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Preis auf Anfrage
6 Zimmer 210m² Wohnfläche
3065 Bolligen

Modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Bollingen

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Verfassung und ist ab sofort verfügbar. Es besticht durch einen grosszügigen Grundriss und bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das grossräumige Wohnzimmer, das Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der moderne Ausbaustandard und die sorgfältige Pflege des Objekts gewährleisten einen komfortablen und stilvollen Lebensstil. Die gut erschlossene Region von Bollingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit leichtem Zugang zu Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Küche dieses Hauses ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet, die Ihnen ein effizientes Kocherlebnis ermöglicht und zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Kreationen wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Bollingen zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den einzigartigen Merkmalen dieses Hauses zu überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in Bollingen • 6 Zimmer, 3 Badezimmer • Moderner Ausbaustandard • Gepflegter Objektzustand • Großräumiges Wohnzimmer • Gut erschlossene Region • Küche mit Kochinsel • Verfügbarkeit in der Nähe • Hervorragende Infrastruktur • Das Haus wird derzeit geräumt, Bilder folgen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Moosseedorf ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.41 % auf 4'113 Einwohner:innen gefallen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 70'110.

In der Region haben 12.93 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.09 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.61 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.34 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

1.17 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.67 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Moosseedorf beträgt 19.17 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 14.11 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Moosseedorf verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 30 neuen Wohnungen.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 22.

Es sind ausserdem 4 3-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden.

Darüber hinaus wurden auch 2 6+-Zimmer-Wohnungen in der Region geschaffen.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Moosseedorf insgesamt 1'979 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 45 Wohnungen in der Region aus.

Zusätzlich gibt es 228 Wohnungen mit 2 Zimmern, 671 Wohnungen mit 3 und 616 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 272 5-Zimmer-Wohnungen und 147 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Moosseedorf beträgt 1.72 %.

Hierbei stehen 3.51 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.24 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.98 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.2 %, wovon 1.36 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'495 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'370 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'675 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).