4 Treffer - Wohnung mieten in Piazzogna

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CHF 2’160.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6579 Gambarogno

Ruhige und helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Gambarogno / Tranquillo e luminoso appartamento di 5.5 locali con vista panoramica nel Gambarogno

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Haus zur Miete, das in einer ruhigen und entspannten Umgebung gelegen ist und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Mit 5.5 Zimmern erstreckt es sich über den ersten Stock und ist ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Ruhe und Schönheit in einer einzigartigen natürlichen Umgebung suchen.Der Wohnbereich ist besonders hell und einladend, dank seiner grosszügigen Fensterfront, die einen spektakulären Blick auf den See ermöglicht. Geniessen Sie Ihre Mahlzeiten oder entspannen Sie sich auf der Panoramaterrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Erholung eignet.Die Küche ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten benötigt. An kalten Tagen sorgt ein Holzofen für eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus.Das Haus verfügt über zentralisierte Heizung mit Heizkörpern, um auch in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen zu sorgen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, während ein zweites Badezimmer über eine interne Waschküche verfügt, was den Alltag erleichtert.Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Draussen lädt ein privater Garten mit einem Steintisch dazu ein, die Natur zu geniessen und sich zu entspannen. Und für Ihre Fahrzeuge steht ein öffentlicher Parkplatz nur 50 Meter vom Haus entfernt zur Verfügung.________________________________________Siamo lieti di presentare questa bellissima casa in affitto, situata in un ambiente tranquillo e rilassante e che offre una vista mozzafiato sul lago. Con 5.5 stanze, si sviluppa al primo piano ed è una casa perfetta per chi cerca pace e bellezza in un contesto naturale unico.La zona giorno è particolarmente luminosa e invitante, grazie alle generose finestre che permettono una vista spettacolare sul lago. Godetevi i vostri pasti o rilassatevi sulla terrazza panoramica, ideale per incontri sociali o per tranquilli momenti di relax.La cucina è dotata di una pratica isola per cucinare e offre tutti i comfort necessari per preparare pasti deliziosi. Nelle giornate fredde, una stufa a legna crea un'atmosfera accogliente in tutta la casa.La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con radiatori per garantire temperature piacevoli anche nei mesi più freddi. Il bagno principale è dotato di una rilassante vasca da bagno, mentre il secondo bagno è dotato di una lavanderia interna che facilita la vita quotidiana.Le due spaziose camere da letto offrono molto spazio per notti riposanti. All'esterno, un giardino privato con tavolo in pietra invita a godersi la natura e a rilassarsi. A 50 metri dalla casa c'è un parcheggio pubblico per i vostri veicoli.

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CHF 2’160.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6579 Piazzogna

TRANQUILLO CON MAGNIFICA VISTA

Nel Nucleo di Piazzogna in casa bifamigliare proponiamo un appartamento di 5.5-locali situato in posizione tranquilla e soleggiata con magnifica vista. L'appartamento e' suddiviso in due piani, con la zona notte al piano terra e con il soggiorno, cucina open space e terrazza al piano superiore. L'appartamento offre una vista magnifica grazie anche alle sue ampie finestre.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista magnifica- libera da Marzo 2024- tranquillo e soleggiato- camino a legna- lavanderia- cantina- parcheggi gratuiti disponibili nelle vicinanze- ecc., ecc., ecc ...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: nel nucleo, raggiungibile soltanto a piediCondizione dell'oggetto: rinnovata recentementeBagni / Docce: 1 (1 x WC / vasca)Riscaldamento: Gasolio + Camino a legnaTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola elementare, 8 kmNegozi: stazione di servizi / supermercato / farmacia, 600 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Gambarogno auf 5'076 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.17 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'285. Dabei besitzen 12.94 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.87 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.91 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.74 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gambarogno liegt bei 17.31 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67 % und ein kinderloses Ehepaar 17.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Gambarogno 122 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 17 neue Wohnungen hinzu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 29 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 46 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gambarogno nun insgesamt 6'700 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 325 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 1'318 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'407 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'755 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 587 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 308.

Leerwohnungen

2.01 % der Wohnungen in Gambarogno sind unbewohnt. So sind 0.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.37 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 3.93 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.05 %, wovon 7.49 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'290 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.