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CHF 1,830.– / month
1.5 rooms 13m² living space
Rue des Frères-Lumière 31, 1723 Marly

Schöne 1.5 Zimmerwohnung im Ecoquartier von Marly

Die Wohnung A-22- 1.5-Zimmerwohnung im zweiten Stock ist folgend aufgebaut: • Die 1.5 Zimmerwohnung verfügt über einen grossen Balkon • Offene und moderne Küche mit viel Stauraum • Wohn- und Essbereich mit Parkett- oder Plattenboden • Lichtkonzentrierte Zimmer mit Parkettboden • Elektrische Storen • Grosszügige Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, praktische Unterbauschränke bei den Lavabos • Waschturm im Badezimmer • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.60 m Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.Mobilität im Ecoquartier von Marly • Eigene Bushaltestelle vor der Haustüre • Publibike-Station direkt vor Ort • Einstellhallenplätze mit Elektroladestationen • Carolyn car sharing Das Quartier Les MoulinsDas Stadtviertel geniesst eine ideale Lage in Marly, einer freundlichen Gemeinde, in der es sich unbeschwert leben lässt. Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Freiburg entfernt, bietet Marly eine grosse Auswahl an Geschäften, sportlichen Freizeitaktivitäten, Restaurants sowie schönen Plätzen zum Entspannen im Grünen. Das Viertel Les Moulins liegt nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und befindet sich ebenfalls am Ufer des Flusses Aergera und seiner grünen Natur. Die Freiburger Voralpen runden das Angebot an Aktivitäten ab. Egal ob Spaziergänge mit der Familie oder sportliche Ausflüge in der Natur - das Quartier Les Moulins bietet ein wirklich angenehmes Wohnklima. Die grosszügigen Aussenbereiche, die Promenadennetze, die die Eingänge der Gebäude erschliessen, sowie der Spielplatz ermöglichen die Entfaltung eines jeden Einzelnen.***********************************************L'appartement A-22 - appartement de 1.5 pièces au deuxième étage • L'appartement de 1.5 pièces dispose d'un grand balcon • Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de rangement • Séjour et salle à manger avec parquet ou carrelage • Chambres concentrées en lumière avec parquet • Stores électriques • Salles de bains spacieuses avec douche et/ou baignoire, armoires pratiques sous les lavabos • Tour de lavage dans la salle de bain • Compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire • Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,60 m Une place de parking intérieur peut être louée en plus pour 130 CHF par mois.Mobilité dans l'écoquartier de Marly • Propre arrêt de bus devant la porte d'entrée • Station Publibike directement sur place • Places dans les parkings couverts avec stations de recharge électrique • Carolyn car sharing Le quartier Les MoulinsLe quartier bénéficie d'une situation idéale à Marly, une commune conviviale où il fait bon vivre en toute tranquillité. A deux pas du centre-ville de Fribourg, Marly offre un large choix de commerces, d'activités sportives, de restaurants ainsi que de beaux espaces de détente dans la verdure. Le quartier des Moulins, situé non loin du centre historique, se trouve également au bord de la rivière Gérine et de sa nature verdoyante. Les Préalpes fribourgeoises complètent l'offre d'activités. Qu'il s'agisse de promenades en famille ou de sorties sportives en pleine nature, le quartier Les Moulins offre un climat de vie vraiment agréable. Les vastes espaces extérieurs, les réseaux de promenades qui desservent les entrées des immeubles ainsi que la place de jeux permettent l'épanouissement de chacun.

Additional information

Abstract

The number of residents in Rue has risen to 1,588 in the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 4.2%.

Demographic data

Average income is CHF 67,530. 14.54% of the population are university graduates, 14.9% have a higher vocational education qualification, 48.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.03% are currently enrolled in compulsory education. Consequently, the area has high social standards. The total unemployment rate is 1.13%.

Taxes

14% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors. The tax percentage for a single person without children in Rue is 19.46%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 17.56%, a married couple with two children 9.62% and a couple without children 13.09%.

The property market overall

New construction

The housing stock in Rue has grown by 29 apartments in the last 5 years.

One of the newly constructed apartments is a 2-room apartment. In addition, 9 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were constructed. The new apartments include 7 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Rue has increased, and there are now a total of 766 apartments. The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 23. Additionally, there are 79 apartments with 2 rooms, 186 apartments with 3 rooms and 186 apartments with 4 rooms. A total of 166 5-room apartments and 126 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Rue is 2.23%. This means that 8.7% of the 1-room apartments, 2.53% of the 2-room apartments, 3.24% of apartments with 3 rooms and

and 4.22% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited. The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 2.41%.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,490 per month. 25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile). And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,650 (75th percentile).