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CHF 1,950.– / month
4.5 rooms 94m² living space
6517 Arbedo

AFFITTASI DUPLEX 4.5 RISTRUTTURATO CON GIARDINO AD ARBEDO

Stupendo duplex 4.5 locali di ca. 103 mq lordi con giardino privato, edificato negli anni 80, ristrutturato con cura nel 2022 e sviluppato su due livelli, situato in una zona molto comoda del comune di Arbedo (Bellinzona).Si accede alla proprietà direttamente nella luminosa zona giorno al PIANO TERRA, con un grande soggiorno che si apre su una terrazza esposta a sud, regalando piacevoli momenti all’aria aperta, una cucina open-space moderna dotata di elettrodomestici di ultima generazione, un comodo bagno per gli ospiti ed un piccolo locale pensato come lavanderia, dotato di lavabo e allacciamento per lavatrice e asciugatrice.Salendo al PRIMO PIANO tramite una bellissima scala a chiocciola si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino privato e due deliziose camere singole. Un bagno moderno, provvisto di doccia e bidet, garantisce il massimo comfort e praticità per tutta la famiglia.L’immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità. Le finestre in PVC a doppio vetro assicurano un’ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni.Spese pari a 250 CHF mensili con conguaglio a fine anno;Disponibile un posteggio in autorimessa incluso nel prezzo;1950 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5100 CHF), non si accetta Swiss Caution;Animali ammessi.La posizione strategica di questa proprietà ad Arbedo vi offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Le scuole dell’infanzia, elementari e medie sono raggiungibili in pochi minuti, mentre i negozi si trovano a soli 350 metri di distanza, la fermata dell’autobus più vicina dista solo 150 metri, mentre banche e ufficio postale sono facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti.Inoltre, lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord è a soli 3 minuti di macchina.Completano questa affascinante proprietà una cantina ed un comodo posto auto nell’autorimessa.MS/6042

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CHF 700.– / week
4 rooms 90m² living space
Via San Gottardo 279, 6648 Minusio

Appartamento rustico di 4 locali con magnifica vista lago!

Situato a Minusio, il Pellegri' s Cottage offre sistemazioni a ristorazione indipendente con connessione WiFi gratuita. La struttura vanta una vista sulla montagna e dista 600 metri dal lungomare di Minusio. Parcheggio privato gratuito disponibile e raggiungibile in 7 minuti a piedi dalla struttura.Questo appartamento climatizzato offre un'area salotto all'aperto e una coperta con TV a schermo piatto e canali Netflix gratuiti...L'appartamento dispone anche di un piccolo giardino, grill, ed un posteggio esterno incluso nel prezzo.L'appartamento dispone unicamente di riscaldamento elettrico oltre ai 2 camini.L'accesso è ca. 175 scalini, ideale per esercizio sportivo.Possibile come casa di vacanza.Affittasi ammobiliato.Wunderschöne Wohnung mit herrlichem Seeblick!Das Pellegri''s Cottage befindet sich in Minusio und bietet Unterkünfte zur Selbstverpflegung mit kostenfreiem WLAN. Die Unterkunft bietet Bergblick und liegt 600 m von der Strandpromenade von Minusio entfernt. Kostenfreie Privatparkplätze stehen zur Verfügung und befinden sich 7 Gehminuten von der Unterkunft entfernt.Dieses klimatisierte Apartment bietet einen Sitzbereich im Freien und eine Terrasse mit einem Flachbild-TV und kostenlosen Netflix-Kanälen...Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Garten, einen Grill und einen Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.Die Wohnung hat neben den 2 Kaminen nur elektrische Heizung.Der Zugang ist ca. 175 Stufen, ideal für Sport.Als Ferienwohnung möglich.Miete möbliert.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • +2

Additional information

Synopsis

Muzzano is a very attractive place to live. Over the past 3 years, the number of residents has grown to 814, which equates to a population increase of 0.49%.

Population statistics

The average income here is CHF 93,875.

49.46% of the population have an SEK II qualification, and 9.97% have a higher vocational education qualification. 24.53% are university graduates and 15.9% of residents are currently completing compulsory schooling.

0.86% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 11.22%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Muzzano, childless, unmarried people pay an average of 16.53% tax, a retired, married couple pays 15.28%, a couple with two children pays 6.36% and a childless couple pays 9.9%.

The overall property market

New construction

In the last 5 years, 17 apartments have been created in Muzzano.

One of the new residential units was a 2-room apartment.

What's more, 3 3-room apartments and 11 4-room apartments have been constructed.

In addition, 2 5-room apartments joined the region's housing supply.

Housing stock

New builds have further increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 487 apartments in Muzzano.

The number of 1-room apartments totals 6.

In addition, there are 32 apartments with 2 rooms, 101 apartments with 3 rooms and 171 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 98 5-room apartments and 79 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Muzzano is 2.24%.

Of this number, 1.08% of 3-room apartments,

3.18% of apartments with 4 rooms

and 3.33% of the 5-room apartments are currently vacant.

The rate of vacancy is 2.47% for apartments with more than 5 rooms and 1.37% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,620 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,040, or are equal to this amount.