107 Treffer - Wohnung mieten in Zürich Kreis 3 (Kreis 3, Wiedikon)

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CHF 5’070.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
8055 Zürich

Lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung im steuergünstigen Uitikon-Waldegg zum Untermieten

(english version below)Auf Grund von Reiseplänen vermieten wir ab sofort unsere geliebte und voll möblierte 4.5 Zimmer Wohnung in Uitikon Waldegg. Mietdauer gemäss Absprache.Die Wohnung: • moderne, qualitativ hochstehende Überbauung mit Baujahr 2020, Minergie Standard • 4.5 Zimmer auf 107m2: grosser, offener Wohnbereich mit Stube, Essbereich und Küche mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit grossem Badezimmer (inkl. zwei Lavabos, Dusche und Badewanne), Home Gym (kann gut als Büro oder zweites Schlafzimmer gebraucht werden), Gästebad mit eigenem Wäscheturm (electrolux) und einer weiteren Dusche. • Ganzjährig wunderschöne Sonnenuntergangssicht, Blick ins unverbaubare Grüne, sonnendurchfluteter Wohnbereich, ruhige Lage. • Grosszügige Terasse mit Lounge und Grill (Burnhard), sowie privater Gartenabschnitt (Gärtner inklusive) • Natürliche Einrichtung mit vielen Pflanzen (optional), Holz- und Steinböden. • Perfekt ausgestattete Küche mit Ofen/Steamer Duo (Electrolux), Geschirrspüler (Electrolux), Thermomix (Vontobel), Kaffeemaschine (Nespresso). • Internet (500MB/s) inbegriffen • Viel Stauraum (Garderoben-, Küchen-, Putz-, Kleider- und Büroschrank) • Parkplatz in der Tiefgarage und abschliessbarer Velokeller inklusive • Geräumiger Keller • Gratis Eintritt ins tip top ausgestattete Gym und Spielraum mit Pool, Dart und Ping-Pong Die Umgebung - Uitikon-Waldegg • Bushaltestelle Waldegg, Leuen in einer Minute Gehdistanz, 5 Minuten ins Triemli • Zughaltestelle S10 Waldegg-Uitikon in 10 Minuten Gehdistanz, 10 Minuten nach Binz, 12 Minuten nach Zürich HB • Wunderschönes Naherholungsgebiet mit Wäldern, Feldern und dem Üetliberg vor der Haustüre • Neue, trendige und sichere Umgebung mit verschiedenen Kaffees, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zürich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme unter kevin.eisenring@gmail.comCheers,Noemi & Kevin---------------------------------------------------------------------------------------------------------Due to travel plans we are subletting our beloved and fully equipped apartment in Uitikon-Waldegg. Rental period as agreed.The apartment: • Modern, high-quality building (built in 2020) • 4.5 rooms on 107m2: openly designed living area with, spacious bedroom with a large bathroom (two sinks, shower and bathtub), home gym room (could be modified into an office or a second bedroom), guest bathroom with washhing/dryer tower and second shower. • Prime sunset views year-round, light-flooded apartment, quiet area • High ground floor with terrace and garden (gardener included), grill (Burnhard) included • Earthy-simplistic interior design with lots of plants (optional) and high-quality wooden/stone flooring • Well-stocked kitchen with Thermomix (Vontobel), Oven/Steamer Duo, dishwasher (Electrolux), and coffee machine (Nespresso) • Internet (500MB/s) included • Lots of storage and spacious closets • Spacious basement, shared drying room in the basement • Parking lot included (optional), lockable bike-stall • Well-equipped and spacious gym (free of charge) The surroundings – Uitikon-Waldegg: • Bus stop (Waldegg, Leuen) 1 minute from the door (5 minutes to Triemli) • Train stop (Uitikon Waldegg) 10 minutes from the door (10 minutes to Zürich Binz, 15 minutes to Zürich HB) • Beautiful meadows, forests, and Uetliberg at your doorstep • New, upcoming, and safe neighborhood • Multiple close grocery stores, cafes and local boutiques • Most tax-efficient municipality in the entire canton of Zürich If you are interested, please feel free to contact us for an in-person or skype/zoom/FaceTime viewing!Cheers,Kevin and Noemi

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CHF 2’400.– / MonatPlus
2.5 Zimmer
Gertrudstrasse, 8003 Zürich

