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CHF 1’427.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Luegislandstrasse 23A, 8051 Zürich

Wohngemeinschaft 2 Zimmer + eigenes Bad in 4,5-Zimmer-Wohnung

BESCHREIBUNG:Es handelt sich um eine Wohngemeinschaft, wir werden zusammen in der Wohnung wohnen.Die zu vermietenden Zimmer (ca. 15 m2 & ca. 14 m2) eignen sich als Schlafzimmer und als Büro/Atelier. Dazu gehört ein eigenes Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschine und Tumbler befinden sich auch darin).Zum Rest der Wohnung:Diese Attika-Wohnung ist in der 4. Etage, ohne Lift, und mit 2 schönen, grossen Dachterrassen (nach Süden und Westen). Die gemeinsamen Zimmer sind die Küche mit Essbereich und ein grosszügiges Wohnzimmer. Deine Zimmer (Schlafzimmer und Büro/Atelier) haben direkten Zugang zu einer der Terrassen. Ein grosses geschlossenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.GRUND FÜR DIE SUCHE:Meine aktuelle Mitbewohnerin zieht mit ihrem Freund zusammen. Ich suche daher eine(n) neue(n) Mitbewohner(in).Ein grosser Teil des aktuellen Mobiliars in den gemeinsamen Räumlichkeiten gehört meiner derzeitigen Mitbewohnerin. Du kannst also sehr gern Möbel für die Räume mitbringen, wenn du welche hast. Meine Mitbewohnerin würde evtl. ein paar Möbelstücke gegen Bezahlung da lassen.ÖRTLICHKEIT / ANSCHLÜSSE AN ÖV:Die Wohnung ist direkt an der Haltestelle Überlandpark (Tramlinien 7 und 9: 15 - 20 Minuten nach Central/HB/Bellevue, 5 Minuten bis Uni Irchel sowie mit dem Bus 75 in 10 Minuten in Oerlikon) und nur ein paar Gehminuten / 1 Minute mit den Trams vom Schwamendinger Platz entfernt, wo es Migros, Coop und Denner, sowie Apotheken, eine Post und ein paar Restaurants hat.ZU MIR:Ich bin 43-jährig, Single, schwul und habe früher als Betriebspsychologe gearbeitet. Ich bin umgänglich, offen, eher der ruhig-gesetzte Typ, koche gerne, ein French-Vintage-Filmplakate-Sammler (es hat einige davon in der Wohnung), Hund- und Katze-Liebhaber (habe aber weder das Eine noch das Andere), Leseratte, Tischtennis-Enthusiast, frei von jeglichem religiösen Zwang. Du selber musst ein weltoffener und toleranter Mensch sein.Ich wohne sehr gerne zu zweit. Man kann sich in der grossen Wohnung gut aus dem Weg gehen und hat seinen Raum für sich, respektive die nötige Privatsphäre.Ich habe viel WG-Erfahrung und lebe mit meiner jetzigen WG-Partnerin seit 1,5 Jahren in der Wohnung, vorher mit einem guten Freund bereits 6 Jahre.ZU DIR:Du bist bevorzugt ordentlich in den gemeinsamen Räumlichkeiten, kommunikativ, bereit Deinen Beitrag für ein gutes Zusammenleben zu leisten, zuverlässig, was das Bezahlen der Miete betrifft. Ich würde mich freuen ab und zu auch gemeinsam zu kochen/essen und was zu unternehmen, sofern Du das ebenfalls wünschst.Melde dich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, patrick.moser2@gmail.com.

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CHF 1’730.– / Monat
2 Zimmer 42m² Wohnfläche
Bergstrasse 140, 8032 Zürich

Apartment in Zurich 8032, Kreis 7

I am looking for the “Nachmieter” - the next tenant for my lovely flat.It is a real pearl in the ground floor of the old house, ideal for 1 person, placed in the most beautiful area of Hottingen/Hirschladen, surrounded by vineyards, forest, beautiful architecture, giving extremely idyllic vibe, and being just few minutes from the strict center. In the neighborhood you will find a bakery, pharmacy, 2 coop shops and much more. Flat is 3 minutes from the Klusplatz loop, where you are well connected thanks to trams 3, 8, and buses 31 and 33.With the flat you get: • Bedroom with the big window and built-in garderobe (garderobe must be taken over, but for free - it is saving spece extremely, and fits the niche, where no wardrobe fits in. I highly recommend taking over the curtain rods for garderobe and all the windows too) • Living room with 2 big windows - very bright room with the view to the green neighborhood, not the street • Kitchen with window, big fridge, dishwasher, ceramic stove and oven • Hall with a lot of storage possibilities • Bathroom, which is split into the toilet room with window and shower room • Big cellar with 2 rows of wooden shelves • “Waschkuche”, which is directly below the flat on the level -1, and is shared between very few people • You also get the nicest neighbors you can imagine. Flats needs to be taken over starting from the 1st of July 2024.You are welcome to join the open viewing on following datesThursday 30.05.2024 from 19:00 to 20:00Friday 31.05.2024 from 11:45 to 12:45Please mind, that no more dates will be available. Also, the given price is the one I paid - with the handover the owner might decide to change the price slightly.

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CHF 4’446.– / Monat
3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Wildbachstrasse 55, 8008 Zürich

Rent a 3 ½ rooms apartment in Zürich

3.5-Zimmerwohnung im Zürcher SeefeldDiese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Zürcher Seefeld ist ab 1. Juli 2024 verfügbar.Gut gelegen, mit den Tramlinien 2 & 4 von der Haltestelle 'Fröhlichstrasse' vor der Haustür. In 5 Gehminuten sind Sie am See, wo Sie das Strandbad Tiefenbrunnen oder die Chinawiese geniessen können.Die Wohnung ist ca. 100m2 gross und hat einen Balkon. Direkte Sonne gibt es in der Wohnung von 11-17h. Eigene Waschmaschine und Trockner im Badezimmer. Grosser Keller.Parkplatz kann für zusätzlich CHF 370.- pro Monat gemietet werden. Im Mietpreis inbegriffen ist auch ein kompletter Recyclingservice, so dass Sie jede Art von Karton, PET, Plastik, Glas, Elektronik ohne Sortierung entsorgen können. Haustierfreundlich.Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service vor Ort - falls Sie Hilfe bei der Reinigung Ihrer Wohnung, dem Empfang von Paketen, der chemischen Reinigung usw. benötigen. Im Keller befindet sich ein privates Spa, das Sie buchen können.Nachmieter werden erwartet, den Kleiderschrank und die Vorhänge zu kaufen.EnglishThis wonderful 3.5 bedroom flat in Zurich Seefeld is available from 1 July 2024.Well situated, with tram lines 2 & 4 from stop ‘Fröhlichstrasse’ at your doorstep. With 5 minutes’ walk you’ll arrive at the lake where you can enjoy the waters from Badi Tiefenbrunnen or Chinawiese.The flat is ca. 100m2 and has a terrace. Sunlight into the flat from 11-17h. Washer/Dryer in the bathroom. Large Keller.Parking can be rented for an additional CHF 370 per month. Also included in rent is a full recycling service, so you can throw any kind of cardboard, PET, plastic, glass, electronics without sorting. Pet-friendly.The building has an on-site concierge service - should you need any help in cleaning your flat, receiving parcels, dry cleaning, etc. In the basement there is a private spa you can book for use.Nachmieter to buy over Kleiderschrank and curtains.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.