13 Treffer - Wohnung mieten in Tesserete

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CHF 1’980.– / Monat
4.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
6950 Tesserete

Affascinante appartamento di 4.5 locali a Tesserete

Affascinante appartamento di 4.5 locali in affitto a Tesserete! Questo incantevole appartamento si estende su circa 79 metri quadrati ed è situato al primo piano di un edificio di tre piani con un totale di tre unità.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e si presenta in un ambiente accogliente. Un luminoso soggiorno con cucina integrata e accesso al terrazzo è il cuore pulsante di questa proprietà. Inoltre, dispone di due accoglienti camere da letto e due bagni - uno con WC e lavabo e l'altro con doccia e lavabo.Come extra pratico, una lavatrice è già presente nell'appartamento, rendendo la vita quotidiana ancora più confortevole.Il canone di locazione mensile è di 1250 franchi svizzeri, più 200 franchi svizzeri per le spese accessorie senza regolazione.Questo appartamento è un'opportunità meravigliosa per chiunque voglia godersi appieno la vita a Tesserete. Prenota subito una visita e lasciati conquistare da questa accogliente dimora!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Appartamento di 4.5 locali a Tesserete • Circa 79 metri quadrati • Primo piano in un edificio di tre piani con 3 unità • Ristrutturato nel 2018 • Luminoso soggiorno con cucina integrata e terrazzo • Due camere da letto • Due bagni (uno con WC e lavabo, uno con doccia e lavabo) • Lavatrice inclusa nell'appartamento Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560. 19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %. Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.