186 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Schaffhausen

  • it3_781_fd_EhYUAJE_8tgcmfD.jpg
  • it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_13.jpg
  • it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_3.jpg
  • it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_4.jpg
  • it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_5.jpg
  • it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_8.jpg
  • it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_10.jpg
  • it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_14.jpg
  • it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_15.jpg
  • it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_16.jpg
  • it3_781_Grundriss_Rheinfallstrasse_5.jpg
1 / 11
it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_13.jpg
it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_3.jpg
it3_781_Rheinfallstrasse_5_R38_4.jpg
CHF 1’890.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
Wildenstrasse/Chilesteig/Rheinfallstrasse, 8212 Neuhausen

Moderne 3.5-ZWG im Herzen von Neuhausen!

Die neue Überbauung "CenTre" befindet sich im Herzen von Neuhausen. Diese wunderschöne und durchdachte 3.5 Zimmer-Wohnung ist per 1. Mai 2024 verfügbar. Wohnort Neuhausen«CenTre» befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Von hier gelangen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert nach Zürich und Schaffhausen sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Der Individualverkehr profitiert von dem nur drei Fahrminuten entfernten Autobahnzubringer. Das Dorf selbst bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Restaurants alles, was das Herz begehrt. In der Freizeit geniessen die Einwohnerinnen und Einwohner vielseitige Wanderungen oder Biketouren entlang des Randens, spazieren entlang des Ufers des Rheins nach Schaffhausen oder bestaunen den beeindruckenden Rheinfall. Diese Wohnung überzeugt mit: • hochwertiger Echtholzparkett • grosszügiges, schwellenloses Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm • Edle Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit grossem Tiefkühlteil und Geschirrspüler • Grosszügiges Schlafzimmer • Bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung • Loggia-Balkon • Elektrische Rafflamellenstoren und Markisen • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung • Living Services (App mit smarten Diensten rund um die Wohnung) mehr Infos unter www.livingservices.ch • Modernes Schliesssystem mit Badge oder auch Wohnungsschlüssel • Haus- und Garagentoröffnung via Smartphone, elektronische Paketboxanlage • Eigenes Kellerabteil, viele Abstellplätze für Autos, Velos und Motorfahrräder • Einstellhallenplätze mit oder ohne Elektroladestation Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie dieWohnung vor Ort besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt und somit nur den Ausbaustandart.**

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
  • 5396.04a.jpg
  • 5396.04.0080a.jpg
  • 5396.04.0080b.jpg
  • 5396.04.0080c.jpg
  • 5396.04.0080d.jpg
  • 5396.04.0080e.jpg
  • 5396.04.0080f.jpg
  • 5396.04.0080g.jpg
  • 5396.04.0080h.jpg
  • 5396.04.0080i.jpg
  • 5396.04.0080j.jpg
  • 5396.04.0080k.jpg
1 / 12
5396.04.0080a.jpg
5396.04.0080b.jpg
5396.04.0080c.jpg
CHF 1’590.– / Monat
4 Zimmer 79m² Wohnfläche
Winkelriedstrasse 13, 8200 Schaffhausen

Die perfekte Wohnung mit wunderschöner Aussicht

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle 4-Zimmerwohnung in gepflegtem Hochhaus mit sensationeller Aussicht im 9. Stockwerk. Das Wohnobjekt bietet Ihnen unter anderem folgende Annehmlichkeiten:- Wohnzimmer mit Parkettboden- Schlafzimmer mit Vinylboden - abgeschlossene Küche mit Glaskeramikherd und Fenster- Bad/WC mit Badewanne- Reduit- sonniger Balkon- gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss- Lift- Kellerabteil- VeloraumBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 125.00 pro Monat oder ein Abstellplatz für CHF 45.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Schaffhausen, Winkelriedstrasse", welche von der Buslinie 4 bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zum Bahnhof Schaffhausen. Von hier aus haben Sie umfassende Zugverbindungen in alle Richtungen, was Ihnen eine hervorragende Mobilität und Flexibilität für Ihre täglichen Unternehmungen bietet.Eine Migros, in welcher Sie zahlreiche Lebensmittel für den täglichen Bedarf finden, liegt nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.Ebenfalls ist der Rhein, welcher zum Spazieren und Verweilen einlädt, in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Schaffhausen ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 56'643 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.37 % entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'280.

Dabei besitzen 15.46 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.78 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.42 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 10.98 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Schaffhausen bei 15.63 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.36 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.33 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 1'319 Wohnungen wurden im Bezirk Schaffhausen in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 59 der Neubauten – ideal für Singles.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 347 neue Wohnungen hinzu.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 445 3-Zimmer-Wohnungen und 315 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 105 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Der Bezirk Schaffhausen verfügt nun über 30'312 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'202 Wohnungen in der Region aus.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 8'988, 9'316 und 4'375 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 4'375 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'554.

Leerwohnungen

Im Bezirk Schaffhausen sind 0.82 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 1.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.75 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.74 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.78 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'330.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'131 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).