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CHF 2’230.– / Monat
1.5 Zimmer 33m² Wohnfläche
Bahnhofplatz 5/6 - Hagenstrasse 52, 6460 Altdorf

Ein Wohngefühl der Extraklasse!

Wohnungen mit LEA-Gold-Label. Ein Wohngefühl der Extraklasse! Im neuen Strickermatte-Quartier am Bahnhof in Altdorf entstehen per 01.06.2024, 44 moderne Mietwohnungen mit 2.5 - 4.5-Zimmern sowie drei Laden- / Gewerbeflächen in den Häuser A und B. Die grosszügigen und hindernisfreien Grundrisse sowie der hochwertige Ausbau, lassen nichts zu wünschen übrig. Hier fühlen sich alle wohl: Familien, Paare und Singels! Folgende Highlights erwarten Sie: • LEA-Gold zertifizierter Ausbau • Moderne, grosszügige und vor allem hindernisfreie Grundrisse • Parkettboden auch Eichenholz in den Wohn- und Schlafräumen • Geräumige Küchen mit Spülmaschine, Glaskeramik Kochfeld und Kühl- und Gefrierkombischrank von Electrolux • Grosszügige Balkone • Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung • Eigenes Kellerabteil im UG • Lift • Einstellplätze können für CHF 130.-/mtl. dazu gemietet werden • Grosszügige Grünflächen rund um die Häuser Die hervorragende Lage in der Nähe des Bahnhofs Altdorf, ermöglicht ein perfektes Reisen mit dem öV. Für Erholung bietet die umliegende Bergwelt zahlreiche Möglichkeiten, sei es Wandern, Biken oder einfach nur geniessen. Im Umkreis von 1km finden sie folgende Annehmlichkeiten: • Bahnhof Altdorf und Coop Pronto Shop • Café/Bäckerei • Spazierweg an der Reuss • Migros Supermarkt • Diverse Restaurants • Musikschule Uri • Sportplatz und Turnhalle Feledeli Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Privera Vermarktungsteam Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen, Fotos und 360° Rundgang) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Impressionen zeigen lediglich den Ausbaustandart. Andere Wohnungstypen können von diesen Impressionen abweichen.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
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CHF 1’820.– / Monat
1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
6467 Schattdorf

HELL UND FREUNDLICH MIT MORGENSONNE

Diese charmante 1.5-Zimmer-Etagenwohnung in Schattdorf bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Komfort. Die geräumigen Zimmer mit Laminatboden und Einbauschränken bieten genügend Stauraum, während die geschlossene Küche mit Balkon zum Kochen und Entspannen einlädt. Zudem können Sie von zwei Balkonen aus die frische Luft und die schöne Aussicht geniessen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein helles und gut durchdachtes Zuhause suchen.Keine Haustiere erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Laminat in den Schlafzimmern- Einbauschränke mit viel Stauraum- geschlossene Küche mit Balkon- zweiter Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar- grosse helle Zimmer- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 100.- monatlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation Adlergarten, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Coop, 600 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Flüelen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'020 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.01 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 77'420. Dabei besitzen 13.68 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.74 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.54 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.34 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Flüelen bei 13.32 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.42 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.06 % und ein kinderloses Ehepaar 9.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Flüelen hat sich in den letzten 5 Jahren um 59 Wohnungen erhöht. Die 12 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt sind auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 9 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen nahm zu: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Flüelen nun insgesamt 1'071 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 35 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 213 Wohnungen mit 3 Zimmern und 390 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 188 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 100. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Flüelen beträgt 0.75 %. So sind 2.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'740.