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CHF 1,896.– / monthTop
3.5 rooms 89m² living space
Hochdorferstrasse 10, 6020 Emmenbrücke

Wohnen am Puls des Lebens

Die Fotos wurde in der EG-Wohnung aufgenommen, Materialien und Aufteilung stimmen mit der Wohnung im 3. OG überein.Trendiges Wohnen in grüner Parkanlage. Die Liegenschaft wartet mit einer trendigen Architektur auf. Die Klinkerfassade verleiht dem Wohnhaus urbane Grösse, städtische Eleganz und beruhigendes Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt im Wohn- sowie in den Schlafzimmern und im Eingangsbereich über Parkettböden, in den Nasszellen sowie der Küche wurden keramische Bodenplatten verwendet. Das grosszügige Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne und eine Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler sind ebenfalls in dieser Nasszelle untergebracht. Die zweite Nasszelle verfügt über ein Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Die Küche ist mit modernen Electroluxgeräten ausgestattet. Ein Glaskeramikkochfeld sowie eine Granitabdeckung runden die schöne offene Küche ab. Der Balkon mit seinen 22.9 m2 kann auch als nicht geheizter Wintergarten genützt werden. Die Verglasung kann leicht geöffnet und zur Seite geschoben werden. Hier steht Ihnen noch ein abschliessbarer Abstellraum von 2 m2 zu Verfügung. Im Kellergeschoss haben Sie zudem noch ein Kellerabteil. Gesunde Luft ist für das Wohlbefinden entscheidend. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard gebaut. Die Zufuhr von Frischluft wird mit der kontrollierten Wohnungslüftung gesteuert. Das Brauch- und Grundwasser für die Heizung wird mittels Wärmepumpe erzeugt. Dies wirkt sich nachhaltig auf die Nebenkosten aus. Im Eingang befindet sich ein Kinderwagenraum, im Kellergeschoss ein Trocknungsraum mit Trocknungsgebläse. Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Einstellhalle wo PW-Parkplätze für CHF 120.00 / Monat und Motorradplätze für CHF 30.00 / Monat gemietet werden können. Auch steht Ihnen ein grosser, abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Das Emmencenter mit seinen 88 Geschäften liegt gleich nebenan. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre und auch der Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden. Die Schulhäuser Meierhöfli oder Gersag sind nur wenige hundert Meter entfernt.

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CHF 3,200.– / month
3.5 rooms 99m² living space
Obermättlistrasse 1, 6353 Weggis

Hochwertige Neubauwohnung mit traumhafter Aussicht

Wohnen an der Riveria der SchweizDie Wohnüberbauung Obermättli thront etwas oberhalb von Weggis. Mit seiner spektakulären Sicht auf See und Berge gehört sie zu den bevorzugten Wohnlagen der Gemeinde. Die einzigartige See- und Berglandschaft rund um Weggis bietet einen unschlagbaren Erholungswert. Die natürlichen Wohlfühlfaktoren, die Weggis zu bieten hat, reichen über klare Seen, frische Bergluft bis hin zu Natur pur. Laden Sie Ihre Batterien nach einem herausfordernden Arbeitstag in der Wohlfühlregion im Herzen der Schweiz auf!Erleben Sie ein maximales Wohlgefühl Die weitläufige 3½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss auf zwei Etagen. Die Weite und Helligkeit der Wohnung in Holz und Stein geben das maximale Wohlgefühl. Auf der oberen Etage befindet sich der grosszügige Wohnraum mit hochwertiger Küche und einem traumhaftem Panorama.Die gemütliche Loggia mit tollem Ausblick auf See und Berge lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie hier die eindrückliche Natur mit Freunden.Auf der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Dusche und Badewanne. Zudem haben die Zimmer Zugang zum gemütlichen Sitzplatz.Die Wohnungen sind über eine sehr grosszügige Eingangshalle erschlossen. Schon hier ist ein grossartiges Heimkommen garantiert, sind doch gleiche Materialien wie in den Wohneinheiten verbaut und eine fast wohnliche Ausleuchtung mit einzigartigen Lichtquellen geplant. Der Wohnung steht eine geschlossene und private Doppelgarage zur Verfügung, welche für 350.- im Monat dazu gemietet werden kann.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Werthenstein has decreased by 0.55%, to 2,168, in the past 3 years as a result of population decline.

Demographics

On average, residents earn CHF 55,830 annually.

In the region, 5.17% of the population have a university degree, 11.77% of residents have completed higher vocational education, 54.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 28.3% are currently enrolled in compulsory education.

The area is highly regarded due to its high social standards and educated population.

0.37% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.65%. The actual amount of tax individuals pay is based on a range of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Werthenstein, the rate of taxation is 16.83% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.49%, a married couple with two children 8.37% and a couple without children 11.83%%.

The property market overall

New buildings

93 new apartments have been built in Werthenstein over the last 5 years.

15 apartments with 2 rooms have also been created.

A total of 24 new 3-room apartments and 22 4-room apartments were constructed.

The newly constructed accommodation includes 21 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 984 apartments in Werthenstein.

In terms of 1-room apartments, a total of 15 properties are on the market.

Additionally, there are 89 apartments with 2 rooms, 198 apartments with 3 rooms and 313 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms includes 202 apartments, and there are 167 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

1.74% of apartments in Werthenstein are empty.

Of this number, 3.37% of the apartments with 2 rooms,

2.54% of all 3-room apartments,

1.29% of apartments with 4 rooms

and 1.49% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.36%; 1.2% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,600 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,770 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.