0 Treffer - Haus mieten in Vinzel

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CHF 9’730.– / Monat
8 Zimmer 380m² Wohnfläche
Chemin des Cassivettes 43, 1173 Féchy

Magnifique villa individuelle avec splendide vue sur le lac à Féchy, meublée ou non.

Située dans le quartier très prisé des « Cassivettes », cette villa d'architecte, au charme intemporel, est un vrai bijou.Construite avec de nombreux matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le laiton et la brique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.Ce coin de paradis est complété par un extraordinaire jardin, l'un des plus beaux de la région, surplombant le lac Léman.Composée de trois niveaux, elle abrite trois chambres à coucher spacieuses et deux salles d'eau. Les combles aménagés feront le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre d'amis. L'étage de vie est en communion avec l'extérieur et offre de très beaux panoramas exceptionnels, sur le lac, les montagnes, dont le Mont Blanc. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière et un agréable jardin d'hiver permet de profiter pleinement de la nature.Le parc paysager est une véritable oeuvre d'art végétale, un des plus beaux de la région. La collection de plantes et d'arbustes fait preuve d'une mise en scène parfaite pour bénéficier d'une floraison tout au long de l'année.Il est possible de louer cette villa meublée ou non meublée.La propriété dispose de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage avec porte automatique .Loyer de Fr. 6'950.- / mois.Possibilité de louer l'objet meublé, pour un supplément de Fr. 300.- / mois.A voir absolument !

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Vinzel ist auf 379 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.76 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 111'435.

27.88 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 39.09 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.21 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

1.32 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 15.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vinzel beträgt 20.45 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 14.2 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Vinzel hat sich in den letzten 5 Jahren um 7 Wohnungen erhöht.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu.

Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vinzel insgesamt 179 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10.

Weiter gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 24 Wohnungen mit 3 Zimmern und 63 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 43 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'310 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'972 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'700.