11 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Grand-Lancy

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CHF 3’960.– / Monat
5.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
Chemin des Semailles 9C, 1212 Grand-Lancy

Votre nouvel appartement rénové dans un quartier familial

Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet immeuble est à proximité de toutes commodités.Il a entièrement été rénové en 2018/2019 et isolé de manière optimale, lui permettant de bénéficier du label "HPE"(haute performance énergétique).Les appartements proposés à la location ont été remis à neuf et dotés de matériaux/équipements modernes de façon à apporter le meilleur confort aux résidents.Situation privilégiée- à 15 minutes du centre-ville de Genève- à moins de 1 km de l'entrée d’autoroute- à proximité immédiate des arrêts de bus et tram (no 12, 15, 42)- plusieurs écoles et crèches dans les environs - à quelques pas de la piscine communale- au cœur de la Ville de Lancy qui offre des infrastructures de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive activeImmeuble moderne- construction de qualité des années 1963, entièrement rénové- cadre verdoyant avec parc et espace de jeux- pièces généreuses et lumineuses- immeuble avec ascenseur, buanderie et local à vélosAménagements de qualité- Cuisine agencée et équipée- Séjour lumineux donnant sur balcon- Hall d'entrée avec rangements- Salle de bains- WC séparé- Trois belles chambresContrat de bail de 8 ans à durée déterminée et terme fixe.Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

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CHF 2’660.– / Monat
4 Zimmer 50m² Wohnfläche
Chemin des Semailles 9C, 1212 Grand-Lancy

Votre nouvel appartement rénové, proche de toutes commodités

Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet immeuble est à proximité de toutes commodités.Il a entièrement été rénové en 2018/2019 et isolé de manière optimale, lui permettant de bénéficier du label "HPE"(haute performance énergétique).Les appartements proposés à la location ont été remis à neuf et dotés de matériaux/équipements modernes de façon à apporter le meilleur confort aux résidents.Situation privilégiée- à 15 minutes du centre-ville de Genève- à moins de 1 km de l'entrée d’autoroute- à proximité immédiate des arrêts de bus et tram (no 12, 15, 42)- plusieurs écoles et crèches dans les environs - à quelques pas de la piscine communale- au cœur de la Ville de Lancy qui offre des infrastructures de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive activeImmeuble moderne- construction de qualité des années 1964, entièrement rénovée- cadre verdoyant avec parc et espace de jeux- pièces généreuses et lumineuses- immeuble avec ascenseur, buanderie et local à vélosAménagements de qualité :- cuisine agencée équipée- séjour lumineux- hall d'entrée- salle de bains entièrement carrelée- belle chambre avec parquet - cave privative incluseContrat de bail à durée déterminée de 5 ans (indexé à l'ISPC).Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à vous rendre aux visites groupées, qui seront effectuées par le locataire, Monsieur Maxime Vignon, les 21 et 24 mai 2024 de 18h40 à 20h00.Images non contractuelles*

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CHF 5’280.– / Monat
4 Zimmer 180m² Wohnfläche
1212 Lancy

Ravissant appartement spacieux et lumineux, avec dégagement et vue, idéalement situé au Grand-Lancy

Très bien situé au Grand-Lancy, proche de tous les commerces et transports publics, l'appartement est très lumineux et très calme, profitant d'un beau dégagement sur la verdure et le Jura.Sis au 2ème étage avec ascenseur et d'une superficie de 180 m2 PPE + 2 balcons, il est composé comme suit :- Grand living prolongé d'un balcon équipé d'une toile solaire automatique- Cuisine ouverte avec îlot-bar, entièrement agencée et équipée, avec son coin à manger- Corridor équipé d'armoires encastrées- 3 chambres (14m2, 12 m2, 12 m2) , chacune dotée d'armoires, l'un d'elle prolongé d'un balcon- Salle de bains avec WC- Salle de douche avec WC- Réduit pour rangementL'appartement est équipé d'un digicode et interphone. Sa porte principale est dotée d'une serrure multipoints et barre de sécurité.Branchement en place pour une colonne de buanderie.En complément, l'appartement dispose :- d'une place de parc dans le garage souterrain- d'une cave privativeLa copropriété profite d'un magnifique parc privatif avec équipements de jeux pour les enfants, pergola, four à pizza et grill BBQ.Elle propose aussi 2 locaux à vélos, un atelier de bricolage ainsi qu'un local de réunion (pour organiser des anniversaires, meetings, etc...)Animaux non admis.Le loyer mensuel de CHF 3'900 comprend les charges ainsi que le parking.Un appartement très fonctionnel, extrêmement agréable ! A visiter sans tarder.Disponible au 1er juin 2024.PHOTOS :1 Living2 Balcon de 8 m23 Parc privatif avec équipements de jeux pour les enfants, pergola, four à pizza et grill BBQ4 Chambre prolongée d'un balcon de 4 m24 Chambre 26 Chambre 37 Cuisine avec son coin à manger8 Salle de bains9 Salle de douche10 Corridor avec armoires intégrées11 Réduit12 Hall d'entrée immeuble13 Cage d'escalier immeuble

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Lancy ist in den vergangenen 3 Jahren auf 34'656 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.83 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'405.

Dabei haben 22.6 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 7.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.26 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.81 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.29 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lancy im Durchschnitt 16.75 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.75 % und kinderlose Ehepaare 12.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Lancy ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'545 Wohnungen neu gebaut.

Die 243 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 358.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 504 3-Zimmer-Wohnungen und 334 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 92 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lancy nun insgesamt 15'605 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'398.

Weiter gibt es 3'027 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'306 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'086 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'246 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 542.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Lancy bei 0.26 %.

So sind 0.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.27 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 2'240 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'797 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'700 oder weisen genau diesen Wert auf.