0 Treffer - Haus mieten in Grens

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CHF 11’010.– / Monat
5 Zimmer
1164 Buchillon

Exceptionnel! Nouvelle propriété de haut standing

Buchillon a su garder son charme de village de pêcheurs et de vignerons. Au bord du lac Léman, la bourgade séduit ainsi par son authenticité. Elle n'en est pas moins moderne, non loin de l'une des plus grandes zones d'activités de La Côte. Attention risque de coup de coeur! Située à seulement 5 minutes de Morges et à 20 minutes de Genève. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des restaurants et des écoles. Cette magnifique villa individuelle est nichée sur une parcelle de 2200m2 entièrement arborée et clôturée. Orientée pour profiter d'un ensoleillement optimal, elle dispose de plusieurs terrasses orientées sud-ouest, d'une véranda et d'une piscine.Les espaces de vie sont généreux et de nombreux rangements ont été intégrés. La conception de cette villa est parfaitement adaptée aux familles nombreuses, avec des finitions de première qualité dans un style contemporain.Voici la répartition des pièces :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Une pièce fermée avec des armoires • Une chambre d'invité avec salle de douche attenante • Un grand séjour avec poêle • Un deuxième salon/TV • Une grande cuisine équipée avec double frigo et double lave-vaisselle • Une magnifique véranda • Un accès à une terrasse exposée plein sud 1er étage : • Quatre chambres à coucher • Une salle de douche, des toilettes séparées et un espace de rangement avec un dévaloir à linge • Une suite parentale totalement indépendante comprenant un bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées • Un accès direct depuis la suite parentale à la cuisine Extérieurs :La propriété dispose d'une piscine, d'un jardin clôturé, d'un coin barbecue, de plusieurs terrasses et de places de stationnement extérieures. Les charges individuelles sont en sus du loyer (piscine, chauffage, eau chaude, entretien du jardin et frais acc.) Sous-sol : • Buanderie • Cave • Cave à vin • Un réduit pour les vélos

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Grens ist auf 399 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.45 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 108'830.

Dabei haben 27.71 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.29 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.5 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.74 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Grens im Durchschnitt 19.21 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.79 % und kinderlose Ehepaare 13.92 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.07 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Grens hat in den vergangenen 5 Jahren 16 neue Wohnungen erhalten.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden.

Insgesamt wurden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Hinzu kamen darüber hinaus 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Grens zugenommen und es gibt nun insgesamt 164 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 4 Wohnungen in der Region aus.

Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 45 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 32.

Leerwohnungen

In Grens sind 0.61 % der Wohnungen unbewohnt.

25 % aller 1-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht bewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'400.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'071 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 3'325 oder weisen genau diesen Wert auf.