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CHF 3,760.– / month
3 rooms 120m² living space
4132 Muttenz

Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Muttenz

Ab dem 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung steht diese sonnige Gartenwohnung zur Verfügung. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit Durchfahrtsbeschränkung und bietet eine zentrale Lage, nur 3 Minuten von der Tramhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verfügt über drei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer (33m2), ein Esszimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche, Bad und Esszimmer über Steinplatten verfügen.Zur Wohnung gehört ein grosser Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, sowie ein Keller und eine Garage. Eine Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung bereit.Die Akonton-Nebenkosten umfassen bereits den Gartenunterhalt und die Treppenhausreinigung. Die Garage kann separat für CHF 120.00 pro Monat gemietet werden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbar ab 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung • 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhigem Wohnquartier mit Durchfahrtsbeschränkung • Zentrale Lage, nur 3 Minuten zur Tramhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten • Kindergarten und Schule in Gehdistanz • Zweifamilienhaus mit grossem Garten zur Mitbenutzung • 3 Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer (33m2), Esszimmer, grosse Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC • Parkettboden in allen Zimmern, Steinplatten in Küche, Bad und Esszimmer • Keller und Garage pro Wohnung • Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Akonton-Nebenkosten inklusive Gartenunterhalt und Treppenhausreinigung • Optionale Garagenmiete für CHF 120.00 pro Monat Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

The population of Lauwil has increased by 0.63% over the past 3 years, to 317 inhabitants.

Demographics

The average yearly income level is CHF 72,290.

0% of the population have a university degree, 18.21% have a higher vocational training qualification, 42.86% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 24.29% of residents have completed compulsory schooling and 14.64% of the population did not specify their highest educational qualification.

The unemployment rate currently stands at 1.58%.

Taxes

The tax rate for the area is 13.68%. It varies from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Lauwil, childless, unmarried people pay an average of 19.9% tax, a retired, married couple pays 16.52%, a married couple with two children pays 9.46% and a couple with no children pays 12.42%.

Housing stock

The number of 1-room apartments is 4.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 31 apartments with 2 rooms, 45 3-room apartments and 45 with 4 rooms.

A total of 45 5-room apartments and 30 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

There is a 0.57% vacancy rate in Lauwil.

Currently, 3.33% of the 3-room apartments are empty.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,475.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,303 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,800 (75th percentile).