2 results - Apartment for rent in Hausen am Albis

Wohnoase der Extraklasse mit unverbaubarer See- und Alpensicht

Geniessen Sie Ihre exklusive Wohnoase mit hohem Erholungswert, umgeben von intakter Natur und dennoch die Städte Zürich und Zug in Reichweite.In diesem 3-Parteien-Haus thronen Sie zuoberst auf zwei Etagen wie auf einem privaten Südplateau. Menschen, die gerne naturverbunden mit viel Privatsphäre wohnen möchten, sind hier genau richtig. Der Lift bringt Sie bequem und direkt in Ihre grosse Wohnoase mit rund 137 m2 Wohnfläche. Hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume erzeugen hier ein spannendes Raumkonzept von Licht, Luft und Höhe mit einer heimeligen Wohnatmosphäre, welche durch das Cheminée im Wohn- und Essbereich und den zahlreichen Einbauspots noch verstärkt wird. Auf der 20 m2 grossen Dachterrasse geniessen Sie maximale Ruhe mit bester Besonnung bis in den späten Abend mit fantastischem Blick auf den Zugersee und in die Innerschweizer Bergwelt.Die offene Trilogie von Küche, Ess- und Wohnbereich und das 28 m2 grosse Master-Schlafzimmer mit en Suite Wellness-Badezimmer sowie dem Laundry-Raum mit Waschmaschine und Tumbler runden das attraktive Raumkonzept auf der ersten Wohnetage ab.Im Dachgeschoss entspannen Sie in der Softklima-/Infrarotsauna und stärken Ihr Immunsystem. Ein weiteres Zimmer eignet sich aufgrund seiner Grösse hervorragend für Homeoffice, Gäste oder was auch immer Ihre Ansprüche sind. Weiterer Stauraum bietet das Reduit.Im Untergeschoss steht ein separater Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss zur Verfügung. Eine Doppelgarage mit E-Ladestation sowie Trog mit Wasseranschluss und einem Vorplatz für die Parkierung weiterer PW's für CHF 300 ergänzen dieses Mietangebot.Die ökologische Bauweise mit hinterlüfteter Holzfassade, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage in Kombination mit modernster Raumtechnik wie Einbauspots, Handtuchradiatoren, versenkbarer Steckdose, modernen Küchengeräten, elektrische Storen etc., erfüllt höchste Anforderungen an Wohn- und Lebensqualität sowie an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

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CHF 2,650.– / month

3.5 rooms 77m² living space

Oberalbis 28, 8915 Hausen am Albis

Wohnidylle der besonderen Art mit den Nachbarn Rigi, Pilatus und Co.

Im malerischen Weiler Oberalbis auf über 800 m.ü.M und an sonnenverwöhnter Lage werden Sie hier beinah endlos von Sonne und Licht verwöhnt. Die unverbaubare Panoramasicht dürfen Sie zu jeder Jahreszeit in unterschiedlichen Facetten geniessen.Dieses 3.5-Zi-Erdgeschoss-Wohnung überzeugt mit einer äusserst praktisch aufgeteilten Wohnfläche. Die raumhohen Fenster öffnen sich zum grossen und teilweise gedeckten Sitzplatz über die gesamte Gebäudelänge, von welcher Sie eine hohe Privatsphäre und traumhafte Weitsicht auf den Zugersee und in die Alpen geniessen. Die Mischung aus fliessendem Raumgefühl und behaglichem Rückzugsort gelingt hier hervorragend und überzeugt mit einem modernen Wohnambiente. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Das Wellnessbad lädt zur erfrischenden Dusche oder zum entspannenden Bad in der Wanne ein. Nützlicher Stauraum findet sich in den Einbauschränken im Bad und Entrée sowie im grosszügigen Keller.Eine Einzelgarage mit Trog und E-Ladestation sowie eigenem Besucherparkplatz für CHF 200 runden das Mietangebot ab. Zur Vermietung steht zudem im Untergeschoss ein komfortabler und beheizter Mehrzweckraum mit DU/WC, Fenster und eigener Sonnerie zur Verfügung.Die ökologische Bauweise mit hinterlüfteter Holzfassade, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage in Kombination mit modernster Raumtechnik wie Multimediaverkabelung, elektrische Storen etc., erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.Eine Wohnidylle mit hohem Erholungswert, umgeben von intakter Natur, dennoch die Städte Zürich und Zug in Reichweite.Gerne führen wir Sie persönlich durch diese stilvolle Wohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Summary

The number of inhabitants in Hausen am Albis has risen to 3,879 over the last 3 years. This equates to an increase of 3.41%.

Population data

The average annual income is CHF 95,010.

20.03% of the population are university graduates, 22.1% have a higher vocational education qualification, 41.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.29% are currently enrolled in compulsory education.

Around 0.62% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 10.71%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on factors such as current income, marital status and the amount of deductions.

In Hausen am Albis, single people without children pay an average of 15.07% tax, a married couple on a pension pays 14.1%, a married couple with two children pays 6.69% and a childless couple pays 9.81%.

Summary of the property market

New builds

Hausen am Albis has seen the construction of 179 new apartments in the past 5 years.

The 3 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

There are also 31 new 2-room apartments.

67 new apartments with 3 rooms and 57 apartments with 4 rooms were additionally created in the area.

17 apartments with 5 rooms and 4 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

New builds have further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,828 apartments in Hausen am Albis.

The total number of 1-room apartments is 64.

In addition, there are 190 apartments with 2 rooms, 319 apartments with 3 rooms and 497 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 407 apartments, and there are also 351 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Hausen am Albis is 0.22%.

1.05% of the 2-room apartments and

0.4% of all 4-room apartments are presently empty.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,760.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,450.

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 2,093 (75th percentile).

ZIP of Hausen am Albis

Apartment for rent 8915 (Hausen am Albis)

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