64 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Gäu
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Übersicht
Der Bezirk Gäu konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 5.62 % auf 22'819 verzeichnen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 68'665. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.6 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.38 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.55 %. Zudem sind 24.48 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.32 %.
Steuern
Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.23 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 17.46 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.34 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 13.34 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 18.95 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Gäu kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 821 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 11 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 138. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 226 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 300 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 92 5-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Gäu nun 10'944 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 424 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2'531 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'538 mit 3 und 2'176 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'176 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'258.
Unbelegte Wohnungen
1.51 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Gäu unbewohnt. Hierbei stehen 3.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'480 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'270. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1695 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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