0 Treffer - Haus mieten in Lavigny

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CHF 6’560.– / Monat
2 Zimmer 300m² Wohnfläche
Chemin de Prélaz, 1260 Nyon

Villa,2,300

Situation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité. Les commodités sont à proximité immédiate (école, poste, banque, restaurant, Centre sportif du Rocher, Gare de Nyon, commerces).Vous rejoindrez le centre de Genève en 15 minutes en transports publics grâce à la proximité de la gare qui se situe à 5 minutes à pieds du bien.Cette superbe villa individuelle de 2pièces avec une superficie d'environ 300m2 habitables et parcelle de 1'100m2se compose comme suit Au Rez de chaussée :-Hall-Cuisine agencée et équipée -Grand séjour-Cellier-Salle de douches avec WC-Buanderies-Garde-mangerAu 1er étage :-3 chambres à coucher-grande pièce à vivre avec cheminée-Salle de bains avec WC-RéduitAu 2ème étage ( combles)-3 Chambres à coucher-Salle de bains-WC séparés-Grande pièce à vivreMagnifique jardin au calme La ville possède un système d’alarme2 places de parking, un local de rangement extérieur viennent compléter ce bien Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3220-011Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 212.- de divers

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Lavigny ist in den letzten 3 Jahren auf 1'034 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.87 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 101'590.

Dabei haben 23.4 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.27 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

0.68 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Gegend fallen 15.38 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Lavigny liegt bei 20.92 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 20.92 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

6 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Lavigny entstanden.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu.

3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lavigny zugenommen und zählt nun 414 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 28.

Zusätzlich gibt es 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 Wohnungen mit 3 und 114 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 86 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 67.

Unbelegte Wohnungen

1.47 % der Wohnungen in Lavigny sind unbewohnt.

So sind 1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.88 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.65 %, wovon 4.55 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'830 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'650.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.