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CHF 4,500.– / month
3.5 rooms 140m² living space
Rue de Bon-Port 29, 1820 Montreux

Appartement au bord du lac avec vue exceptionnelle

Charmant appartement à Territet, entièrement meublé et équipé, avec une panorama imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes!L’appartement offre les commodités suivantes : • Une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle comprend une cuisinière, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une machine à café compatible avec des capsules Nespresso, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. • Une première chambre équipée d'un lit Queen size. Vous y trouverez également un bureau pratique si vous avez besoin de travailler. • Une salle de bain adjacente à la chambre avec une douche et une baignoire. • Une deuxième chambre disposant d’un lit Queen size, ainsi que d’une télévision murale. • Une deuxième salle de bain équipée d’une baignoire. • Un WC séparé. • Une buanderie privative avec un lave-linge et un sèche-linge. • Un salon spacieux et lumineux. Vous y trouverez un canapé confortable, qui donne sur le balcon, parfait pour contempler la beauté naturelle à travers les baies vitrées. (Merci de noter que la cheminée au salon n’est pas fonctionnelle.) • Un magnifique balcon qui est sans doute le point culminant du logement. Il offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman! • Wifi et télévision compris. • Literie et linges fournis. Frais de nettoyage de fin de location sont à la charge du locataire.EmplacementTerritet est un charmant village de la Riviera à l’Est de Montreux. Son accès au lac, son port et sa verdure en font un endroit parfait pour un séjour en toute tranquillité.L'emplacement de l'appartement est idéal, sur les rives du lac et à proximité de nombreux restaurants, boutiques et attractions de Montreux.Toutes les commodités (supermarchés, restaurants, bars, etc.) se trouvent au centre-ville de Montreux. Ceci peut être rejoint en 3min en voiture ou en 10min à pied.L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 200m (3min à pied) du logement.À faire/voir à proximité : • Balade sur les quais de Montreux avec la statue de Freddie Mercury • Le Train du Chocolat (au départ de Montreux) et Maison Cailler • Montreux Jazz Festival (en été) • Marché de Noël (fin d’année) • Casino de Montreux • Château de Chillon et le fort de Chillon • Musée Charlie Chaplin à Vevey • Visite du Lavaux et de ses vignobles en terrasse

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CHF 3,450.– / month
3.5 rooms 80m² living space
1070 Puidoux

Magnifique appartement neuf 3,5p / 2 chb / Terrasse et jardin

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.DESCRIPTION DU BIEN :Magnifique appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 80m2, situé à Puidoux, 12 Chem. du Signal.Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'une terrasse de 20m² et d'un jardin de 55m² avec vue imprenable sur le lac.Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Buanderie privée dans l'appartementProche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au rez avec ascenseur.Animaux autorisés Loyer avec charges : CHF 3'450.-Place de parc : 1 intérieure souterrain comprise Disponible dès à présent.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Bottens has risen by 4.08% in the last 3 years, to 1,351 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 80,930.

A total of 16.91% of the population have a university degree, 12.56% have completed higher vocational training, 50.84% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.58% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.33%.

Taxes

The rate of taxation is 15.35%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors such as current income, marital status and the overall level of deductions.

In Bottens, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.98% tax, a married couple with two children 10.22% and a childless couple 14.51%%. The tax rate for an unmarried person without children is 20.88%.

The overall property market

New construction

Over the past 5 years, 49 new apartments have been constructed in Bottens.

4 apartments with 2 rooms have also been created.

What's more, 20 3-room apartments and 15 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The new-build accommodation includes 7 5-room apartments and 3 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

Bottens now has a total of 592 apartments, following additional growth in the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

There are 17 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 62 apartments with 2 rooms, 122 apartments with 3 rooms and 176 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 129 apartments, and there are also 86 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Bottens is 0.17%.

Consequently, 0.82% of the available 3-room apartments are currently uninhabited.

Housing market (letting only)

The average price for rental properties is CHF 1,840 per month.

25% of the rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,535 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,202 (75th percentile).