 rooms

Via Zurigo 38, 6900 Lugano

Appartamento completamente ammobiliato a pochi passi dal centro città

In zona residenziale, a 2 minuti a piedi dal centro città, affittiamo appartamento 2.5 locali ammobiliato, con condizionatore e terrazza. Affitto mensile CHF 1'050.--. Spese mensili CHF 150.-- a forfait (senza conguaglio).Libero dal 15.02.2024.

New building

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CHF 2,870.– / month

3.5 rooms

Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

Hiding Home è il nuovo progetto residenziale nella suggestiva ed incantevole Montagnola.Un edificio contemporaneo che sorge nel luogo in cui Herman Hesse ed altri illustri intellettuali trovavano pace e ristoro per le proprie menti. Una zona autentica, densa di storia e con una importante serie di servizi esclusivi, nata come area residenziale e diventata negli anni la zona più ambita dell’intera città.Hiding Home è un rifugio custodito con cura all’interno di un vero e proprio microcosmo dal cuore verde dove rilassarsi o dedicarsi allo sport all’aria aperta, un luogo dove vivere circondati dalla quiete e dalla bellezza naturale, senza mai rinunciare al massimo della comodità e del comfort.Hiding Home è localizzata inoltre molto vicina ai più celebri grotti ticinesi, caratteristici locali aperti al pubblico, generalmente con tavoli e panche in granito dove si mangia al fresco, sotto frondosi alberi secolari.All’interno di Hiding Home si percepisce la massima attenzione al benessere delle persone, garantita da un’attenta selezione di materiali di ispirazione naturale. La presenza di grandi superfici vetrate favorisce il dialogo tra gli spazi interni e il paesaggio esterno, dando vita ad ambienti luminosi e particolarmente confortevoli. La natura pervade ogni stanza attraverso le ampie vetrate e i generosi terrazzi, proseguendo poi all’esterno grazie alla grande area verde comune, finemente progettata per donare a tutti i proprietari atmosfere rilassanti in ogni stagione.Tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza. • Appartamento n.6 composto da 3.5 locali. Mq appartamento 55, con portico coperto di mq 23 e giardino di mq 37. Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

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CHF 3,660.– / month

3.5 rooms 130m² living space

Via Luigi Lavizzari 6, 6900 Lugano

Affittasi appartamento ammobiliato di 3.5 locali a Lugano

Affittasi appartamento ammobiliato di 3.5 locali a LuganoL'appartamento è situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro della città di Lugano, favorendo la comodità e l'accesso a negozi, ristoranti e ai trasporti pubblici.L'oggetto offre un ambiente accogliente e luminoso, dotato di arredamento confortevole e in buono stato. • canone mensile: CHF 2'250.00 • acconto spese forfait: CHF 300.00 Possibilità di posteggio auto coperto in Parklift automatizzato a CHF 230.00 al meseQuesto appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera insediarsi nel cuore di Lugano, godendo di comfort e praticità.

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CHF 2,010.– / month

5.5 rooms 140m² living space

Via Clemente Maraini 34, 6900 Lugano

Arredato - prossimità stazione/LAC

Appartamento 5.5 locali con piccolo giardino di proprietà.Completamente arredato e composto da ingresso - zona giorno - cucina - 2 camere da letto - bagno e locale lavandria.Pigione mensile: 1.400,00 chfAcconto spese mensili: 250,00 chf con eventuale conguaglio.Non è presente un parcheggio privato.Subito disponibile e comodo alla stazione

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CHF 2,290.– / month

3.5 rooms 106m² living space

Via alla Roggia, 6962 Lugano

ZONA VIGANELLO - 3.5 IN AFFITTO CON PARCHEGGIO PRIVATO

Si affitta in zona Viganello, in Via alla Roggia, appartamento di recente costruzione, 3.5 locali completamente arredato e parcheggio privato in autorimessa.Molto comodo al ospedale Italiano, Università, Coop e scuole.Disponibile da Ottobre 2024Affitto massimo 10 mesi come residenza secondaria.Pigione 1.600,00 Fr comprensivo di parcheggio e wifi-Tv.Spese: 200,00 Fr mensili

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CHF 3,440.– / month

3.5 rooms 97m² living space

Via Madonnetta 15, 6900 Lugano

Appartamento arredato davanti all'università USI

Appartamento completamente ristrutturato ed arredato nei dettagli, in affitto anche per brevi periodi.Si trova davanti all'Università della Svizzera Italiana e gode di una buonissima esposizione al sole.Ha una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una zona living molto luminosa che dà su un balcone abitabile esposto a Sud.L'appartamento è in affitto per 1'900.- CHF/mensili più 500 CHF/mese per spese condominiali, elettricità e Wi-Fi.Disponibile un posto auto esterno a 200.- CHF/mese.

