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CHF 4,130.– / month
3.5 rooms 62m² living space
1012 Lausanne

Appartement meublé de 3.5 pièces à Lausanne

Dans le quartier calme de Chailly à Lausanne, un magnifique appartement vous attend. Avec une vue imprenable à 180 degrés et une atmosphère de calme absolu, cet appartement est une véritable oasis urbaine.L'appartement dispose d'un spacieux balcon de 6m² qui vous offre un espace extérieur privé pour profiter de la vue et de l'air frais. La vue panoramique vers le sud-ouest offre des couchers de soleil spectaculaires sur les Alpes et le lac. L'intérieur moderne, entièrement meublé et au design contemporain, allie confort et fonctionnalité. Dès que l'on pénètre dans l'entrée lumineuse et ouverte sur le salon, la vue panoramique à couper le souffle est mise en valeur.Un ascenseur permet d'accéder facilement au deuxième étage. La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail Dekton et d'une plaque de cuisson intégrée et offre un environnement de cuisson convivial avec vue sur le lac. Un réfrigérateur, un congélateur, un four à micro-ondes et un haut fourneau sont à disposition pour un accès facile. Le salon spacieux et confortable dispose d'une cheminée à vapeur pour une atmosphère chaleureuse.Une armoire encastrée dans le salon près de l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire. La chambre à coucher lumineuse offre une vue partielle sur le lac et dispose d'un bureau et d'une commode. La salle de bain, rénovée avec goût, offre une expérience de spa moderne. Un parking pour votre voiture se trouve à seulement 150 mètres. Un téléviseur 4K avec un abonnement Internet et TV Swisscom est également inclus.Cette première location offre un appartement entièrement rénové avec un espace de vie moderne et raffiné. Les charges sont comprises dans le loyer, pour une totale tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficiez de la proximité de commodités telles qu'une Coop à 600m, une Migros à 800m et un arrêt de bus à 200m seulement (ligne 7), ce qui facilite vos déplacements en ville. De plus, le CHUV, deuxième meilleur hôpital de Suisse, n'est qu'à 3 km et offre un accès rapide à des soins de santé de qualité.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Quartier de Chailly à Lausanne • panorama à 180 degrés sur les Alpes et le lac • 6m² avec espace extérieur privé • Design contemporain, entièrement meublé • Cuisine moderne, équipée d'un plan de travail en dekton. • Salon spacieux avec cheminée à vapeur • Chambre lumineuse avec vue sur une partie du lac • Salle de bain rénovée • Proche des commerces (Coop 600m, Migros 800m) et de l'arrêt de bus (200m). • Ascenseur disponible • Parking disponible à 150m • Télévision 4K avec abonnement internet Swisscom et TV

Additional information

Overview

Gland has grown by 3.66% in the last 3 years, to 13,664 inhabitants.

Population statistics

The average annual income is CHF 88,130.

In the region, 26.6% of the population hold a university degree, 10.26% of residents have completed higher vocational education, 39.89% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.25% are currently completing compulsory education.

Approximately 1.6% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 14.68%. It varies from person to person and depends on factors including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Gland, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.14% tax, a couple with two children 9.75% and a childless couple 13.86%%. The rate of taxation for a single person without children is 19.99%.

Summary of the property market

New builds

Gland has gained 290 new apartments over the past 5 years.

The 17 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

Alongside the existing apartments, 81 new 2-room apartments have been constructed.

For families looking for a new home, the 94 apartments and the 64 4-room apartments are of particular interest.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 27 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Gland has grown, and there are now a total of 6,265 apartments.

A total of 249 1-room apartments are available on the market.

The housing supply also comprises 1,912 apartments with 2 rooms, 1,985 with 3 rooms and 848 apartments with 4 rooms.

Finally, 848 5-room apartments and 317 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Gland is 0.54%.

Of this number, 1.69% of 1-room apartments,

0.77% of all apartments with 2 rooms,

0.77% of the apartments with 3 rooms,

0.16% of the 4-room apartments

and 0.37% of the 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.36%; of that total, 0.33% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average cost for rental properties is CHF 2,050 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,690 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,427 (75th percentile).