8 Treffer - Wohnung mieten in Hergiswil NW

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CHF 3’800.– / Monat
4.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
6052 Hergiswil

Ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Hergiswil

Ab sofort steht in der ruhigen Lage von Hergiswil eine schöne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem attraktiven Familienquartier zur Vermietung bereit. Sie erwartet grosszügiger Wohnraum in einer behaglichen Umgebung. Die Küche wurde 2016 renoviert und mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.Die renovierte, offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Durch die geschickte Integration einer Bar, die den Wohn- und Essbereich verbindet, entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den überdachten Sitzplatz mit einer grossen privaten Rasenfläche. In den hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer mit einer grossen Badewanne. Zudem gibt es ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke, und neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit. DieWohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Lichtdurchflutet • Hochwertige Küche & Küchengeräte • Grosser & gepflegter Garten • Gedeckter Gartensitzplatz • Schwedenofen • Elternzimmer mit direktem Badezugang • Waschturm im Reduit • Separater Wein-Kellerabteil (klimatisiert) • Garagenplätze für je CHF 150.00 monatlich zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Hergiswil (NW) hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.26 % auf 6'022 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 209'030.

46.85 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.96 % eine höhere Berufsausbildung. 19.24 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 15.95 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.71 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.13 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hergiswil (NW) im Durchschnitt 12.05 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.98 % und kinderlose Ehepaare 8.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.28 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

114 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Hergiswil (NW) gebaut.

Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3.

Insgesamt wurden 29 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 51 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 16 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Dies zeigt, dass Hergiswil (NW) besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hergiswil (NW) zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'182 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 168.

Weiter gibt es 300 Wohnungen mit 2 Zimmern, 761 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'083 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 541 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 329.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Hergiswil (NW) bei 0.95 %.

Hierbei stehen 3.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.53 %,

0.93 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.92 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'889.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'587 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.