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CHF 4’040.– / Monat
7.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
2542 Pieterlen

Geräumiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pieterlen

In idyllischer Lage im charmanten Pieterlen gelegen, präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern als wahre Wohlfühloase.Das grosszügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und jeden Koch begeistern wird. Die insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Komfort und genügend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Reduit, ein Keller und Estrich runden das Raumangebot perfekt ab.Das im Jahr 2024 erbaute und renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem makellosen Zustand - so gut wie neu und herausragend in jeder Hinsicht. Der moderne Baustil verleiht dem Objekt eine aussergewöhnliche und grosszügige Erscheinung, welche durch eine sonnige und ruhige Lage abgerundet wird. Der hohe Ausbaustandard sowie der moderne und hochwertige Innenausbau setzen Massstäbe. Die umliegende Region begeistert mit ihrer Ruhe, guter Infrastruktur und kinderfreundlicher Umgebung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges und modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage • Hochwertige Ausstattung und zeitgemässer Baustil • Genügend Zimmer und Stauraum für die ganze Familie • Makelloser Zustand • Ruhige und sonnige Umgebung in gut entwickelter Region • Nahegelegene Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen • Grosszügige Parkmöglichkeiten mit 2 Aussenstellplätzen • Kindergerechte Umgebung und gute Schulen in der Nähe • Haustiere in Absprache Grundpreis 4040.- p. MonatGenügend Platz für 2 Autos:CHF 150.- Parkplatz für 2 AutosVollständig autonomes Wohnen:Ca. 3-400.- Nebenkosten, für welche selber aufgekommen werden muss.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Reconvilier hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.46 % auf 2'425 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'065.

48.17 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 10.81 % eine höhere Berufsausbildung. 9.75 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 31.22 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.65 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.35 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Reconvilier beträgt 21.31 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.52 % und ein kinderloses Ehepaar 15.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Reconvilier hat sich in den letzten 5 Jahren um 54 Wohnungen erhöht.

Bei 20 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 13 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 8 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Reconvilier nun insgesamt 1'315 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 50 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Darüber hinaus gibt es 132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 352 Wohnungen mit 3 Zimmern und 412 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 226 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In Reconvilier sind 2.82 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 5.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.7 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

3.41 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.82 %, wovon 2.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 900.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 766 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'061.