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1 / 13
CHF 4,500.– / month
3.5 rooms 140m² living space
Rue de Bon-Port 29, 1820 Montreux

Appartement au bord du lac avec vue exceptionnelle

Charmant appartement à Territet, entièrement meublé et équipé, avec une panorama imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes!L’appartement offre les commodités suivantes : • Une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle comprend une cuisinière, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une machine à café compatible avec des capsules Nespresso, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. • Une première chambre équipée d'un lit Queen size. Vous y trouverez également un bureau pratique si vous avez besoin de travailler. • Une salle de bain adjacente à la chambre avec une douche et une baignoire. • Une deuxième chambre disposant d’un lit Queen size, ainsi que d’une télévision murale. • Une deuxième salle de bain équipée d’une baignoire. • Un WC séparé. • Une buanderie privative avec un lave-linge et un sèche-linge. • Un salon spacieux et lumineux. Vous y trouverez un canapé confortable, qui donne sur le balcon, parfait pour contempler la beauté naturelle à travers les baies vitrées. (Merci de noter que la cheminée au salon n’est pas fonctionnelle.) • Un magnifique balcon qui est sans doute le point culminant du logement. Il offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman! • Wifi et télévision compris. • Literie et linges fournis. Frais de nettoyage de fin de location sont à la charge du locataire.EmplacementTerritet est un charmant village de la Riviera à l’Est de Montreux. Son accès au lac, son port et sa verdure en font un endroit parfait pour un séjour en toute tranquillité.L'emplacement de l'appartement est idéal, sur les rives du lac et à proximité de nombreux restaurants, boutiques et attractions de Montreux.Toutes les commodités (supermarchés, restaurants, bars, etc.) se trouvent au centre-ville de Montreux. Ceci peut être rejoint en 3min en voiture ou en 10min à pied.L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 200m (3min à pied) du logement.À faire/voir à proximité : • Balade sur les quais de Montreux avec la statue de Freddie Mercury • Le Train du Chocolat (au départ de Montreux) et Maison Cailler • Montreux Jazz Festival (en été) • Marché de Noël (fin d’année) • Casino de Montreux • Château de Chillon et le fort de Chillon • Musée Charlie Chaplin à Vevey • Visite du Lavaux et de ses vignobles en terrasse

Additional information

Abstract

The number of residents in Prangins has risen to 4,278 in the past 3 years. This amounts to an increase of 4.72%.

Demographics

Average income is CHF 128,520.

The population is comprised as follows: 34.57% have a university degree, 0.09% have a higher vocational education qualification, 39% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 17.38% are currently completing compulsory schooling and 0.03% did not specify their highest educational qualification.

Around 1.31% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 14.51%. It varies from person to person and depends on aspects including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Prangins, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 18.92% tax, a couple with two children 9.63% and a couple with no children 13.7%%. The tax burden for a single person with no children is 19.76%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Prangins has increased by 32 apartments over the last 5 years.

2 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

A total of 2 new 2-room apartments have also been created.

In addition, 17 4-room apartments were built – perfect for larger families.

The new dwellings include 4 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 1,936 apartments in Prangins.

The number of 1-room apartments totals 75.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 444 apartments with 2 rooms, 547 3-room apartments and 368 with 4 rooms.

There are 368 5-room apartments and 269 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Prangins is 1.24%.

This means that 2.16% of the 2-room apartments,

1.58% of all 3-room apartments,

0.18% of 4-room apartments

and 1.36% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate is 1.73% for apartments with more than 5 rooms and 2.24% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 2,171 is required to rent a flat.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,692 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,580.