3 Treffer - Haus mieten in St-Légier-La Chiésaz

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CHF 12’930.– / MonatTop
8.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
Chemin des Aveneyres, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Stunning Fully Furnished Villa in St-Legier For Rent / Magnifique Villa a Louer

This stunning family home is beautifully designed and furnished to a very high standard. The house has five large bedrooms, two of which can be used as offices. There are three large family bathrooms, a walk-in dressing room and a guest visitor cloakroom. The house offers beautiful large living spaces, an open living room, dining room and TV room on the ground floor which leads onto a stunning garden. The kitchen is large with a big island and bathed in morning light. It is fully equipped including all cutlery/crockery, coffee machine etc. The house also has a large basement with children's playroom/cinema room and a laundry room with gym equipment and an infrared sauna.The house sits in large grounds of 1,769m2. It is very private and had beautiful mature trees and planting and has recently been re-landscaped. The garden offers a terrace, garden furniture, trampoline and a lovely outlook onto the church of St Legier and the lake. There is ample outdoor parking and a large garage with space for two cars and direct access to the lower level of the house.This beautiful home is situated at the end of a small lane in a quiet neighborhood but is walking distance from Haut-Lac school as well as the local schools of St-Legier. It is a short walk into the village of St-Legier with all its amenities, shops, sports fields and playgrounds. The train station is a very short walk away with regular trains to Vevey.The house is rented fully furnished with access to all the amenities. Available mid August 2024 for one year with potentially the ability to extend.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette superbe maison familiale est magnifiquement conçue et meublée, lui apportant un standing superieur et au gout du jour.La maison dispose de cinq grandes chambres dont deux pouvant servir de bureaux. Il y a trois grandes salles de bains familiales, un dressing et un vestiaire pour les visiteurs. La maison offre de beaux et grands espaces de vie, un salon ouvert, une salle à manger et une salle TV au rez-de-chaussée qui donne sur un superbe jardin nouvellement aménagé. La cuisine est grande avec un grand îlot et une superbe lumière matinale. Elle est entièrement équipée, y compris tous les couverts/vaisselle, machine à café, etc. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec salle de jeux pour enfants/salle de cinéma et d'une buanderie avec équipement de gym et sauna infrarouge.La maison est située sur un grand terrain de 1769 m2. Il est très privé et possède de beaux arbres et plantations matures. Le jardin offre une terrasse, salon de jardin, tampoline et une jolie vue sur l'église de St Legier et le lac. Il y a un grand parking extérieur et un grand garage pouvant accueillir deux voitures et un accès direct au niveau inférieur de la maison.Cette belle maison est située au bout d'un petit chemin dans un quartier tranquille mais à distance de marche de l'école du Haut-Lac ainsi que des écoles locales de St-Légier. Il se trouve à quelques pas du village de St Legier avec toutes ses commodités, commerces, terrains de sport et aires de jeux. La gare est à quelques minute avec des trains réguliers pour Vevey.La maison est louée entièrement meublée avec accès à toutes les commodités. Contrat à partir de mi-août 2024 pour un an avec possibilité de prolongation.

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CHF 6’460.– / Monat
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Chemin des Vignes 20, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Villa mitoyenne avec magnifique vue sur les Alpes

ENGLISH VERSION BELOWBelle villa jumelée, partiellement en rénovation au mois de mai (cuisine, hall d'entrée, WC visiteurs), offrant une magnifique vue dégagée sur le Lac Léman et les Alpes. Située dans un quartier calme et résidentiel, au bout d’un chemin privé, à proximité de l'autoroute, des transports publics et du centre de Vevey.Sous-sol : Une cave, une buanderie avec machine à laver/sécher, un grand garage couvert ainsi qu’une place de parc dans la cour.Rez : Hall d’entrée, WC visiteurs, cuisine entièrement agencée, salle à manger/salon avec cheminée centrale et accès à la terrasse incluant une cheminée extérieur et la jouissance du jardin dont l’entretien est assuré par les propriétaires.Étage : Grande chambre à coucher avec accès direct à une salle de bain-wc-lavabos et un balcon, 2 chambres à coucher et une autre salle de bain-wc-lavabo.Convient parfaitement à une petite famille ou un couple.Les propriétaires parlent français, allemand, anglais et espagnol. ENGLISH VERSIONCharming and recently renovated duplex/semi-detached house offering stunning views over the Lake of Geneva and the Alps. Situated at the end of a private cul-de-sac in a very quiet residential area close to the highway, public transports links and the centre of Vevey.Basement: cellar/storage room, utility room (washing machine and tumble dryer), spacious covered garage and an additional parking place on a gated driveGround floor: foyer, guest toilet, fully equipped kitchen, dining/living room, indoor and outdoor fireplace, terrace (South) and garden, maintained by the ownerFirst floor: Spacious master bedroom with en-suite bathroom and direct access to a balcony. 2 further bedrooms and a family bathroomBest suitable for a small family or a couple.Owners speak English, French, German and Spanish.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Blonay - Saint-Légier ist auf 12'117 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.32 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 116'625.

16.08 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 38.98 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.88 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 31.06 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

1.02 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 15.12 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Blonay - Saint-Légier liegt bei 20.57 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 14.28 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

393 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Blonay - Saint-Légier gebaut.

9 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 66 neue Wohnungen hinzu.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 108 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 112 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 71 5-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Blonay - Saint-Légier verfügt nun insgesamt über 5'562 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 164 Objekten.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'388 mit 3 und 1'177 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'177 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'054.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Blonay - Saint-Légier bei 0.43 %.

Dabei stehen 0.61 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.22 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.09 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.5 %, wovon 0.95 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'750.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'476.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.