2 Treffer - Haus mieten in La Tour-de-Peilz

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CHF 15’430.– / Monat
12.5 Zimmer 510m² Wohnfläche
Rue du Temple 1, 1814 La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz - rue du Temple 1 - magnifique villa de 12.5 pièces

Située au c?ur de la charmante ville de La Tour-de-Peilz, cette villa de prestige de 12.5 pièces se distingue par son élégance et son standing élevé. Elle offre une expérience de vie luxueuse et confortable dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas du lac.Le rez-inférieur accueille les invités avec un hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques. Il comprend également un wc séparé, une cave à vin équipée d'étagères pour les amateurs de grands crus, un local chaufferie ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. Le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine moderne de haut standing entièrement agencée, s'ouvrant sur un salon/salle à manger spacieux. Cette pièce centrale bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et le château, accentuée par l'accès à une terrasse et un jardin paisible. Une buanderie fonctionnelle avec colonne de lavage, ainsi qu'une suite parentale avec armoires murales et une salle de bains complète (baignoire, douche, wc) viennent parfaire ce niveau. L'étage supérieur est composé de quatre belles chambres à coucher, dotées d'armoires murales pour un rangement optimal. Deux salles de douche/wc modernes servent cet étage. Les combles révèlent deux grandes pièces sous les toits, avec des poutres apparentes qui ajoutent un charme certain à l'espace.La villa a été rénovée avec un goût exquis, alliant modernité et confort, tout en étant située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée.Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie idyllique et paisible. La proximité immédiate du lac invite à la détente et aux activités en plein air. Pour compléter cette offre exceptionnelle, la villa dispose de deux places de parc intérieures disponibles au prix de CHF 500.- Cette propriété représente une opportunité rare de résider dans un lieu d'exception, combinant luxe, tranquillité et proximité avec la nature et les commodités urbaines.Visites Cofideco SA Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 15’430.– / Monat
12.5 Zimmer 510m² Wohnfläche
Rue du Temple 1, 1814 La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz - rue du Temple 1 - magnifique villa de 12.5 pièces

Située au c?ur de la charmante ville de La Tour-de-Peilz, ce bien de prestige de 12.5 pièces se distingue par son élégance et son standing élevé. Elle offre une expérience de vie luxueuse et confortable dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas du lac.Le rez-inférieur accueille les invités avec un hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques. Il comprend également un WC séparé, une cave à vin équipée d'étagères pour les amateurs de grands crus, un local chaufferie ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. Le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine moderne de haut standing entièrement agencée, s'ouvrant sur un salon/salle à manger spacieux. Cette pièce centrale bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et le château, accentuée par l'accès à une terrasse et un jardin paisible. Une buanderie fonctionnelle avec colonne de lavage, ainsi qu'une suite parentale avec armoires murales et une salle de bains complète (baignoire, douche, WC) viennent parfaire ce niveau. L'étage supérieur est composé de quatre belles chambres à coucher, dotées d'armoires murales pour un rangement optimal. Deux salles de douche/WC modernes servent cet étage. Les combles révèlent deux grandes pièces sous les toits, avec des poutres apparentes qui ajoutent un charme certain à l'espace.La villa a été rénovée avec un goût exquis, alliant modernité et confort, tout en étant située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée.Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie idyllique et paisible. La proximité immédiate du lac invite à la détente et aux activités en plein air. Pour compléter cette offre exceptionnelle, la villa dispose de deux places de parc intérieures disponibles au prix de CHF 500.- Cette propriété représente une opportunité rare de résider dans un lieu d'exception, combinant luxe, tranquillité et proximité avec la nature et les commodités urbaines.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in La Tour-de-Peilz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 12'382 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.19 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 92'830. 22.4 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.33 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.49 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 24.78 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.73 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.86 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In La Tour-de-Peilz beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.22 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in La Tour-de-Peilz neuer Wohnraum in Form von 264 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 8 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 32 neue Wohnungen hinzu. 92 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 47 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in La Tour-de-Peilz insgesamt 6'542 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 534. Des Weiteren existieren 1'143 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'123 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'455 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 747 5-Zimmer-Wohnungen und 540 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in La Tour-de-Peilz liegt bei 0.23 %. So sind 0.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.26 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.24 %, 0.21 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.13 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.16 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.19 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'720 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'375 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.