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CHF 2’370.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
9548 Matzingen

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Matzingen mit stilvollem Flair und traumhafter Aussicht!

Diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Wohnung in Matzingen lädt Sie dazu ein, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Tauchen Sie ein in die reizvolle Atmosphäre dieser Region und lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie verzaubern.Geniessen Sie das Privileg, mitten im Herzen von Matzingen zu wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Steinwurf entfernt sind, machen Ihre täglichen Besorgungen zum Kinderspiel. Die Anbindung an Schulen und Verkehrsanbindungen ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele erreichen können.Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von ihrem zeitgemässen Design und seiner hochwertigen Ausstattung beeindrucken. Der Baujahr 2019 verleiht der Immobilie ein modernes Flair, während die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ein unglaubliches Gefühl von Freiheit vermitteln. Geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und tanken Sie Energie in Ihrem eigenen kleinen Paradies.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Matzingen • Kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften • Hervorragende Verkehrsanbindungen und schnelle Erreichbarkeit von Schulen • Topmoderner Neubau aus dem Jahr 2019 • Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand • Sonnendurchflutete Räumlichkeiten • Idyllische Lage • Verbrauch für Heizung und Warmwasser wird zusätzlich direkt verrechnet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Bussnang nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'546 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.58 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'415. Dabei haben 7.02 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.68 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.48 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bussnang liegt bei 15.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 15.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

81 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bussnang gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 17 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 10 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bussnang zugenommen und zählt nun 1'143 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 40. Zusätzlich gibt es 81 Wohnungen mit 2 Zimmern, 182 Wohnungen mit 3 und 284 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 257 5-Zimmer-Wohnungen und 299 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

1.31 % der Wohnungen in Bussnang sind unbewohnt. Dabei sind 10 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.7 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'480 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.