0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Morbio Superiore

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CHF 1’850.–
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
6830 Chiasso

AMMOBILIATO 3.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A 5 minuti in auto da Chiasso, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 3.5 locali al piano terra di grande charme, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da tre finestre a volta, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]Prezzo Mensile completamente arredato (vedi foto di questo annuncio) = CHF 1'850 incluso nel prezzo 1 posto auto esterno.Spese accessorie e consumi propri esclusiContratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 6877 Coldrerio

Neubau
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Preis auf Anfrage
11 Zimmer 500m² Wohnfläche
6900 Lugano

Lussuoso appartamento arredato in centro a Lugano

Nella splendida cornice del lago di Lugano, a pochissimi passi dalla rinomata Via Nassa ed in prossimità del nuovo centro culturale LAC, si trova la Residenza Central Park. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in chiave moderna ed elegante, con materiali di pregio e finiture di alto standing, è dotato di un impianto di domotica di ultima generazione con diversi segmenti di comando: audio, illuminazione, climatizzazione, sicurezza ecc... monitorizzati sia in locale che in remoto. Accesso diretto in casa con l'ascensore.L'appartamento completamente arredato, offre un ampia metratura e gode di molta luminosità grazie alle grandi vetrate inoltre la terrazza panoramica si affaccia sul lago di Lugano regalando così una splendida vista. L'appartamento è composto da atrio che ci conduce nell' ampio soggiorno con zona pranzo e angolo bar con accesso sulla terrazza vista lago; studio-biblioteca con accesso sulla terrazza vista lago, cucina separata e accessoriata con vista lago con due dispense e locale lavanderia, corridoio con armadi a muro, un servizio ospiti, due camere comunicanti con due bagni con vasca e con annesso locale guardaroba, un ulteriore locale adibito a cabina armadio, la zona padronale è composta da camera matrimoniale con due locali guardaroba separati, due bagni uno con vasca e uno con hammam e cromoterapia, 1 camera da letto con locale guardaroba e bagno con doccia, un locale attualmente adibito a camera tv, corridoio con armadi, un bagno con doccia.Dalla zona giorno e dalla camera padronale si può accedere alla terrazza e al giardino privato di mq 530 con due pergole per gustarsi momenti di puro relax Servizio concierge e sicurezza, piscina coperta ad uso condominiale. Completano la proprietà 3 posteggi nel garage sotterraneo.In the beautiful setting of Lugano lake, just a few steps from the renowned Via Nassa and in the proximity of the new LAC cultural centre, you can find the Central Park residence.The flat has been recently renovated in a modern and elegant style, with high-quality materials and high-standard finishes, and is equipped with a latest-generation home automation system with various control segments: audio, lighting, air conditioning, security, etc..., monitored both locally and remotely. Direct access to the house by lift.The flat is furnished, offers wide spaces and enjoys a lot of light thanks to the large windows. In addition, the panoramic terrace overlooks the lake of Lugano, offering a splendid view.The flat consists of an entrance hall leading into the spacious living room with dining area and bar corner with access to the lake view terrace; studio-library with access to the lake view terrace, separate and equipped kitchen with lake view with two pantries and laundry room, corridor with fitted wardrobes, a guest bathroom, two communicating bedrooms with two bathrooms with bathtub and annexed dressing room, a further room used as walk-in wardrobe, the master area consists of a master bedroom with two separate cloakrooms, two bathrooms, one with tub and one with hammam and chromotherapy, 1 bedroom with cloakroom and bathroom with shower, a room currently used as a TV room, corridor with wardrobes, a bathroom with shower.From the living area and the master bedroom you can access the terrace and the 530 sqm private garden with two pergolas to enjoy moments of pure relaxation Concierge and security service, indoor swimming pool for condominial use.The property includes 3 parking spaces in the underground garage.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Breggia ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.14 % auf 1'914 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'330.

Dabei besitzen 15.5 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.73 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.5 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.84 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.27 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Breggia liegt bei 18.08 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 18.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Breggia 14 neue Wohnungen gebaut.

Davon sind 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 6 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 4 5-Zimmer-Wohnungen.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Breggia vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Breggia insgesamt 1'477 Wohnungen zählt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 48.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 181 Wohnungen mit 2 Zimmern, 321 Wohnungen mit 3 Zimmern und 471 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 252 5-Zimmer-Wohnungen und 204 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

0.27 % der Wohnungen in Breggia sind unbewohnt.

Dabei stehen 0.31 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.43 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'350.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'050.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'550 oder weisen genau diesen Wert auf.