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Neubau
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CHF 3’170.– / Monat
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Kirchgasse 9, 3425 Koppigen

Charmantes 3.5 Zimmer Reihenhaus an Kinderfreundlicher Lage

Willkommen in diesem modernen und geräumigen Haus im Herzen von Koppigen, das durch seine zeitgemäße Architektur und seine kinderfreundliche Umgebung besticht. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. • Beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem offenen Wohnkonzept führt. Die Decke ist mit Sichtbeton versehen, der dem Raum eine moderne und industrielle Note verleiht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Besucher. • Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über elegante Arbeitsplatten sowie viel Stauraum. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. • Im 1OG + 2 OG befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils 14.5 m2 groß, die viel Platz für die Bewohner bieten. Zwei Badezimmer mit Regenduschen bieten Luxus und Komfort für die gesamte Familie. • Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum mit privater Waschmaschine und Tumbler, der praktische Annehmlichkeiten für den Alltag bietet. • Vor dem Hauseingang im UG ist die Einstellhalle mit Platz für zwei Fahrzeuge, die für je 113.- CHF pro Monat angemietet werden kann. • Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Mit verbundenen Steinplatten gestaltet, ist dieser Bereich ideal für Grillabende im Freien und Familienaktivitäten. Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Design und einer erstklassigen Lage, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien in Koppigen macht.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Sigriswil einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.01 % auf 4'878 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'405.

Dabei haben 9.45 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.3 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.37 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.47 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

So zahlt in Sigriswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.5 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Sigriswil hat in den vergangenen 5 Jahren 71 neue Wohnungen erhalten.

Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

21 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 15 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sigriswil insgesamt 3'835 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 272.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'163 Wohnungen mit 2 Zimmern, 937 mit 3 und 412 mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 412 5-Zimmer-Wohnungen und 250 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Sigriswil beträgt 0.71 %.

Dabei sind 0.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.6 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.97 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.91 %; davon sind 1.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'450.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'750 oder weisen genau diesen Wert auf.