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CHF 2,960.– / month
5.5 rooms 140m² living space
3400 Burgdorf

Neubau mit 5.5-Zimmern in der Zähringerstadt Burgdorf

Kommen Sie an die Metzgergasse, wo Sie Ihre wunderschöne Neubauwohnung in einem historischen Gebäude der Burgdorfer Altstadt finden. Diese beeindruckende 5.5-Zimmer-Wohnung brilliert mit 105m2 Wohnfläche und erfüllt sämtliche Wünsche Ihrer Familie. Der bequeme Zugang per Fahrstuhl macht das Betreten der Wohnung auch mit Einkäufen und den Kindern mühelos. Neben zwei schmucken Kinderzimmern finden Sie auch ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit wunderschönen Stuckaturen und einem einzigartigen Grundriss. Das Badezimmer überzeugt mit einer grossen Badewanne und einer verglasten Duschkabine. Zusätzlich zum separaten Gäste-WC wurde im Badezimmer ebenfalls eine Toilette verbaut. Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Waschturm oder ein Kombigerät anzuschliessen. Die wunderschöne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und einer Kochinsel. Die verspiegelte Rückwand lässt die Küche offener aussehen. Auch das grosszügige Wohnzimmer lässt sich ideal möblieren. Geniessen Sie auch die Sommerabende auf Ihrem Balkon oder neben an im Piazetta bei feinstem italienischen Essen. Ein Kellerabteil, das mit Lattenverschlag getrennt ist, finden Sie im Untergeschoss. Falls Sie einen Parkplatz benötigen, empfehlen wir eine Parkkarte der Gemeinde. Kommen Sie und lassen Sie sich von der Aussicht über die Burgdorfer-Altstadt verzaubern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle Wohnung, in gehobenen Eigentumsstandard, renoviert • 12 m2 grosser Balkon, mit Sicht auf Schloss • Lift • Hell mit West-Östlicher Ausrichtung • Zentrale & ruhige Lage in der unteren Altstadt Burgdorf • Moderne grosse, offene Küche Insel, italienischem Granit, Glaskeramikherd, Ofen & Geschirrspüler • 2 frische, separate Badezimmer mit Grosser Badewanne, Dusche, 2 Toiletten und Spiegel und Möbel • Reduit vorhanden, mit Anschlüssen für einen Waschturm • Gemeinsamer Waschturm ebenfalls verwendbar • Qualitativ, verbauter Eichenparkett • Spotlights • Viele Läden, Shops, Restaurants, Einkaufszentren in der Umgebung • Familienfreundliche Umgebung • Spielgruppe, KITA, Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule & Gymnasium in der Stadt _______________- Busstation in 2 Minuten erreichbar zu Fuss- Zugstation in 12 Minuten erreichbar zu Fuss- Fahrzeit 15 Minuten mit dem Schnellzug nach Bern- Fahrzeit 27 Minuten mit dem Schnellzug nach Solothurn- Fahrzeit 69 Minuten mit dem Schnellzug nach Zürich- Nahe Umgebung: Bern, Lyssach, Kirchberg, Hasle, Sumiswald- Schule in 5 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

The number of residents in Grandval has risen to 399 in the past 3 years. This equates to a population increase of 0.76%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 63,000 annually.

0% of the population have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 61.69% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20% of residents are currently enrolled in compulsory education and 18.31% of the population did not indicate their highest educational qualification.

At the time of reporting, 2.01% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 15.7%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Grandval, the rate of taxation for childless, unmarried people is 20.48%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.77%, a married couple with two children 11.04% and a childless couple 15.12%%.

The property market in general

New builds

Over the last 5 years, 5 new apartments have been built in Grandval.

One 3-room and one 4-room apartment were added to the pool of local housing.

2 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently created.

Grandval is a popular area, particularly for families.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 222 apartments in Grandval.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 10.

What's more, there are 21 apartments with 2 rooms, 48 apartments with 3 rooms and 68 apartments with a full 4 rooms.

There are 53 5-room apartments and 22 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Grandval is 0.91%.

1.49% of the 4-room apartments and

1.92% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 1.35%.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the area is CHF 1,142.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,218 (75th percentile), or they are equal to this average price.