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CHF 2,860.– / month
3 rooms 79m² living space
1260 Nyon

Nid de couple idéal ! Appartement avec terrasse

Appartement terrasse à louer à Allée de la Petite Prairie. Situé au coeur de la ville, cet appartement bénéficie d'un excellent environnement verdoyant, entouré de montagnes. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et familial.L'appartement, dans un état impeccable, offre 63m² de surface habitable et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon donnant sur la terrasse et la cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une chambre. Les pièces sont lumineuses. Avec une localisation idéale à la fois proche des commerces et de la nature, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité verdoyante. Parfait pour les familles et les amateurs de la nature.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement terrasse d'une qualité exceptionnelle à Allée de la Petite Prairie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet havre de paix au coeur de la ville.Loyer : 1 935 CHFCharges: 140 CHFLes documents nécessaires pour postuler sont :- Pièce d'identité / permis de séjour en cours de validité :pour les citoyens suisses : carte d'identité ou passeport ou certificat de résidence.pour les étrangers : permis d'établissement (permis "B" ou "C" ou "L") ou carte de légitimation- Certificat de salaire (*) + 3 derniers bulletins de salaire- Certificat original de l'Office des Poursuites et Faillites (*), si résident en Suisse- Attestation de votre police d'assurance responsabilité civile si vous résidez en Suisse(*) Ces documents doivent être datés de moins de 3 mois.Que vous soyez locataire en train de résilier votre bail de manière anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire fiable, notre réseau et notre expertise sont à votre disposition pour vous libérer de vos engagements rapidement. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante : info@martinelli-immobilier.ch. Si vous n'avez pas encore trouvé le logement idéal, nous vous invitons à consulter toutes nos offres disponibles sur www.martinelli-immobilier.ch.Terrassenwohnung in Allée de la Petite Prairie zu vermieten. Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und genießt eine ausgezeichnete grüne Umgebung, umgeben von Bergen. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein praktisches und familiäres Lebensumfeld.Die Wohnung, die sich in einem einwandfreien Zustand befindet, bietet 63m² Wohnfläche und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Einbauküche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Mit einer idealen Lage sowohl in der Nähe von Geschäften als auch in der Natur genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Stadtleben und der grünen Ruhe. Perfekt für Familien und Naturliebhaber.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Terrassenwohnung von außergewöhnlicher Qualität in Allée de la Petite Prairie zu mieten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu planen und diese Oase der Ruhe im Herzen der Stadt zu entdecken.Miete: 1.935 CHFNebenkosten: 140 CHFDie für eine Bewerbung benötigten Dokumente sind:- Gültiger Ausweis / Aufenthaltsgenehmigung:für Schweizer Bürger: Identitätskarte oder Pass oder Wohnsitzbescheinigung.für Ausländer: Niederlassungsbewilligung (Ausweis "B" oder "C" oder "L") oder Legitimationskarte- Lohnausweis (*) 3 letzte Lohnabrechnungen- Originalbescheinigung des Betreibungs- und Konkursamtes (*), falls in der Schweiz wohnhaft- Bestätigung Ihrer Haftpflichtversicherungspolice, falls in der Schweiz wohnhaft(*) Diese Dokumente dürfen nicht...

Additional information

Summary

Démoret has grown by 6.37% over the past 3 years, to 167 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 60,585.

16.04% of the population have a university degree, 22.64% have a higher vocational training qualification, 51.89% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 0% of residents have completed compulsory schooling and 9.43% of the population provided no information about their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 2.99%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 15.68%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The tax percentage for an unmarried person without children in Démoret is 21.32%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.4%, a married couple with two children 10.45% and a couple without children 14.83%%.

The property market overall

New construction

The housing stock in Démoret has increased by 1 apartment in the last 5 years.

This apartment has at least 6 rooms, making it perfect for families.

Housing stock

Démoret now has a total of 72 apartments, following additional growth in the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

There are 1 1-room apartment available on the housing market.

Additionally, there are 5 apartments with 2 rooms, 25 apartments with 3 rooms and 12 4-room apartments.

In total, there are 13 5-room apartments and 16 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Démoret is 2.78%.

At the moment, 16.67% of the 4-room apartments are uninhabited.

Property market (rental only)

The average price for rental flats is CHF 1,680 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,543 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,050 (75th percentile), or they are equal to this average price.