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CHF 2,290.– / month

2.5 rooms 61m² living space

Via Luigi Lavizzari 15, 6900 Lugano

Lugano Centro. Nuovo ampio Monolocale ARREDATO

Nella nuova Residenza Lavizzari, in via Lavizzari 15 a Lugano, affittiamo ampio monolocale di 61,08 mq ARREDATO con mobili di design ed alta qualità.L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. La cucina su misura annovera i tradizionali elettrodomestici, come pure la lavastoviglie ed il forno combinato/microonde. La completa una zona pranzo con tavolo e panca. Nel bagno con doccia sono presenti colonna lavasciuga e bidet. Nell’appartamento vi e’ un grazioso e moderno balcone.Si tratta dell'edificazione nuova piu' vicina al centro città.La palazzina è composta da un piano interrato con vari posti auto e cantine, dal piano terra con altri posteggi coperti e da 5 piani con appartamenti di varie tipologie. Ispirata ad un concetto di qualità di vita moderna, con plus quali climatizzazione, zanzariere ed oscuranti elettrici e DOMOTICA: per esempio comando da remoto di temperatura, apertura e consegna pacchi, anche mediante locker condominiale. Non da ultima la colonna lavasciuga fornita in ogni appartamento.Il sistema di riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento mediante termopompa a GEOTERMIA acqua-acqua dalla falda del lago: cio' assicurera spese condominiali contenute, il cui acconto e' di 100 chf/mese.La comodità lavorativa dell'abitare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago.L'Istituto Elvetico, che si trova nelle immediate vicinanze, permette livelli esclusivi di istruzione a vario grado. Completano i servizi a portata di mano l'Ospedale Italiano e il Lido di Lugano, con la possibilità di praticare vari sport.E' a disposizione posti auto in autorimessa a chf 300/mese.Riferimento APP. 12

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CHF 3,160.– / month

3.5 rooms 64m² living space

Via Antonio Riva 3A, 6900 Lugano

3.5 locali in prima locazione, ammobiliato, vicino al centro

In affitto 3.5 locali appena ristrutturato, in prima locazione, completamente ammobiliato con finiture di design ed estrema attenzione ai dettagli.L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, un bagno e una zona living con cucina nel quale è presente un divano letto con due ulteriori posti letto.L'appartamento è fornito di tutti i comfort: aria condizionata e attacco per lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento.L'appartamento si trova in Via Antonio Riva 3A a Lugano. Il lago e il centro sono raggiungibili comodamente a piedi. Vicinissimo all'ingresso dell'autostrada Lugano Sud. La zona è ben servita da bar e servizi di prima necessità. Inoltre è ben collegata con i servizi pubblici e si trova a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Lugano.L'appartamento viene affittato a CHF 1'500 + CHF 700 per le spese (incluso luce, Wi-Fi e spese condominiali), per un totale di CHF 2'200.-/mese.Disponibile un posto auto interno a CHF 250.-/mese o esterno a CHF 150.-/mese.

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CHF 3,160.– / month

3.5 rooms 64m² living space

Via Antonio Riva 3A, 6900 Lugano

3.5 locali in prima locazione, ammobiliato, vicino al centro

In affitto 3.5 locali appena ristrutturato, in prima locazione, completamente ammobiliato con finiture di design ed estrema attenzione ai dettagli.L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, un bagno e una zona living con cucina nel quale è presente un divano letto con due ulteriori posti letto. In aggiunta un balcone abitabile.L'appartamento è fornito di tutti i comfort: aria condizionata e attacco per lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento.L'appartamento si trova in Via Antonio Riva 3A a Lugano. Il lago e il centro sono raggiungibili comodamente a piedi. Vicinissimo all'ingresso dell'autostrada Lugano Sud. La zona è ben servita da bar e servizi di prima necessità. Inoltre è ben collegata con i servizi pubblici e si trova a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Lugano.L'appartamento viene affittato a CHF 1'700 + CHF 500 per le spese (incluso luce, Wi-Fi e spese condominiali), per un totale di CHF 2'200.-/mese.Disponibile un posto auto interno a CHF 200.-/mese o esterno a CHF 100.-/mese.