Ruhige 2.5-Zimmer-Wohnung direkt am Goldbrunnenplatz

Ich suche einen Nachmieter für meine 2.5 Zimmer Wohnung direkt am Goldbrunnenplatz ab dem 01.07.24. Es wird wahrscheinlich schon möglich sein zum letzten Juni Wochenende einzuziehen.Es werden nur Interessenten gesucht die zum 01.07.24 einziehen wollen.Lage:- Eines der beliebtesten Viertel in Zürich- Nur 2 Minuten zu Fuss vom Goldbrunnenplatz entfernt- Gleich weit entfernt vom wunderschönen Shilfeld Park- Uetliberg ist fußläufig erreichbar- Sehr viele tolle Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe- In sehr ruhiger Lage- In 12 Minuten mit der Tram am HauptbahnhofUmgebung:- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Ruhige NachbarschaftWaschmaschine und Trockner befindet sich im Keller.Ich suche einen Nachmieter für meine 2.5 Zimmer Wohnung in einem der schönsten Viertel von Zürich ab dem 01.07.24. Es wird wahrscheinlich schon möglich sein zum letzten Juni Wochenende einzuziehen.Es werden nur Interessenten gesucht die zum 01.07.24 einziehen wollen.Lage:- Eines der beliebtesten Viertel in Zürich- Nur 2 Minuten zu Fuss vom Goldbrunnenplatz entfernt- Gleich weit entfernt vom wunderschönen Shilfeld Park- Uetliberg ist fußläufig erreichbar- Sehr viele tolle Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe- In sehr ruhiger Lage- In 12 Minuten mit der Tram am HauptbahnhofUmgebung:- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Ruhige NachbarschaftWaschmaschine und Trockner befindet sich im Keller.I am looking for a new tenant for my 2.5-room apartment in one of the most beautiful neighborhoods of Zurich starting from 1st July 2024.It will likely be possible to move in by the last weekend of June.Only applicants who want to move in by 1st July 2024 are being considered.Location:One of the most popular neighborhoods in ZurichOnly a 2-minute walk from GoldbrunnenplatzEquidistant from the beautiful Shilfeld ParkUetliberg is within walking distanceMany great restaurants, bars, and cafes in the immediate vicinityVery quiet location12 minutes by tram to the main train stationSurroundings:Numerous shopping facilities nearbyQuiet neighborhoodWashing machine and dryer are located in the basement.

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CHF 2’730.– / MonatPlus
3.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
Werdstrasse, 8003 Zürich

3.5 Zimmer „Werdstrasse, 8003 Zürich“ ab 1. August (oder früher)

Die charmante 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in der Werdstrasse, 8003 Zürich hat ein grosses Wohnzimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche.Der Balkon hat nachmittags/abends Sonne und bietet einen tollen Blick auf den Uetliberg.Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und ist mit einem Stehtisch inkl. 2 Stühlen ausgestattet.Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Möbeln, der im Sommer für Grillpartys genutzt werden kann.Weitere Angaben zur Wohnung:- 77m2- 3. Etage- Inkl. Kellerabteil und Dachboden- Waschküche inkl. Trockner im HausDie Wohnung ist mit neuwertigen Möbeln ausgestattet, welche vom Nachmieter zu einem fixen Preis von 4‘000 CHF übernommen werden müssen.Das Möbelpaket umfasst unter anderem:- Wohnzimmer: IKEA 3er-Leder-Sofa, IKEA Kallax-Regale, Echtholz-Esstisch mit 6 Stühlen, IKEA Sessel inkl. Fusshocker, Stehlampe, Sideboard, Vorhänge- Schlafzimmer: Bett 140cm inkl. Matratze, Spiegel Vorhänge, Kleiderschrank (Stangen-Bau inkl. Licht), IKEA Schrank, Deckenlampe, Vorhänge- Küche: Küchen-Stehtisch mit 2 Stühlen, Regale und umfangreiches Geschirr, Topfe, Gläser, Besteck etc.- Flur: Einbauschrank, KommodeZwei Wände (im Wohnzimmer und Schlafzimmer) sind farbig gestrichen und müssen vom Nachmieter so übernommen werden.Die Wohnung kann ab 1. August (auf Wunsch auch früher) übernommen werden.Bitte senden Sie bei Interesse vorab eine kurze Mitteilung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.