6 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Steinhausen

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CHF 4’190.– / Monat
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
6312 Steinhausen

Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Zugang zum Schwimmbad in Steinhausen

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung, die grosszügige, helle Räume und Qualität bietet? Dann finden Sie hier das Richtige. Die Wohnung wird aktuell neu renoviert und ist bald für den Erstbezug bereit. Die moderne Küche bietet viel Platz und Stauraum sowie einen eigenen Waschturm. Vom grossen, hellen Ess- und Wohnbereich mit dem hochwertigen Parkettboden gelangen Sie auf den Balkon, von wo Sie die Ruhe und eine wunderbare Aussicht geniessen können.Besonders attraktiv ist auch der Zugang zum Schwimmbad, das sich im Sommer öffnen lässt und mit dem Garten einen wunderschönen Platz bietet. Ausserdem werden aktuell die beiden Kinderspielplätze von Grund auf erneuert. Perfekt für Ihre Familie.Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; ÖV-Anschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Naherholungsgebiet sind gut zu Fuss erreichbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst davon! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modern renoviert • Ruhige, familienfreundliche Lage Nahe Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten • Schwimmbad zur Mitbenutzung • Eigene Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung • Balkon mit Weitsicht • Ein Parkplatz in der Einstellhalle für CHF 130.00 / Monat zumietbar • Ein Aussenparkplatz für CHF 80.00 / Monat zumietbar • Hobbyraum für CHF 200.00/ Monat zumietbar • * Keine Haustiere * Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 168m² Wohnfläche
Rainstrasse 2, 6312 Steinhausen

Idyllisch und schön: Reiheneckhaus mit grossem Garten

Dieses helle, geräumige und gepflegte Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in der sympathischen Gemeinde Steinhausen und bietet viel Privatsphäre. Das Haus wurde laufend renoviert und optimiert, letztmals im 2020. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder Paar das gerne in der Natur lebt.Ein grosser Unterstand mit viel Platz für Fahrräder und sonstigem Stauraum, eröffnet den Weg zum Reiheneckhaus. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank und einer Garderobe, sowie einer Gästetoilette ausgestattet. Über einen Flur gelangen Sie in den offenen Ess- und Wohnbereich, der mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet ist. Der Schwedenofen schafft ein gemütliches Ambiente in dem man sich gerne entspannt.Die anschliessende, moderne Küche mit hochwertiger Chromstahlabdeckung und auserlesenem Olivenholz ist mit Miele und V-Zug Geräten ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten (unbeheizt) und von da auf den grosszügigen Sitzplatz/Grillplatz mit schönem Gartenumschwung, der zum Verweilen einlädt.Diverse Obstbäume zieren den Garten. Sie können dort die schönen Sommertage gemütlich und ruhig im Grünen geniessen und profitieren von einer ganztägigen Besonnung. Ein Gemüse-Beeren oder Blumengarten, sowie ein Raum für die Gartengeräte sind vorhanden.Im 1.OG gibt es drei helle und geräumige Schlafräume oder Büros. Ein grosses, modernes Badezimmer mit Doppellavabo und Bad/Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Eltern-Schlafbereich mit Lukarne und grosser Fensterfront, welcher mit hochwertigem Parkett und Einbauschränken ausgestattet ist.Der Treppenaufgang und alle Zimmer sind mit Parkett versehen. Die Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten.Ein grosser Wirtschaftsraum mit viel Stauraum und Waschmaschine/Tumbler + Secomat, ein Weinkeller, sowie ein separater, ausgebauter Hobby- oder Bastelraum mit Bar machen das gemütliche Wohnen in diesem Reiheneckhaus komplett.Nutzraum UC: Total ca. 56.65m², davon ca. 20.37m² ausgebauter Hobbyraum mit Bar (unbeheizt). Zusätzlich der Weinkeller mit ca. 5.5m².Ihre Autos können Sie bequem seitlich beim Haus parkieren und ein gedeckter, grosszügiger Motorradparkplatz gehört zu diesem Angebot dazu.Bitte beachten Sie, der Grundrissplan im Anhang ist ohne Aus- und Umbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’736.– / Monat
4 Zimmer 80m² Wohnfläche
Zugerstrasse 28, 6312 Steinhausen

WohnungsTausch ; vermiete 4 Zimmerwohnung ca.80

Wohnungstausch;vermiete meine 4 Zimmerwohnung ca.80 m2 in 6312 Steinhausen/ZugWichtig ! ( nur WohnungsTausch gegen 3-4 Zimmerwohnung in der Stadt Zürich und Umgebungen,bevorzugt Kreis( 8008 Zürich,8002 Zürich,8001 Zürich,8004 Zürich )Brutto MonatsMiete CHF. 1800.- 1900 .-Verfügbar ab:SofortObjekttyp:WohnungAnzahl Zimmer:4Etage:3Wohnfläche:80 m2Letztes Renovationsjahr:1993Baujahr:1970Beschreibung;in einer gepflegten Liegenschaft an guter Verkehrslage gelegen vermieten wir diese charmante 4.0 familienfreundlichesZimmerwohnung. Nebst einer idealen Raumaufteilung und dem gemütlichen grossen Balkon (6,6 m × 2m ) hat Ihnen dieses Objekt die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten: - Parkett in allen Zimmern - grosse, helle Einbauküche - mit Elektroherd - modernes, helles Badezimmer - Einbauschrank - Balkon - Keller- und Estrichabteil. WICHTIG !bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur gegen Tausch einer 3-4 Zimmerwohnung in der Stadt Zürich und Umgebungen,bevorzugt(8001 Zürich,8002 Zürich,8008 Zürich,8004 Zürich) ab sofort angeboten wird.Max. Brutto Monatsmiete , Fr.1800. - 1900.- Steuergünstige Gemeinde 54%Autobahnanschluss ca. 3 min.entferntDie Busstation Steinhausen Oele mit den Buslinien 606 und 616 in Richtung Zug Bahnhof und Stadtzentrum,sowie die Buslinie 636 Richtung Bahnhof Baar erreicht man in ca. 1-2 GehminutenEinkaufscenter Zugerland 5 Min.Im nahe gelegenen Zentrum von Steinhausen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Coop, Migros, Denner) sowie zahlreiche Dienstleister. Den schönen Zugersee, welcher zum Baden, Spazieren und Verweilen einlädt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss in 15 GehminutenRauchen gestattetHaustiere sind erlaubtGrosser BalkonAuto Einstellplatz - Einzelboxgarage kann für CHF 150.00 mtl. dazu gemietet werdenalle Böden mit Parket ausser Küche und Bad / Zentralheizung mit Radiatoren / Kochherd mit neues Glaskeramikfeld, neuer Kühlschrank mit sep. KühlfachKindergarten ca. 5 Gehminuten, Primarschule Sunnegrund und die Oberstufe Feldheim sind in ca. Max.10 Gehminuten gut erreichbar.Deshalb ist die Wohnung auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern besonders attraktiv.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Steinhausen ist in den letzten 3 Jahren auf 10'308 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.77 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 96'535.

19.96 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.76 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.58 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.82 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 5.27 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Steinhausen beläuft sich die Steuerlast auf 9.36 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.29 % und ein kinderloses Ehepaar 9.36 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Steinhausen 255 neue Wohnungen gebaut.

Davon fallen 5 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 65 neue Wohnungen hinzu.

85 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 74 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

19 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Steinhausen nun insgesamt 4'578 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 115.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'209, 1'630 und 876 Wohnungen.

Insgesamt gibt es 876 5-Zimmer-Wohnungen und 324 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Steinhausen sind 0.13 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 0.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.12 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'080 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'770 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'511 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).