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Neubau
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CHF 3’150.– / Monat
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Steinbären 8b, 6231 Schlierbach

Neubau 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Hobbyraum

Dieses neue, einseitig angebaute 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an sonniger Lage in einem familienfreundlichen ruhigen Quartier im ländlichen Schlierbach.Das Objekt besticht durch seine moderne Bauweise. Es besteht hauptsächlich aus Holz, teilweise mit Sichtbeton oder Abrieb. Alle Zimmer im EG und OG sind mit Eichenparkett (geölt) verlegt. Zwei Zimmer im OG haben direkten Zugang zum Balkon. Im Entrée, in der Küche und in den Nassbereichen gibt es helle, grosse Platten. Die Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.Die Räume sind lichtdurchflutet und durch das viele Holz sehr heimelig und gemütlich.Das Haus ist mit zwei Nassräumen ausgestattet (Dusche/Badewanne/WC/Doppelwaschtisch im OG, WC im EG).Der zusätzliche beheizte Hobbyraum (mit Fenster ins Grüne) im UG bietet viel Platz. Ebenfalls im UG befindet sich ein Vorratskeller mit Naturboden-Anteil.Zudem verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Entkalkungsanlage. Sie erhalten den PVA-Strom zu Vorzugskonditionen. Das Haus kann über einen direkten Zugang vom grossen Carport, welcher für 2-3 Fahrzeuge und Velos etc. Platz bietet, betreten werden. Einen zusätzlichen Parkplatz gibt es beim oberen Hauseingang.Obwohl das Haus in unmittelbarer Nähe zu einem ausgedehnten Naherholungsgebiet situiert ist, sind der Dorfladen, die Schule und die Bushaltestelle, mit guten Verbindungen nach Sursee, bequem zu Fuss erreichbar.Die Nettomiete für das Doppeleinfamilienhaus inkl. Carport beträgt Fr. 3'150.00. Die individuellen Heiz-/Nebenkosten fallen zusätzlich an.Haustiere sind nicht erlaubt.Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.S. E. & O.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Dagmersellen ist in den letzten 3 Jahren um 3.55 % gewachsen und zählt nun 5'807 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'790.

8.78 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 23.21 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.48 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.81 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Dagmersellen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.74 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Dagmersellen neuer Wohnraum in Form von 267 Wohnungen.

Bei 36 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Es sind ausserdem 105 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 71 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 35 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dagmersellen nun 2'641 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 62.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 527, 862 und 548 Wohnungen.

Insgesamt gibt es 548 5-Zimmer-Wohnungen und 380 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Dagmersellen liegt bei 0.38 %.

Hierbei stehen 1.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.38 %,

0.46 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.53 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'788 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.