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CHF 84.– / m²/ Jahr
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.92 % ist die Bevölkerungszahl in Tavannes in den letzten 3 Jahren auf 3'430 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'420.

28.51 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.17 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.09 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.2 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.6 %.

Steuern

16.21 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Tavannes beträgt 21.13 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.41 % und ein kinderloses Ehepaar 15.63 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Tavannes ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 19 Wohnungen neu gebaut.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2.

Zusätzlich entstanden 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 4 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Tavannes verfügt nun über 1'919 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 41 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 169 Wohnungen mit 2 Zimmern, 618 Wohnungen mit 3 und 552 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 330 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 209.

Leerwohnungen

In Tavannes sind 5.28 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 19.51 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

8.28 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

6.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

4 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 2.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 3.85 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 971.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 803 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.