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CHF 3,730.– / month

3.5 rooms 73m² living space

Via Massagno, 6900 Lugano

Appartamento arredato Ready to Live

Appartamento appena ristrutturato completamente arredato, disponibile anche per affitti brevi, in zona strategica vicino alla stazione e al centro.Composto da una camera matrimoniale, un bagno e una luminosa zona living che dà su un terrazzo nel verde.Attacco per lavatrice e asciugatrice in appartamento.Pigione mensile CHF 2'100.- + CHF 500.- per spese condominiali, elettricità e Wi-Fi senza conguaglio.Disponibile un posto auto esterno a 150.- CHF/mese o un box a 300.- CHF/mese.

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CHF 1,580.– / month

2.5 rooms

Salita Cuccarello, 6934 Bioggio

Residenza Querciabella - Bioggio (monolocale arredato)

Affittasi a Bioggio monolocale arredatoAffittasi a Bioggio nella nuova Residenza Querciabella, situata su una collina che sovrasta il paese e con imprendibile vista lago ed immerso nel verde del Parco, molto tranquillo e vicino a supermercati, scuole, asilo, banca. Da Bioggio con la Posta o con il trenino si raggiunge la città di Lugano in pochi minuti.Moltiplicatore al 57% fra i più bassi del Ticino.Viene affittato l'ultimo monolocale ammobiliato con spazioso balcone e spazio esterno più precisamente: • Appartamento nr. B0.2 al PT di mq 26 + terrazza mq 17.50 + spazio esterno mq 25Pigione mensile CHF 1'100.00 + CHF 100.00 acconto spese. L'appartamento è dotato di raffrescamento e colonna lavatrice ed asciugatrice già fornite ed installate.

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CHF 2,010.– / month

5.5 rooms 119m² living space

Via Besso 43, 6900 Lugano

appartamento appena ristrutturato arredato

Proponiamo appartamento ristrutturato con arredamento, situato all'interno di un palazzo sito in Via Besso 43 a Lugano, nota per essere una zona molto strategica e cruciale della città.L'esposizione alla luce solare rende lo spazio molto luminoso, che è cosi composto: ingresso con corridoio, salotto, cucina, 2 camere da letto, terrazzo e bagno con vasca.L'attuale inquilino lascia parte dell'arredamento, il cui prezzo va concordato tra le parti interessate.Lo stabile organizza turni individuali settimanali per la lavanderia.Disponibilità di posteggi interni a 120.00 chf mensili.

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CHF 2,870.– / month

3.5 rooms 95m² living space

Via Gemmo 3, 6932 Breganzona

Abitazione completamente ammobiliata a Breganzona,

Appartamento con soggiorno e bagno ospiti + spaziosa camera con bagno padronale.L'abitazione è completa di tutto il necessario per iniziare a viverci subito, stoviglie, elettrodomestici, biancheria letto, biancheria da bagno.Terrazzo coperto che gode di bella vista, tranquillo e silenzioso.L'appartamento è dotato di 1 posteggio in autorimessa, 1 spaziosa cantina.Lavanderia in comune.L'affitto di chf 2'000 è comprensivo sp. accessorie forfait e di posteggio.

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CHF 5,580.– / month

3.5 rooms 95m² living space

6977 Ruvigliana

3.5 locali con vista Lago in piccolo contesto con piscina

Rif. 0443 T: Ticova immobiliare propone in affitto luminosissimo e panoramico 3.5 locali a Ruvigliana. Appartamento ristrutturato ed arredato a pochi metri dalla storica Funicolare del Monte Brè, sito in piccolo contesto abitativo di alto standing con piscina ed autorimessa. Si compone da: - ingresso in piccolo disimpegno iniziale - angolo cottura accessoriato (lavastoviglie, macchinetta caffe..) in soggiorno completo Presente anche mobile con piccola scrivania a scomparsa dotato di stampante. - camera da letto - bagno con doccia - balcone abitabile con splendida vista lago. Affitto: 3'890.-- mensili incluso di tutte le spese oltre abbonamento netflix ed internet. Ideale per chi cerca un posto tranquillo, ma allo stesso tempo a 5 minuti dalla città. *** Si loca anche per brevi periodi*** Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp +41 76 495 42 90.https://youtu.be/t5HxPNym7LM

