0 Treffer - Haus mieten in Lussy-sur-Morges

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CHF 6’990.– / Monat
5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Chemin de Prélaz, 1260 Nyon

Villa,5,320

Situation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité. Les commodités sont à proximité immédiate (école, poste, banque, restaurant, Centre sportif du Rocher, Gare de Nyon, commerces).Vous rejoindrez le centre de Genève en 15 minutes en transports publics grâce à la proximité de la gare qui se situe à 5 minutes à pieds du bien.Cette superbe villa individuelle de 5pièces avec une superficie d'environ 320m2 habitables et parcelle de 1'100m2se compose comme suit Au Rez de chaussée :-Hall-Cuisine agencée et équipée -Grand séjour-Cellier-Salle de douches avec WC-Buanderies-Garde-mangerAu 1er étage :-3 chambres à coucher-grande pièce à vivre avec cheminée-Salle de bains avec WC-RéduitAu 2ème étage ( combles)-3 Chambres à coucher-Salle de bains-WC séparés-Grande pièce à vivreMagnifique jardin au calme La ville possède un système d’alarme2 places de parking, un local de rangement extérieur viennent compléter ce bien Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3520-011Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 215.- de divers

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lussy-sur-Morges hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.04 % auf 729 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 190'280.

Dabei haben 36.4 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 10.66 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.1 %.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.89 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lussy-sur-Morges liegt bei 20.26 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.89 % und ein kinderloses Ehepaar 14.06 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Lussy-sur-Morges 37 neue Wohnungen gebaut.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 10 neue Wohneinheiten hinzu.

Neu gebaut wurden auch 26 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lussy-sur-Morges insgesamt 300 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 Wohnungen mit 3 Zimmern und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 112 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 54.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Lussy-sur-Morges bei 1.33 %.

Derzeit stehen dabei 0.89 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 5.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'133.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'900 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'375.