"Hochwertige Gewerbe-/Produktionsflächen im nachhaltigen Neubau Riedt 1"

Das RIEDTHOF AREAL, ein Gewerbegebäude mit Minergie-P-Eco-Zertifizierung, wurde im September 2023 fertiggestellt und erstreckt sich entlang der SBB-Bahnlinie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Produktions- / Gewerbehalle mit einer Gesamtnutzfläche von 2'234m². Diese Fläche ist flexibel teilbar, wobei die Mindestnutzfläche 241m² beträgt. Zudem stehen im 2. Obergeschoss noch Büroflächen zur Verfügung.

Das Gebäude, zertifiziert nach SNBS, trägt durch seine nachhaltige Bauweise dazu bei, die ökologische Baubilanz zu verbessern und ist daher optimal für Unternehmen geeignet, die den ESG-Richtlinien folgen.

Die Highlights: 

• Nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt

• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zürich HB oder Baden Bahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar)

• Autobahnanschluss in etwa 5 Autominuten erreichbar

• Voll ausgestattete Sanitäranlagen und Duschen zur gemeinsamen Nutzung

• Einfache Layoutgestaltung für individuellen Mieterausbau dank Stützenraster

• Raumhöhe von 4.2 - 6 Metern

• Personen- und Warenlift vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse

• Gemeinschaftliche Dachterrasse mit ca. 320 m²

• Hohe Nutzlast für Gewerbeflächen: 1500kg/m², für Büros: 300kg/m²

• TAPS Heizung-/ Kühlsystem in den Büroflächen; Gebläseheizung in der Produktionshalle

• LKW-Anlieferungsrampe im Erdgeschoss

• Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation und Besucherparkplätze

• Lagerräume im Erdgeschoss 

Möchten Sie mehr über die Mietflächen erfahren? Besuchen Sie unsere Website http://www.riedthof-areal.ch oder rufen Sie uns einfach an.

 Wir sind gespannt auf Ihre Kontaktaufnahme und freuen uns darauf, Ihnen mehr zu zeigen!

CSL Immobilien AG

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