3 Treffer - Wohnung mieten in Gudo

Appartamento a Gudo

Affittasi appartamento 3.5 locali al 1° piano di una piccola palazzina di 5 appartamenti immersa nel verde in zona molto tranquilla e soleggiata.Appartamento di circa 50 mq completamente rinnovato in primavera 2022, ampio balcone a Sud, grande cucina open-space, Locale bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice in appartamento, posto auto esterno (con possibilità di un secondo posto), aria condizionata e cantina. Canone di locazione mensile 1910.- compreso spese (riscaldamento, acqua calda, tassa rifiuti e fognatura, pulizia scale e spazi comuni)Disponibile da subito

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CHF 1’910.– / Monat

3.5 Zimmer 50m² Wohnfläche

6515 Gudo

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Gudo / Accogliente appartamento di 3.5 locali a Gudo

Zur Vermietung steht eine gemütliche, renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Gebäude mit nur fünf Wohnungen an. Die Wohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen Gegend mit optimaler Sonneneinstrahlung in der Gemeinde Guido. Die ca. 50 m² grosse Wohnung bietet Komfort und Modernität, einschliesslich einer neuen offenen Wohnküche mit grossem Balkon, einem Badezimmer mit Dusche, einer in der Wohnung vorhandenen Waschmaschine/Trockner, einem gemütlichen Schlafzimmer mit Parkettboden, Klimaanlage und einem Keller.Zu der Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Freien, der im Mietpreis enthalten ist, mit der Option, einen zweiten Parkplatz zu mieten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Renovierte Wohnung • Moderne offene Küche mit Balkon • Badezimmer mit Dusche • Waschmaschine/Trockner • Klimaanlage • Kellerabteil • Inkludierter Aussenstellplatz mit Option auf einen zweiten ________________________________________È disponibile in affitto un accogliente appartamento di 3.5 locali ristrutturato in un piccolo edificio di soli cinque appartamenti. L'appartamento si trova in un quartiere verde e tranquillo con un'ottima esposizione al sole nel comune di Guido. L'appartamento di circa 50 m² offre comfort e modernità, tra cui una nuova cucina a pianta aperta con un ampio balcone, un bagno con doccia, una lavatrice/asciugatrice nell'appartamento, un'accogliente camera da letto con pavimento in parquet, aria condizionata e una cantina.L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno incluso nel prezzo di affitto, con la possibilità di affittare un secondo posto auto. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Gli animali domestici sono ammessi • Appartamento ristrutturato • Moderna cucina a vista con balcone • Bagno con doccia • Lavatrice/asciugatrice • Aria condizionata • Vano cantina • Posto auto esterno incluso con possibilità di un secondo posto auto

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CHF 2’010.– / Monat

3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche

Alla Monda 12, 6515 Gudo

2200 Gudo, Via Monda 12, Appartamento 224

Appartamento conveniente ed ecologicoDescrizione:Appartamento composto da cucina arredata a vista sul soggiorno con ampio balcone, 3 camere da letto, locale bagno, servizio WC, armadi a muro, cantina.Possibilità di posteggio interno coperto ed esterno scoperto a parte.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Bellinzona einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.29 % auf 44'270 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'820. 16.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.04 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.47 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.53 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 12.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Bellinzona beläuft sich die Steuerlast auf 17.93 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 17.93 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bellinzona neuer Wohnraum in Form von 1'965 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 75 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 721. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 646 3-Zimmer-Wohnungen und 377 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 105 5-Zimmer-Wohnungen und 41 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellinzona insgesamt 26'610 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 986 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 4'592 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'125 Wohnungen mit 3 und 9'180 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'486 5-Zimmer-Wohnungen und 1'241 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bellinzona beträgt 2.61 %. Hierbei stehen 5.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.43 %; davon sind 1.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.

PLZ von Gudo

Wohnung mieten 6515 (Gudo)

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