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CHF 4’920.– / Monat
1.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Chemin de Planaz, 1807 Blonay

Tranquillité à Blonay - Idéal pour une famille

Située sur la charmante commune de Blonay, cette maison de 1.5 pièces se trouve au sein d'un quartier villa, calme et verdoyant.Elle est idéale pour venir y installer votre famille.La cuisine et les salles d'eau ont été rénovés en 2020.L'arrêt de bus " Blonay, Planaz" est à seulement 3' à pieds.Desservi par la ligne " 208", vous pourrez rejoindre facilement Vevey ou la gare de Blonay.Quant au centre du village de Blonay, celui-ci est à seulement quelques minutes. Vous pourrez ainsi vous y rendre sans peine pour effectuer des courses.La maison se dispose comme suit :Extérieurs :- Allée arborée- Terrasse- JardinAu rez :- Spacieuse entrée avec armoires murales- Belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée fonctionnelle- Cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central / bar- 1 salle-de-douche/WCA l'étage :- 4 chambres à coucher dont 3 avec accès au balcon- 1 salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double vasquesAu sous-sol :- Pièce aménageable ( non chauffée), pouvant faire office de salle-de-jeux ou bureau par exemple- Buanderie avec machines à laver/sécher le linge- Cave- Local technique ( chauffage à gaz)- Accès direct aux 2 places de parc dans le garage communLe loyer est de CHF 4'000.- netCharges : Individuelles en sus2 places de parc intérieures : InclusesTotal mensuel : CHF 4'000.-Intéréssé(e)s ? Mme Ana RASTALDI ( ana.rastaldi@bernard-nicod.ch ) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Denges einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 10.32 % auf 1'774 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 92'640.

27 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 8.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 37.4 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.07 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Aktuell sind 1.18 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.74 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Denges beträgt 20.07 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.79 % und ein kinderloses Ehepaar 13.92 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Denges hat sich in den letzten 5 Jahren um 78 Wohnungen erhöht.

Bei 28 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 14 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Darüber hinaus wurden auch 2 6+-Zimmer-Wohnungen in der Region geschaffen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Denges nun 826 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 79 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 152 Wohnungen mit 2 Zimmern, 193 Wohnungen mit 3 Zimmern und 186 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 149 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Denges bei 1.09 %.

So stehen 3.29 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie

2.07 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'701.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'377 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.