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CHF 2,120.– / monthPlus

5.5 rooms 121m² living space

Via Giacomo e Filippo Ciani 12, 6900 Lugano

Moderno 5.5 locali arredato a Lugano, in zona centrale

CERCASI SUBENTRANTE per appartamento collocato in un’elegante palazzina composta da sole 5 unità in zona tranquilla, centrale, a pochi minuti a piedi dal lago e in prossimità della fermata dell’autobus che collega alla stazione FFS.L’appartamento è così composto:- atrio d’ingresso- spazioso soggiorno- cucina moderna abitabile con elettrodomestici di alta gamma- camera matrimoniale- camera secondaria dotata di divano-letto matrimoniale- bagno con doccia con eleganti finiture in marmo.L’appartamento è completamente arredato con mobili di pregio.Dispone di lavanderia in comune con diversi turni a settimana e di cantina al piano seminterrato.Disponibilità di parcheggio in autorimessa privata nelle immediate vicinanze.Disponibile a partire da luglio 2024.Pigione mensile: CHF 1’400 + CHF 80 di spese accessorie

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CHF 1,790.– / month

2 rooms 64m² living space

Via del Sole 14, 6963 Pregassona

BEL MONOLOCALE VICINO AL CENTRO

Cercasi subentrante per luminoso e grazioso monolocale arredato in un elegante residenza a Pregassona (preso in prima locazione). Ideale per single o coppia che cerca una residenza moderna e accogliente in una zona tranquilla a pochi minuti da Lugano. Lo stabile è dotato di ascensore e si trova vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, mezzi pubblici, ecc.)- Bagno con doccia- Animali di piccola taglia ammessi- Terrazzo- CantinaNel condominio:- Lavatrice e asciugatrice ad ogni piano + lavanderia nelle cantine- Piscina- Area fitness (con anche sauna e idromassaggio)- Sala eventi (su prenotazione)- Bilocale per ospiti a prezzi scontati- Parcheggio ospiti esterno2’000 CHF affitto + 250 CHF spese a forfait senza conguaglio (sono inclusi tutti i vari costi di riscaldamento, acqua, giardinaggio, etc., tranne l’elettricità) + 250 CHF parcheggio interno in rimessa.

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CHF 3,440.– / month

6.5 rooms 180m² living space

Via del Tiglio, 6900 Lugano

Affittasi 6.5 locali ammobiliato a due passi dal lago

A due passi dal lago in zona tranquilla affittiamo un grazioso appartamento completamente arredato come nelle foto.La superficie è così suddivisa: entrata, cucina, soggiorno ampio e luminoso con balcone, bagno con doccia, bagno di servizio, tre camere da letto.Dalla palazzina sono raggiungibili a piedi il lago, le scuole, l'università, il centro e tutti i servizi.disponibilità di posti auto in autorimessa.Animali domestici ammessi.Contratto di locazione minimo 12 mesi.

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Additional information

Summary

The population of the Distretto di Lugano is currently 152,321, which is a population increase of 1.12% in the past 3 years.

Demographic data

On average, people earn CHF 84,855 annually.

23.9% of the population have a university degree, 10.77% have completed higher vocational training, 42.94% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.38% of residents are currently in compulsory education and 0.01% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 1.16%.

Taxes

11.44% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In the Distretto di Lugano, a retired couple (over 65) pays an average of 15.57% tax, a married couple with two children 6.49% and a couple with no children 10.1%. The tax burden for a single person without children is 16.86%.

Summary of the property market

New builds

A total of 4,293 new apartments have been created in the Distretto di Lugano within the last 5 years – growth has been continuous.

The 284 1-bedroom apartments are perfect for singles.

The number of newly built 2-room apartments totals 1,201.

Housing for families has also been built: For example, 1,399 apartments with 3 rooms and 971 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

The newly constructed accommodation includes 250 5-room apartments and 188 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New construction has further increased the pool of housing available in the region; there are now a total of 98,630 apartments in the Distretto di Lugano.

One-room properties comprise a total of 6,619 apartments in the region.

Additionally, there are 18,382 apartments with 2 rooms, 27,586 apartments with 3 rooms and 27,278 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 11,249 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 7,516.

Vacant apartments

2.07% of apartments in the Distretto di Lugano are unoccupied.

Consequently, 3.22% of the 1-room apartments,

2.7% of apartments with 2 rooms,

2.36% of all 3-room apartments,

1.56% of 4-room apartments

and 1.23% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.33%; of that figure, 1.49% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,424.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equal to this average price.

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