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1 / 5
CHF 1,790.– / month
5.5 rooms 127m² living space
Dorfmatte 3, 6196 Marbach LU

Nachmieter gesucht per 1.07.24 für schöne 5,5 Z Wohnung

Ich suche per 1.07.2024 einen Nachmieter für diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung.Diese liegt im zweiten Obergeschoss und besticht durch seine überaus hellen Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich zusammen mit der Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit der praktischen Arbeitsinsel ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der sonnige Balkon mit Sonnenstore lädt dazu ein, die spektakuläre Aussicht tagtäglich zu geniessen. Das Badezimmer mit der begehbaren Dusche sowie einer separaten Badewanne hat einen grosszügigen Grundriss. Die komplette Wohnung, im Eigentumsstandard, verfügt über eine Komfortlüftung. Der eigene Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern beherbergt auch eine Waschmaschine, einen Tumbler und für höchsten Komfort. Der Lift bringt Sie mühelos und barrierefrei von der Einstellhalle bis zu Ihrer Wohnung.Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Das Naherholungsgebiet der Marbachegg liegt direkt vor Ihrer Haustür.Aufteilung:Eingangsbereich mit Garderobe und EinbauschränkenWohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf den sehr sonnigen Balkon mit herrlicher AussichtModerne, zeitlose Küche mit Arbeitsinsel, hochwertiger Steinabdeckung, Glaskeramikkochfeld, hochliegendemBackofen Grosszügiges, elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, separater Badewanne und Doppellavabo sowie beleuchtetem Spiegelschrank und Toilette Grosses, ruhig angelegtes Schlafzimmer zwei Kinderzimmerein Arbeitszimmer / BüroGaste-ToiletteRéduitKeller mit Waschtrog mit Kalt- und Warmwasseranschluss sowie Waschmaschine undTumbler1 Einstellhallenplatz kann für 120.00 Chf pro Monat dazugemietet werden.Kontakt: Schütch Daniel 079 532 19 20

Additional information

Abstract

Honau has recorded a population increase of 27.68%, to 512 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

The average yearly income level is CHF 84,050. A total of 19.51% of the population have a university degree, 13.74% have completed higher vocational training, 48.63% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.13% of residents are currently completing compulsory education.

Currently, 0.98% of the population is unemployed.

Taxes

The region has an overall tax rate of 11.67%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like. In Honau, the rate of taxation is 15.56% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.26%, a married couple with two children 7.69% and a couple without children 10.9%%.

The overall property market

New buildings

New housing has been built in Honau in the past 5 years. For instance, 23 new apartments have been constructed.

5 of these new apartments have 2 rooms. 11 new apartments with 3 rooms and 6 apartments with 4 rooms were also created in the area. Additionally, there is now a further apartment with 6 or more rooms in the region.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 262 apartments in Honau. The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 5. In addition, there are 59 apartments with 2 rooms, 52 apartments with 3 rooms and 64 apartments with a full 4 rooms. Finally, the stock of 5-room properties comprises 43 apartments, and there are also 39 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.36% vacancy rate in Honau.

At the moment, 1.61%% of the 2-room apartments are unlet.

Property market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,800 per month. In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,350. Monthly rents are below CHF 2,140 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.